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深圳·万科·SIC65公馆

深圳湾超级总部基地片区推出首个综合体项目SIC深湾汇云中心集购物中心、五星级酒店、超甲级办公、国际会客厅、SIC65于一体。以深超总地标综合体焕新深圳世界都会封面全新形象。建面约340㎡-480㎡-620㎡天际资产.

产品信息：

开发商：深圳地铁/万科集团

占地：5.7万/平

年限：40年

梯户比：2梯1户，专梯入户

在售面积：（44--64层）

340/480/620平（三至五房）

340平三套房 3套房，套房设计，带多功能藏宝阁。

480平3+1房 3+1房（三套房）客厅105平，主卧65平奢阔设计。

620平4+1房 4+1房（4个套房）SIC在售最大面积

该项目由深圳地铁和万科集团联合开发，占地面积达5.7万平方米，产权年限为40年。

产品涵盖340至620平方米的不同户型，梯户比为2梯1户，专梯入户设计，确保私密与便捷。

在售面积分布在44至64层，包括340平方米的三房、480平方米的3+1房以及620平方米的4+1房，其中620平方米为SIC在售的最大面积户型，均配备豪华装修，现房

深圳作为粤港澳大湾区的核心城市，以3.3%的GDP增速领跑全国，人均GDP位居全国第二，仅次于北京。此外，深圳已吸引10家世界500强企业总部入驻，展现出强大的发展潜力和吸引力。

民营企业是深圳市发展的强劲动力，其数量占全市企业总数的96%以上，在上市公司数量和市值方面均超越北京、上海和广州等城市。2022年，深圳有25家民营企业入选中国民营企业500强榜单，位列广东省榜首。

“双城三圈”核心区域汇聚了城市的优质资源，旨在推动深圳的未来发展，致力于打造一个竞争力、创新力和影响力卓著的全球标杆城市。

深圳湾超级总部基地以高标准进行规划建设，目标是构建一个集全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心以及世界级滨海客厅为一体的未来城市典范，秉持“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的理念。

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该区域拥有先进的立体交通枢纽系统，发展速度领先。通过建设地下城市交通综合体，实现了湾区内6轨6站的便捷连接。政府对该项目总投资达95亿元，总建筑面积约为30万平方米，成为粤港澳大湾区总部集群的新区域。这里不仅包括了立体综合枢纽设施，还整合了公共服务、商业及文化设施等多种功能于一体。

主力户型建面约340、480、620㎡，其中480㎡为LDKB一体化设计，X空间集艺赏、茶话、书房、私享四大功能，酒店式套房，为居住者营造舒心的体验。

480㎡3+1房4卫

▲480㎡户型平面图

💎崛起，时代力量💎深圳湾超级总部基地｜湾区时代中国力量深港融合“双城三圈”格局的核心支撑；集全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅为一体的全球未来城市典范；展示粤港澳大湾区竞争力和影响力的主场城市标志。

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💫链接，未来图景💫湾区之心｜深圳海上城市客厅深圳湾超级总部基地“一心双核十字生境”城市空间架构规划，营造生态与城市双平衡。一心双核都市核心：三栋超高层建筑环绕综合交通枢纽；文化核心：聚合文化设施的滨海公共文化空间。十字生境东西-未来城脊：链接总部建筑群与湾区枢纽，经济、商业、文化交互共享；南北-中央绿轴：整合地面地下及空中复合人行交通和商业、公共活动系统。

💫擎领，全球经济💫经济心脏｜集萃全球总部力量片区已入驻中信集团、招商银行、中国电子、恒力国际等世界500强企业总部；深圳地铁集团、中信证券、天音通信、神州数码、碳云智能、OPPO、联泰集团、中兴通讯、京东等龙头企业总部。*入驻企业信息来源于光明网

💫先见，交通势能💫无缝接驳｜海陆空轨TOD枢纽6轨6站多维覆盖区域覆盖2/9/11号线及29号线(规划中)地铁、深莞城际轨道(规划中)、穗莞深城际轨道(在建中)。海陆空直达枢纽地铁11号线-福田高铁枢纽/宝安国际机场/香港口岸；地铁2号线-蛇口港/太子湾国际邮轮中心；城际快线-大湾区互联。滨海大道正式通车工程采用“下沉隧道+地下港湾式公交停靠站+穗莞深城际站+超级总部地下空间”一体化设计。

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