卓越缦悦售楼处(卓越缦悦) 首页网站-卓越缦悦营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025/11/2售楼处✦AI热搜
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在社区营造上，深圳卓越缦悦以百分百的诚意
✅✅深圳卓越缦悦售楼处电话：400-832-8772【首页网站】
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅深圳卓越缦悦售楼处电话：400-832-8772【营销中心】
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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本次首推1栋5单元，面积有92㎡的3房2卫，105-123-126㎡的4房2卫，173平的4房3卫户型，新规设计，共231套房源，合同约定在2028年5月带精装交房。
折后均价约10.6万/㎡，折后具体价格如下：
92㎡(均价约10.2万/㎡)，单价约9.6-10.7万/㎡，总价约883-982 万
105㎡(均价约10.2万/㎡)，单价约9.5-10.8万/㎡，总价约1003-1144万
123㎡(均价约10.2万/㎡)，单价约9.6-10.9万/㎡，总价约1183-1346万
126㎡(均价约 10.7万/㎡)，单价约10.0-11.3万/㎡，总价约1257-1427万
173㎡(均价约10.8万/㎡)，单价约9.8-11.9万/㎡，总价约1701-2068万
户型图欣赏
173平方是竖厅，类似于双龙抱珠格局，独立电梯厅入户约8.13㎡，客厅5.55米开间，客餐厅一体化设计。
主卧套房270°环幕凸窗+私享阳台，八大凸窗+设备平台+家政间，分别做到了主卧27.1㎡/次卧14.87㎡/次卧12.38㎡/次卧8.38㎡/家政间2.93㎡+阳台1.38㎡(实测面积，去掉墙体)，U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率超90%(包含赠送)，阳台9.56㎡正北朝向，看会展中心+市民广场。
户型亮点：
作为压轴藏品，户型整体正对深圳中轴，总览中轴灯光秀+各类深圳主活动会场。最高5房3卫双套房配置，让居住舒适体验更升一级。
主卧做到270°环幕景观，超绝视野面。同时本户型还做到相对1梯1户的梯户配比，超绝奢宅体验。
92平方户型是双龙抱珠格局，客厅3.2米开间，餐客厅一体化，主卧套房270°环幕凸窗七大凸窗+设备平台，分别做到了主卧16.06㎡/次卧12.82㎡/次卧6㎡(实测面积，去掉墙体)，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率超90%(包含赠送)，阳台实测6.54㎡正东朝向。
户型亮点：
双龙抱珠的户型设计，充分将户型内部空间进行展开，优化动静分区的同时，还实现了270°的小面积奢阔主卧景观。
123平是经典竖厅格局，客厅4.2米开间，LDKB一体化弹性大方厅，S墙设计预留冰箱卡槽位，四开间朝南，动静分区，主卧套房270°环幕凸窗，六大凸窗+设备平台，分别做到了主卧20.36㎡/次卧10.14㎡/次卧10.04㎡/次卧8.14㎡(实测面积，去掉墙体)，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率超90%(包含赠送)，正南朝向，看皇岗公园。
户型亮点：
实现了4房空间构造，同时还保证户型南北通透同时4个空间为南向开启，产品构造上通过凸窗延展了景观面，是市场上极少见的南向优质产品。
设计的是经典竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化大方厅，S墙设计预留冰箱卡槽位，四开间朝南，动静分区，五大凸窗+设备平台，分别做到了主卧11.82㎡/次卧11.54㎡/次卧7.65㎡/次卧6.3㎡(实测面积，去掉墙体)U型厨房，卫生间干湿分离，得房率超90%(包含赠送)，阳台实测5.04㎡正南朝向，看皇岗公园。
户型亮点：
初改客户的最佳之选，类比在市场上同面积产品，卓越的105㎡产品做到了3+1的空间同时还保证了开间尺度的舒适性，并且户型还是主体南向的南北通透，无论在空间、舒适度、通透性上都做到了最佳。
126平是竖厅南北通透格局，客厅3.9米开间，客餐厅分离化设计，五开间朝南，主卧套房270°环幕凸窗+私享阳台，七大凸窗+设备平台，分别做到了主卧20.23㎡/次卧9.92㎡次卧9.3㎡/次卧8.77㎡(实测面积，去掉墙体)，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率超90%(包含赠送)，正南朝向，看皇岗公园。
户型亮点：
进阶客户的绝对选择，户型整体做到南北通透的同时，还保证了5空间南向的舒适体验，书房配置让户型在4-5房之间自由切换，符合更多客户的多重改善选择。
项目简介：
项目名称：卓越缦悦
总建面：约40万㎡
住宅建面：约20万㎡
商业建面：约7万㎡
容积率：约5.07
开发商：卓越+皇岗实业
物业公司：卓越商企服务物业
物业费：7.8元/㎡/月
房源：91-173㎡3-4房
可售住宅总数：232户
总层高：45F/47F
梯户比：北区大户型2T2，南区3T4
车位：一/二期共1987
交付标准：精装
交楼时间：预计28年上旬
在深圳这座充满活力的城市中，中轴线不仅是繁华与文化的交汇点，更是城市发展的命脉所在。它如同城市的心脏，跳动着时代的脉搏。
深圳的中轴，作为城市生长的起点，承载着每一个时代的重要篇章。
莲花山见证了改革开放的伟大历程；市民中心确立了行政中枢的地位；深交所敲响了资本市场的浪潮；会展中心则连接着全球的商机。随着城市的不断扩张，中轴线始终屹立不倒，成为连接过去与未来的桥梁。
深圳中轴，由规划泰斗吴良镛、周干峙仿北京中轴线绘制，串联起莲花山、市民中心、福田CBD、新皇岗口岸等城市发展精粹，不仅是城市地理文化中轴线，还是全国含金量领衔土地之一，少有的“行政+金融+科技”中轴，以无可复制的地脉能量，撑起深圳昂首世界的身姿。
卓越29载躬耕深圳中心区，也一路见证深圳中轴成长。从卓越时代广场奠定CBD商办格局，到四季酒店定义服务维度，到卓悦中心澎湃CBD活力，再到深圳中心·天元革新居住想象，卓越每一部作品，皆是与中轴共荣共生的见证。
福田“三大新引擎”战略和深港融合战略在此聚首，河套科创区与皇岗口岸共筑战略主舞台，深度驱动深港融合。
河套科创聚势
河套深港科技创新合作区，已汇聚苹果应用研究实验室、星巴克数字技术创新中心、西门子深圳能源创新中心等200+科研项目。深圳中轴踞此战略要冲,乘势深港融合发展,坐享区域红利。
深港链接枢纽
新皇岗口岸（在建中）为全球最大陆路口岸建筑，预计2026年启用，24小时通关，让"深港同城圈"触手可及，深港双城生活便捷切换
居于中轴之上，城市精华资源、公园美景、文脉贵址等尽拥入怀，步履之间，高效与丰盛兼得，是少数人的高阶坐席。
繁华商圈 缦调生活
福田CBD约18个超5万㎡商业体，超330家城市首店，可享一站式休闲购物、商务社交。
漫步公园 聆听自然
约138座公园，莲花山公园、深圳中心公园、福田红树林生态公园、皇岗公园、皇岗锦绣园等，让生活的脚步总是一慢再慢。
庄风文脉 都会桃源
700年人文积淀，皇岗完整保留了庄氏宗祠、灵王古庙及30余座广府民居。这里是家族兴旺的传承之地,亦是都市中心的世外桃源
立体交通 畅行湾区
·1站双口岸 ·2站福田高铁站 ·2站岗厦北枢纽 ·双地铁口 四地铁线
速抵大湾区全域，从容往来深港双城，畅享高效人生。
约40万㎡纯粹新规住区，在别处或许不足为奇，唯此处方显其珍。卓越以中轴为基，文脉作序，匠筑人居新作——于此揽莲花山，对望市民中心，拥山城园多重盛景，重序深圳中轴人居典范。
幕光建筑 重塑审美
王座式塔冠，温润弧线设计，以及大面积通透LOW-E玻璃幕墙，辅以香槟金、内敛灰、雅致咖的品质铝板，匠呈恒久典雅立面。
空中花园 风光无限
社区内蕴雅境，以景观中庭、花园玄关、典藏花园、风雨连廊构建空中花园，让每一栋建筑都风光无限。
全龄臻境 自在乐活
园林涵盖健身阅读、邻里花园、童趣天地、活力架空层等全龄场域，自在体悟丰盛日常。
品质车库 尊崇归家
隐耀于微，尊崇自显。品质车库，于光影、材质、细节的低语叙事中，静泊身心，风范天成。
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