楼市优选:新世界临海揽山售楼处电话(新世界临海揽山) -新世界临海揽山营销中心欢迎您-楼热搜NO.1-最新价格-户型图-容积率@2025.10.24
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3.开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
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山海诗意间的美学共生
深圳蛇口临海揽山项目由知名设计师郑忠操刀设计，采用“山海融合共生”的自然理念，缔造一派自然静奢新境。半山秘境之美，不仅追求外部格局的打造，亦落脚于内部细节的呼应。⭕新世界临海揽山开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽
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新世界·临海揽山位于南山蛇口半山传统豪宅区，属四区叠加的传统豪宅区，三面环山、正面瞰海，拥有丰富的城市配套、稀缺的山海资源以及名校学区，项目聘请五大国际名师以顶级豪宅标准打造，目前已是现楼，即买即办证即入住。
区位分析：新世界临海揽山御园地处“湾区、自贸区、先行示范区、特区”四区叠加板块，承前海启后海，粤港澳大湾区核心引擎。
配套分析：新世界临海揽山御园一公里生活半径内，拥享亚洲K11免税商业中心、约100万㎡海上世界综合体、约10万㎡汇港购物中心，集全海陆空轨交通体系、两大国际空港、太子湾邮轮母港，畅通全球。
环境禀赋：新世界临海揽山御园拥有独一无二的山、海、城三重景观资源，既能俯瞰整个深圳湾城市中心的繁华，又能在云端之上，感受都市万千璀璨中获得独有的一片宁静，实属奢侈。⭕新世界临海揽山开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽
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交通配套
公共交通方面，临近地铁站有水湾站、海上世界站、花果山站。其中水湾站为地铁2/8号线单线站、海上世界站为地铁2/8号线和12号线的换乘站，花果山站为地铁12号线单线站，对于市区内及东西部的通勤比较方便。
教育配套
7大学府：新世界临海揽山幼儿园、 育才一小（小学）、育才二中（初中）、深圳市贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等。
商业：近【海上世界】汇港综合体、【花园城购物中心】，【K11亚洲旗舰店】（建设中）
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生态人文：15公里【滨海长廊】，还临近【南山公园】、【荔枝公园】、【四海公园】
园林造景投入很大，但又有机融合，约24米抬高的叠水瀑布、镜面水景与原生植被构成三级生态缓冲带，软化建筑与山体边界。伴山森林泳池被绿意环绕，蔚蓝色十分梦幻，不只满足功能性，也是园林造景的一部分。
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利用高差打造双首层大堂，下层接驳水院，上层衔接景观主轴，形成“步行-观景-社交”的垂直漫游系统。入户大堂参照顶奢酒店标准，空间风格沉稳中彰显格调，回家就给人一种度假感，进入住区就是心情放松的开始。
114-119㎡3房2厅2卫南北通透 观山眺海
237-239㎡4+1房3厅3卫全南向 阔绰海景房
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临海揽山近期开放的全新样板间由香港顶级室内公司CCD倾力打造，时尚轻奢，充满法式浪漫气息，开放式的布局将山与海融入生活，材料以大理石和木饰面为主。
对于在8月31日前认购的客户，有机会向开发商申请私人定制装修设计及施工（需付费），打造个人风格的空间，产品和奢侈品的界限，就是量产与定制的区别。
这19套建面约287㎡5+1房，是深圳很少见的纯板楼格局，前后没有遮挡，南北通透，采光和通风都很好。三梯两户，独立电梯厅入户，高配置保障了业主的私密。
深圳楼市：新政落地后，多个楼盘来访成交量大增
还得是深圳！
宝安签约量环比增长67.6%，罗湖签约量环比增长48.1%，龙岗签约量环比增长40.0%⋯⋯
9月15日，多个机构披露深圳“9・5新政”后的房地产成交数据。
据深圳房地产协会数据，过去一周（9月8日～9月14日），深圳二手房周录得1554套，环比增长15.4%；新房住宅周成交589套，环比增长17.1%。
而中介机构则统计了深圳新政后9日的数据，即9月6日～9月14日，全市二手房签约量环比增长27.8%。其中，宝安、罗湖、龙岗的二手房签约量位居前列。
不过，《每日经济新闻》记者注意到，上述签约量的环比增长，除了受政策利好的推动外，也与统计周期密切相关。虽然两者统计的天数一致，但9月6日～9月14日恰好包含了两个完整周末，而8月28日～9月5日期间仅有一个完整周末。
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01
楼市新政最大赢家出现？
在深圳“9・5新政”的推动下，各片区新房和二手房市场均呈现出不同程度的变化，其中宝安和罗湖的表现尤为引人注目。
深圳乐有家研究中心数据显示，9月6日～9月14日期间，宝安的二手房签约量环比涨幅高达67.6%，而罗湖环比涨幅也达到了48.1%。
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新房市场同样受到新政的积极影响。
如罗湖京基璟誉府项目，新政实施后首个周末，带看量同比增长30%，成交了16套房源。该项目负责人罗嘉良曾告诉每经记者，限购松绑后，原本无法购买罗湖房子的人获得了购房机会，带看量和成交量显著提升。
位于宝安沙井的珈誉玖玺项目，尽管一直未限购，但新政出台后，不少之前犹豫的购房者纷纷前来看房。
从整体情况来看，深圳新房和二手房成交均迎来了不同程度上涨。
深圳中原地产研究院数据显示，上周（9月8日～9月14日），全市一手住宅（预售+现售）网签589套，较9月第一周（9月1日～9月7日）增长17.1%，较8月同期增长37.6%。
二手房市场成交同样强劲，上周，深圳全市二手住宅过户1177套，较9月第一周增长18.6%，较去年同期增长27.0%。其中，作为“9・5新政”影响显著的区域，罗湖二手房的单周成交量较前一周增长31.9%。
深圳贝壳研究院院长肖小平分析指出，在“9・5新政”的带动下，深圳房地产市场的潜在购房需求正被加快激活，“金九”热度正持续上升。
肖小平还提到，新政将罗湖纳入非核心限购区，取消购房套数限制，释放了大量此前无购房资格的购房者。罗湖配套成熟，房价亲民，相较南山、福田性价比高，适配各类自住需求及性价比导向的投资者，直接助推了罗湖的成交激增。
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