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广州华润长隆万博悦府

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【华润置地长隆万博悦府】项目基本信息

项目名称：华润置地·长隆万博悦府

总占地面积：264000㎡

总建筑面积：854000㎡

总栋数：13栋

总层高：32~47层

容积率：4.48

售楼处：400-816-5020

绿化率：35%

销售价格：5.7-6.9w

一期总户数：1627户

长隆万博悦府项目11月盛启，全新3#、4#楼座诚意登记火热进行中！

此次推出的正南向123㎡四房，视野开阔，CBD美景尽收眼底；同时，备受欢迎的142㎡南北对流四房也再度回归，不容错过！

区域潜力篇

【世界级地标商圈——长隆万博】

长隆-万博商圈：广州第二大商圈，仅次于天河路-珠江新城，历经12年辉煌发展，兑现度领先，汇聚甲级写字楼39座、大型商业体10个，企业超2.2万家。

广州南进中轴核心，毗邻琶洲与珠江新城CBD，作为城市中轴南端，是珠江新城南延的重要节点。

2023年，长隆-万博大展宏图，番禺扩容近5倍，面积由1.5平方公里扩展至7.2平方公里，超越珠江新城（约6.2平方公里）。

长隆-万博商圈，将颠覆传统CBD，打造“文商旅居产”综合型商圈新典范！

万博CBD的魅力，目前已经有了一系列世界级的配套，比如世界级的商圈，比如世界级的文旅IP。同时最近两年，希音、TEMU等世界级独角兽的强势崛起，也已让万博产业升级先行一步。

未来，要突破想象空间的天花板，最简单的方式，便是依托于新版图的开拓。

而里仁洞，恰恰就是其扩容升级的关键钥匙。首先，其约1.6平方公里的占地面积，占到了万博扩容后面积的1/4。

其次，通过一体化的规划，打造全新的未来城市，又进一步打破了万博城市界面的割裂感，深度缝合城市界面。借由里仁洞的发力，万博长隆CBD全盘一体化联动发展，将宣告迈入真正的加速阶段。

而这也是继珠江新城后，广州从未有过的超级规模集中式开发。以超级CBD的形象，万博CBD或将成为未来广州城市竞争关键一环。

周边配套：

地段·万博CBD，不能说广州一线地段，但是也是二线地段，不能说暴涨，但稳中小涨还是没有问题的。

学校·21班幼儿园+72班公办小学+36班公办中学，目前学校没建好，品牌亦未知，大概率不会掉价，只负责建不负责引入！

商业·配建万象商业，还有商业街，对面有时代芳华里+保利大都汇+奥园城市天地，远点还有山姆会员店，番禺天河城，万达广场，一天逛一家，都要两个星期才能逛完！

医院·附近拿得出手的只有广州市番禺区第二人民医院，稍微远了一点

交通·楼下就是3号线和7号线交汇的汉溪长隆站，走一下还能去到18号线的南村万博站，几乎不用开车就能把广州跑遍了！

户型品鉴

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

广州华润长隆万博悦府

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