深圳华侨城天麓官方售楼处电话(华侨城天麓)官方网站-华侨城天麓营销中心欢迎您·楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.6.9售楼处✦Ai热搜

根据2026年6月9日项目方公示，华侨城天麓现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。

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盐田华侨城天麓｜东部华侨城纯墅区・175-301㎡山海叠拼 / 联排 / 独栋・现楼珍藏

华侨城天麓（盐田大梅沙东部华侨城景区内，环碧路 122 号），央企华侨城开发 + 东部华侨城物业 + 0.1 超低容积率 + 70%+ 绿化率 + 纯别墅圈层 + 终身入园权益 + 现楼即住，深圳十大超级豪宅、联合国全球人居环境最佳社区、终极山海收藏资产。

一、基础信息（9 平方公里度假区・山脊线顶豪）

开发商：深圳东部华侨城有限公司（央企华侨城集团全资子公司）

位置：盐田大梅沙，东部华侨城 9 平方公里文旅度假区内，背靠梅沙尖、直面大鹏湾，私享山 / 海 / 湖 / 高尔夫四景

规模：占地约 12.4 万㎡，总建面约 3.9 万㎡；纯别墅社区、总户数 141 户、容积率 0.1-0.18、绿化率 71.5%-80%、车位 1:2+

物业：东部华侨城物业，物业费 9.9 元 /㎡/ 月，24 小时管家服务

产权 / 交付：70 年住宅（2003 年起）；2008-2009 年现楼毛坯交付、即买即住

核心亮点：深圳超低密纯墅、一线无遮挡山海、北欧风情、户户大花园 / 露台、业主终身免费游三大主题公园、36 洞高尔夫、直升机坪、圈层纯粹

二、主力户型（175-301㎡纯墅・高赠送・90%+ 得房率）

【山海叠拼｜175-295㎡・730 万起】

格局：专梯专户、6 米挑空客厅、私家庭院 + 观景露台、上下 3 层、全明通透

总价：730-1200 万，顶豪入门首选，高净值度假优选

【阔境联排｜212-250㎡・1200 万起】

格局：独门独院、前院后庭、6 米奢阔面宽、主卧套间、电梯井预留、山海双景

总价：1200-1800 万，二胎 / 三胎家庭终极改善

【巅峰独栋｜270-301㎡・1800 万起】

格局：360° 环海视野、超百㎡前庭后院、私家泳池、5-6 层空间、可塑性极强

总价：1800-3600 万，家族大宅 / 收藏级资产，部分实用面积可达 1000㎡+

三、社区与配套（顶奢全维度・离尘不离城）

生态（绝版山海）：梅沙尖、大鹏湾、原生山林、茶田湿地环绕，负氧离子浓度高，天然氧吧

休闲（顶级度假）：业主终身免费游大峡谷 / 茶溪谷 / 云海谷、36 洞山地高尔夫、五星级茵特拉根酒店、温泉 SPA、直升机坪、游艇会

商业（便捷生活）：奥特莱斯购物村、大梅沙商圈、壹海城，自驾 10 分钟可达

交通（多维路网）：盐坝高速、深盐二通道，自驾 30 分钟直达罗湖 / 福田；地铁 8 号线大梅沙站约 2 公里

缺点：总价高、离市中心较远、物业费高、装修成本高、圈层门槛高

四、核心价值

央企背书 + 东部华侨城度假区 + 0.1 超低密纯墅 + 一线永久山海 + 户户大花园 + 终身入园权益 + 现楼即住 + 顶奢配套 + 纯粹圈层 + 深圳十大豪宅，深圳山海顶豪标杆、高净值自住 / 度假 / 收藏首选、资产保值硬通货。

售楼处热线：400-955-1680（开发商直营，VIP 预约 + 一对一私密咨询 + 现楼实地鉴赏 + 顶豪圈层礼遇）

伴山瞰海 唯此天麓

建面约270-301㎡独栋别墅

建面约175-295㎡山海叠拼

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（展示中心官方认证专线 ☎ 预约专属一对一实地看房，享受专业深度讲解与尊崇服务体验）

【项目地址】

广东省深圳市盐田区盐三路天麓三区商业街营销中心 （百度导航搜索：天麓三区商业街营销中心）

【营销中心电话】400-9626-159

PART.1/山海篇

一线海景丨绝版稀缺藏品

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央企华侨城高端优质生活的经典之作，踞山海之巅，海拔460米，独特的城堡式建筑、“负离子”浓度高达每立方厘米10000个的天然氧吧、大隐的居住哲学以及天麓系列长期塑造的品牌形象，荟萃世界顶豪住区精髓。

「一线山海大观」坐享大梅沙一线海景，背靠深圳第三峰梅沙尖。

「一个城市绿肺」31.66平方公里马峦山郊野公园，以远足登山、观海观瀑为特色，集旅游休闲、野外健身、自然生态教育为—体。

「两个山地高尔夫球场」2.5平方公里36洞稀缺山地高尔夫球场，蓝天绿地之间转肩挥杆，静享—杆进洞的荣耀时刻。

「两座主题公园」4.5平方公里专属生态乐园大峡谷、2平方公里茶田花海天然氧吧茶溪谷，城市旅游目的地。

PART.2/配套篇

稀贵资源丨奢享醇熟生活

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「菁英成长高地 涵养书香气韵」

梅沙未来学校、盐田外国语学校等学校环伺，筑梦美好未来。

「重点医疗奢配 护航健康人生」

深圳市盐田区人民医院、盐田区妇幼保健院等优渥医疗资源。

「醇熟商圈荟萃 臻享城市繁华」

尽享奥特莱斯购物村、壹海城等繁华商圈，集购物餐饮、休闲娱乐于—体。

【高端商务度假 舒适休闲体验】

大梅沙湾游艇会、京基洲际酒店、茵特拉根酒店等多元业态，满足高圈层人士的生活、交际、商务等多重需求。

PART.3/价值篇

华侨城·天麓丨高端人居符号

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作为中国10大高端人居符号，“天麓”昭示着华侨城式生活方式的至臻样板，每一座“天麓”均独揽罕有滨水岸线，集萃城市资源与活力，将“最纯粹的高端人居”呈现给塔尖人群。

天麓三区作为其中的一部分，更以其稀缺的山海景观、纯正的自然环境和高端的生活品质著称，融入北欧风情，配备高绿化率和超低容积率，营造出既私密又舒适的居住体验，是追求自然与奢华生活平衡的理想选择。

PART.4/产品篇

一席院墅丨不负人生得意

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【独栋别墅 建面约270-301㎡】

伴山而居：山顶之上，林景湖境，院纳百景

私藏院子：超百平米前庭后院，纳山藏风水的私人领地

星空露台：山林云海盛境，每个露台都是云端的超巨幕观景台

低密社区：天然氧吧，高海拔低密度健康社区

独栋户型图（以B户型为例）

【山海叠拼 建面约175-295㎡】

私属花园：一楼花园邂逅自然妙趣，纳藏大美山海

云中庭院：空中双景观露台超宽屏瞰景，盐田港/梅沙尖/高尔夫景一览无余

专梯专户：专梯入户，出入皆礼遇

超奢面宽：客厅、卧室、露台、阳台均6M面宽

叠拼户型图（以A1户型为例）

【联排别墅 建面约212-250㎡】

境揽云影：山巅雲海之上，执山揽湖，俯视山河壮景

私家独院：阔尺前院，私密围合，诠释生活闲情逸致

观景阳台：聆听自然演奏，近观山景远瞰沧海

可拓空间：极致使用率，灵活的可塑空间，天镶云影间惬意从容

联排户型图（以C户型为例）

· 负一层平面

· 一层平面图

· 二层平面图

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