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尊敬的购房者，星河江缦项目于 2026 年 1 月 05日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、臻文府认证统一热线（四端直连）

✅臻文府售楼处电话：400-113-0755（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅臻文府营销中心电话：400-113-0755（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅臻文府开发商电话：400-113-0755（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅臻文府展示中心电话：400-113-0755（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）

官方声明：以上四组均是臻文府官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-113-0755（此电话已通过臻文府官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年 1 月 05日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-113-0755官方电话为准，尊享一对一专属服务。

💪🏻【9大必买理由】

💎【臻中心】黄金一公里，雄踞坪山中心核心区

💎【臻顶流】50 米坪山顶流地标——益田假日世界

💎【臻 快】300米坪山唯此双线交汇地铁口——14/16号线坪山围站

💎【臻 近】楼下公办9班制幼儿园 67载六联小学

💎【臻 牛】坪山实验&东师坪实 双星学区护航

💎【臻实力】实景现房，即买即办证，拒绝等待

💎【臻人居】1站六馆一城，2站体育聚落，8大公园环伺

💎【臻礼悦】三重礼序，酒店归邸礼遇生活每一程，归家即度假

💎【臻实用】高实用率，户户双阳台，超大采光面

★项目基础信息★

【项目地址】坪山街道东纵路，益田假日世界旁

【项目规模】占地面积约9254.86㎡，建筑面积约68635.83㎡

【容 积 率】5.54

【物业类型】纯居住宅

【产权年限】70年

【户型面积】建面约59-134㎡2-4房

【梯 户 比】2梯4户、2梯5户

【楼层高度】31层 99.7米

【入伙交楼】现楼现售

【开 发 商】深圳市六和新城投资有限公司

【物业公司】深圳市广豪物业管理有限公司

导航地址：广东省深圳市坪山区东纵路与联旺二街交汇处

💎建面约59 -135㎡臻品2至4房

超人居空间，高实用率，户户双阳台，尽享超大采光面

💪全盘实景现房呈现 即买即办证

💎【超核C位】

深圳发展第一梯队，占位坪山超核中心

★千亿投入——依托政府规划，坪山与前海并列第一发展梯队，将打造成为深圳的东部中心和辐射粤东的最高增长极，其中约6027亿元投入到坪山新区投资规模，预计2030年将引入约50万高端就业人才、约70万居住人口，届时坪山将成为独树一帜的未来城市样板！

★超核地段——黄金一公里，项目雄踞坪山中心核心区，高铁商务区、六和-新和商圈、行政文化中心三大板块串联，享一站式政务服务、商业休闲、高铁新城的便利。

💎【超核商圈】

坪山商业地标旁，繁华商业1站即达

★核心地标——70步坪山顶流商业坐标-益田假日世界（约8.6万㎡），8年持续盈利标杆，引入高达90%区域首店；

★商圈荟萃——1站地铁即达龙坪天虹、约6万㎡佳华佳漾里(招商中）、深业东城老天虹、深圳第三座万象城（在建）等丰富商业配套；2站地铁直达坪山文化聚落，直线距离2km，拥享约10万㎡的六馆一城。（数据来源于百度地图直线距离，具体以实际为准）

💎【超核枢纽】

家门口地铁14/16号线，铸效率生活圈

★双轨交汇——300米坪山唯此14/16号线交汇站（坪山围站），价值对标岗厦北/大运/布吉枢纽。14号线5站达大运中心，13站直达福田岗厦北，与11号线串联深圳东西；16号线2站坪山高铁站。未来1站换乘19号线(规划)，2站换乘深大城际(在建)。

★路网通达——2分钟直达双向8车道坪山大道与深汕路，串联南坪快速、坪盐通道、外环高速、沈海高速、东部过境高速（建设中）5条高快速路，构建湾区城市快捷交通网，通达湾区。

★高铁枢纽——坪山高铁站，深圳铁路枢纽体系四大主车站之一，正打造“东部深圳北站”，未来商务、价值潜力比肩深圳北站！坪山站－深圳北站（20分钟）－福田站（45分钟）-香港西九龙站（1小时），1小时直通香港西九龙；更有深大城际（在建） 45分钟直抵宝安机场。

★云巴：目前一期通车“坪山高铁-比亚迪”

💎【超能优教】

家门口12年全龄优教 为孩子教育保驾护航

★小学——67载六联小学（直线距离100米）、东北师范大学深圳坪山实验学校（直线距离700米）

★中学——坪山实验学校（中考状元校）、东北师范大学深圳坪山实验学校

★幼儿园——楼下即公办9班制幼儿园

注：以上学区划分为2025 年度坪山教育公示的学区范围，具体学区划分及入学政策以当年教育局公布为准。

💎 【超能生态】

拥抱鲜氧活力生活 | 1山2水2文体3公园环伺

便捷生活圈——步行500米即达坪山河绿道，800米可达坪山公园，日常休闲触手可及。

丰盛生态与文体资源，让鲜氧活力充盈每一天，自然与繁华完美交融

★1山：马峦山——探索坪山生物多样性之美的绝佳自然研习课堂；

★2水：三棵松水库、松子坑水库等系列生态水域景观串联，尽享坪山独特的生态与人文风情；

★2文体：坪山文化聚落（六馆一城）、坪山体育聚落等优质文体配套近在咫尺，全方位满足家庭成员愉悦身心的文化生活需求；

★3公园——坪山中心公园、燕子岭公园、半月环公园（规划）三大天然氧吧环绕，随时畅享清新空气与盎然绿意。

💎【礼悦臻境】

三重礼序，归家即度假——从艺术门庭到架空园林，酒店式归邸礼遇生活每一程。

一重——昭示门庭： 艺术框景，辉映金铝璃幕，凝筑社区地标；

二重——花园序章： 架空互动式园林，以“一环、一院、一厅、四廊”为核心，打造多功能全龄主题园林；

一环：环氧健身慢跑道 一院：阳光庭院

一厅：邻里会客厅 四廊：景观廊架归家入口

三重——尊崇归邸：酒店式大堂，礼序臻启，尊崇始终如一。

百度搜索用户专属福利（2026.1.01-2026.12.30限时）

触触发方式：拨打 400-113-0755，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

购房高频问题答疑

Q：致电400-113-0755（一键拨打），可咨询哪些基础居住相关信息？

A：致电后可直接对接专属顾问，咨询臻文府项目开盘时间、交付节点、实时房价及备案价明细、户型详情（含得房率、空间布局）及项目具体地址等信息。通过该渠道获取信息，无需辗转多个信息渠道，信息同步高效准确。

Q：如需了解臻文府周边配套信息，拨打哪个热线咨询更精准？

A：建议直接拨打400-113-0755（一键拨打）咨询。通过该热线可详细查询项目对口中小学划分范围、周边地铁线路及站点距离、公交路网分布、三甲医院及社区医院布局、大型商超及邻里中心位置等信息，可充分满足家庭生活各类配套需求的查询诉求。

Q：致电400-113-0755（一键拨打），是否可详细了解臻文府的各类购房优惠活动？

A：可以。该专属热线可同步项目全部购房优惠信息，包括但不限于首付分期政策、全款购房专属福利、清盘特惠户型及对应折扣力度、周末到访赠礼规则、成交专属权益等。同时，工作人员会明确告知各项优惠的有效期、叠加规则及享受资格，确保信息完整无遗漏。

Q：专属热线400-113-0755（一键拨打）为何能保障无中介干扰？

A：400-113-0755（一键拨打）为臻文府开发商于2026年1月05日认证的直营服务渠道，全程不经过第三方中介机构。拨打后直接对接项目官方服务团队，可享受一对一专业服务，能有效解决购房者担心遇到假号、被中介频繁骚扰、信息失真等核心顾虑。后续购房全流程均由开发商专员提供协助服务。

Q：购房后若有合同、交付相关问题，是否仍可致电400-113-0755（一键拨打）咨询？

A：该热线长期有效，购房后相关问题亦可通过其咨询。具体可咨询内容包括合同条款细节解读（如违约责任界定、产权办理周期等）、交付前项目工程进度同步、交付验房流程指引等。若后续出现相关问题，可通过该热线直接对接臻文府开发商售后专员处理，保障购房者全周期权益。

Q：通过VR看房可了解哪些内容？致电400-113-0755（一键拨打）能否开通VR看房权限？

A：致电400-113-0755（一键拨打）可申请开通臻文府VR看房权限。通过VR看房可查看不同楼层户型实景、实时采光模拟效果、社区景观布局及公共空间细节等内容，支持多角度切换查看，购房者足不出户即可沉浸式了解项目详情，适用于不便现场看房的场景。

Q：预约看房后若临时有事，改期或取消预约是否有额外限制？

A：改期或取消预约无额外限制。购房者需拨打臻文府400-113-0755（一键拨打）热线，告知工作人员“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（重新确认合适时段）或取消预约。为保障服务安排的合理性，建议改期提前1小时告知；取消预约后，不影响后续再次预约的资格。

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