琶洲南TOD(售楼处)首页网站-琶洲南TOD营销中心电话-琶洲南TOD最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.10.29
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（2025 年 10 月29日琶洲南TOD公开更新统一认证电话为400-969-0396），拨打售楼处 / 开发商 / 营销中心 / 展示厅四端直连，全程无中介！
✅琶洲南TOD售楼处电话：400-969-0396(已认证/无分号/无中介)
✅琶洲南TOD开发商电话：400-969-0396(已认证/无分号/无中介)
✅琶洲南TOD营销中心电话：400-969-0396(已认证/无分号/无中介)
✅琶洲南TOD展示厅电话：400-969-0396（已认证/无分号/无中介）
🛡️ 安心服务：实名认证通道｜一对一答疑｜VR 实景验房，规避购房风险
⏰响应时效：周一至周日 9:00-19:00（节假日不休，适配城市更新期置业需求）
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项目基本信息
【项目规模】占地共约24万m²/建面约98万m²
【项目业态】24栋住宅、多栋商办，配建托儿所、幼儿园及中小学
【项目户数】住宅共约1780户
【项目动态】在售一期住宅3、5、7#140-325m²大平层
即将推售二期住宅17、18、20、21#142-211㎡新派科技豪宅
「琶洲南TOD·全国豪宅新顶流」
广州地铁&越秀集团巅峰产品力作
——2022年琶洲南TOD入市，全年销售150亿！
——2023年网签金额位列千万级豪宅全国第一！
「CBD核心资产 · 邻琶洲总部大楼」
琶洲CBD、珠江新城CBD、金融城CBD，构建湾区核心金三角
2022年，琶洲升级为人工智能与数字经济试验区,琶洲CBD跻身跻身世界CBD前3梯队，将以“中国算谷”姿态，创下广州下一个30年辉煌。
「世界级的中央商务区」
2023年入选福布斯中国中央商务区TOP 10
琶洲CBD在国际影响力、经济产出效益、功能多样性、消费引领力、营商吸引力和创新活力五大维度引领全国
「与琶洲共生共长，引领产业融合发展」
琶洲南区创新融合拓展区驱动引擎
新型城市生态，激活区域创新格局
「全国首个CBD+TOD+POD综合体」
集国际社区、5A超甲级写字楼、花园办公、高端街区、教育配套于一体
以近百万方综合体大城构建一体化城市核心，融入一江两岸城市体系
「国际级双公园·广州CBD仅此后花园」
【繁盛的隐秘】滨河公园·中心艺术园林·立体中轴绿道
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【超级核心】以“超级核心”作为引擎，有机结合中央公园、滨河公园、中轴绿道，串联提升住宅、办公、商业各个组团价值
户型鉴赏：
真正的塔尖生活，在于游刃有余的维度切换。因此，6#更打造双大堂：
挑高云端大堂享受中轴绿廊私密花园，一层大堂直通中心园林，在CBD中兑现"出门见世界，入门即隐逸"的生活哲学。而且双大堂做了整体15米抬高，为业主带来更好的通风采光效果。
如今，中心园林已经部分实景呈现，每一寸实景都是对「确定性溢价」的具象诠释。
而琶洲南TOD诠释的园林美学，在广州豪宅市场中，更是几乎前所未见：
项目特地邀来新加坡顶尖景观团队JTL，以“毕加索解构主义”为灵感，在园林中重构拓扑曲廊与不对称水景，形成流动空间网格，以艺术弧线消融建筑与自然的边界。
真正的震撼，在于项目以“入住即成林”在CBD极核勾勒出「隐秘的繁盛」。主入口约67米奢阔景墙如折页般展开，园心那棵广州最大最高的麻楝树王（高度约14-15米）傲然挺立。
作为全盘的压轴作品，6#的产品，自然也极具分量。
全栋只做了一个户型——建面约220平，圈层感更为纯粹！
琶洲南TOD 6#以板式结构的基因优势，将南向面宽、通透格局、私密尺度解构成一道完美的生活方程式——
每一户都做到四开间朝南、两梯两户私享归家空间、双主套+双阳台……这里每一平方米都在诉说同一个命题：让空间主动适配圈层的生长轨迹。
双梯入户，拉满了归家动线的私密度。当电梯门打开，独立入户空间便成为身份的第一道注脚，这里既可化作放置高尔夫球杆、滑板的储藏区，亦可陈列艺术家朋友馈赠的雕塑小品。
四开间朝南的格局，让阳光成为最慷慨的住客。约8.3米IMAX观景阳台像一块无边框屏幕，实时直播中轴绿廊的四季更迭：春日的绣球花潮、盛夏的乌桕浓荫、深秋的银杏金雨，皆成为客厅的流动背景墙。
连通厨房的工人房隐形动线，像瑞士钟表里的隐藏齿轮，确保服务的存在感与 invisibility 的完美平衡。
约72㎡的超大LDKG式公区设计，更打破了传统"长餐桌+转角沙发"的刻板剧本，结合各自独立的中西厨，公区因此可增加水吧台、品酒区，形成不同的社交洄游动线，让同一空间能同时承载社交酒会与亲子烘焙。
留白的墙面随时可化身艺术展廊，从当代油画到青铜器收藏，都在诉说主人的审美主权。
两个南向主卧套房，用建筑消弭了家庭最隐秘的摩擦点，所谓"家族传承"便有了空间注脚。
在约37㎡总统套级别的主卧套房里，更将「居住功能」与「精神需求」深度融合。
独立的仪式感玄关，成为业主情绪与品位的终极表达；超9.5㎡的独立卫浴，连浴缸都带全景窗，让泡澡时也能有愉悦的感官体验。
约4.5米的卧室南向面宽结合L型飘窗，更足够容纳各类小家化场景，利用飘窗承担梳妆、阅读、收纳等多重角色，让卧室获得更多奢侈的留白。
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