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广州·鹏瑞1号融汇了东西方的文化哲思，也流露着鹏瑞在产品打造上的世界观，建筑一定是文化的载体，艺术的化身。
项目位于广州市天河区金融城东区，靠近地铁4号线、5号线交汇的车陂南枢纽站，临近东圃站、三溪站，位置优越。地块性质为商业商务混合用地，总用地面积为53997㎡，共分为ATI01833、AT101835、AT101836共三宗地块。规划6栋建筑，靠近黄埔大道的两栋，分别为52层、59层高；靠近临江大道的4栋，规划了3栋公寓和1栋演艺中心。
项目位于广州市天河区金融城东区，靠近地铁4号线、5号线交汇的车陂南枢纽站，临近东圃站、三溪站，位置优越。地块性质为商业商务混合用地，总用地面积为53997㎡，共分为ATI01833、AT101835、AT101836共三宗地块。规划6栋建筑，靠近黄埔大道的两栋，分别为52层、59层高；靠近临江大道的4栋，规划了3栋公寓和1栋演艺中心。
广州·鹏瑞1号项目占地约5.42万㎡，总共规划有6栋建筑，涵盖了顶奢公寓、传奇奢华酒店、湾颂·艺术中心、广州·深湾会、湾汇高定商业中心等等。
多种高端业态为一体，致力于打造全球影响力地标综合体。
广州·鹏瑞1号直接对标的是国际最新的标杆案例，如纽约最贵住宅220 central park south、迈阿密87Park、东京安缦公馆等。
占地面积：54200㎡
建筑面积：290900㎡
容积率：5.8
绿化率：30%
产品：6栋高层+3栋公寓+1栋演艺中心
总层高：52~59层
在售：320~2000㎡
T1栋总高12层（公寓）：
3-10层 ：建筑面积 750平
11-12层：顶复建筑面积约 2000平
T2/3栋总高32层（公寓）：
4 -9层: 370、320、320平
11-20层: 450、550平
22-30层: 450、550平
31-32层: 顶复约 1500平
T4栋总高4-5层(艺术中心)
音乐表演、艺术展览、室内竞技等多功能
T5、T6栋分别是52层和59层商业商务大楼
住宅呈现围合式布局，分二两期开发，小区花园都抬高了一层。
越靠近东平河的栋楼越高，约43-53层，层高上全都是3.3米。外立面采用的玻璃幕墙占比约62-69%，比市面上的一般豪宅都要高。
建面约140-190㎡天际宽景平层，240-450㎡天幕宽景大平层，市场罕见。
南向一线望江，超400米江面
鹏瑞·三龙湾1号此次加推的T6，不仅拥有无可匹敌的建筑高度，270°的巨幕阳台，更是把城市的盛世美景，复刻到每一户。
*T6位置图 图源：鹏瑞·三龙湾1号
T6楼高45层，3梯2户，纯粹的280㎡大平层设计，户户朝南，更加契合塔尖人士对品质的追求。
更难得的是，T6离江最近的距离，用脚丈量也不过200米，至于江景的宽度，更是超400米，这样的尺度，令人大为震撼！
四大特别，让阅盘行家也惊呼
第一个关键词，是C位。
佛山有几个富人区，千灯湖、亚艺、陈村都是老牌富人区，而三龙湾1号在的奇槎国际人文社区，正好就在三大富人区C位，未来也是毫无疑问的高端富人区。
项目位置示意图
三龙湾1号就在奇槎半岛岛尖，占据奇槎板块唯一一块L型水道位置，270°江景太霸气了。
喏，这就是真实航拍：
项目实景图
第二个关键词，是综合体。
可能很多人会问，不少地方也有综合体，三龙湾1号有什么不同的？
这么说吧，高端住宅、约4万㎡高定商业、约2万㎡百年传奇朗廷酒店，只是构成了项目的“与众不同”。
但约248米云端停机坪、深湾会佛山分会，便构成了项目的“难以超越”。
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