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最新消息：【星河·盛境瑞府】已取证直接认购，83-113平精装3-4房

星河盛境瑞府是永湖板块目前为数不多在售的新房，特别是其83㎡的3房2卫户型，整个小区交付标准也配置了臻选国际一线大牌，圣象地板，全屋中央空调，方太煤气灶+洗碗机+抽烟机，史密斯热水器，科勒智能马桶+水龙头，欧派玄关桂+橱柜，多玛智能门锁等。

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项目基本信息

【项目名称】星河盛境3期

【开发商】深圳市巨源恒名房地产开发有限公司

【物业公司】深圳星河智善生活股份有限公司

【物业类型】住宅、商业、办公、公寓

【产品面积】约83-113㎡3-4房

【占地面积】约3.7万㎡

【建筑面积】约26万㎡

【梯户比】3梯6户

【产权年限】70年

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项目在售户型图

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星河盛境3期，位于深圳市龙岗区园山街道，地处大运板块核心区域，毗邻地铁3号线永湖站及14号线坳背站，是双地铁覆盖的TOD综合体项目。项目周边交通网络发达，14号线可1站直达大运枢纽，5站至罗湖、6站至福田，规划中的21号线和33号线将进一步强化与坂田、南山及机场东的快速连接，形成覆盖全城的“五纵四横”路网结构（水官高速、龙岗大道等），便捷通达深圳核心区域。

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学校配套：项目自带1所幼儿园，根据龙岗区教育局2024年最新的学区划分，小学学区划分在深圳北理莫斯科大学附属园山学校小学部，初中学区划分在深圳北理莫斯科大学附属园山学校初中部，园山实验学校。

深圳北理莫斯科大学附属园山学校，该校前身为保安学校，于2024年7月正式挂牌成立，是一所公办学校，在2024年小一录取积分是75分，属于第五类生源，龙岗户口+学区租房，初一录取积分是69.3分，属于第六类生源，深户其它区户籍+学区租房。

周边还有香港中文大学附属时进学校（待建）、信义外国语学校（待建，与深圳外国语合作）等优质教育资源。

商业配套：项目自带约4.4万㎡集中商业（星河盛境商业），同时与周边在建的卓弘星辰（3.6万㎡）、星河智荟（2万㎡）及名居山河里（3万㎡）共同构成“家门口”约13万㎡的商业体量，涵盖零售、餐饮、亲子等多元业态。

2公里范围内聚集约30万㎡商业，5公里内更辐射至百万平级商圈，包括星河COCO Park（含龙岗山姆会员店）、大运天地、SKY MALL、天光城等标志性商业体，满足高端消费及生活需求。

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