◈2025聚焦首页:中国铁建西派云峰售楼处电话→中国铁建西派云峰售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-06-26

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开发商背景

双巨子联袂 匠作之和

龙光集团 l 现代系——国际范 极致家

龙光集团，中国房企TOP18、《财富》中国企业500强；

秉持「责任筑城，臻心建家」的品牌理念，打造全球视野下的都市居住范本；

现代系以“国际范、极致家”为定位，以现代美学重塑建筑功能价值。

中国铁建 l 西派系——中国房地产产品品牌价值TOP10

新时代“高铁精神”打造高端精奢住宅，连续13年入选《财富》“世界 100强企业”、中国企业TOP8；

中国铁建TOP级西派系，珍藏极致资源，专为塔尖人群定制，连续多年荣膺中国房地产产品品牌价值TOP10；

每一面皆为大师落笔之处，引领高端人居风向标。

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项目基本信息

占地面积：30811平方米

建筑面积：68972万平方米

绿化率：35%

容积率：2.37%

总户数：402户

车位比：1:2.13

在售面积：140~210方

交楼时间：2023年6月

物业管理：4.55元/㎡

交付标准：精装修

区域价值

双雄联袂 | 汲取高端产品系精粹 对话云山高度

千年商都，白云新城罕见临山地块，宜居的云山西麓，如此一座云山大平层；

两大实力名企以Top系产品序列融合打造，共著不可复制且专属化的珍藏之作；

以约135米人居高度俯瞰云山33座山峰之势，屹立南秀之巅，撑起城市新天际线。

宜居聚落形态 重塑城市格局

【地块价值】千分之二概率的罕见靓地 揽一线云山资源

出现概率不足千分之二的罕见靓地，距云山百米微距，真正“一线云山大平层”；

中心六区唯一主峰与绿肺，一线云山，IMAX级视野，难有的稀贵资源。

千亿规划高度兑现 城市发展黄金一极

白云新城旧改换新，打造千亿经济综合体，升级城市风貌；

执掌白云新城CBD，多个省市级别文化、教育、医疗、休闲配套全面覆盖，坐享3公里内千亿市政资源 ；

珠江新城已无新供应，白云区土拍已达4.3万/m2，白云新城将成广州第二豪宅区，处于未来市场主导地位的焦点。

交通配套

通达世界的超级交通枢纽

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紧邻2号线萧岗地铁站，直线距离约600米，南起广州南站，北至白云机场，实现半小时生活圈辐射全城；

以白云大道为轴心，实现“四纵四横”立体路网，实现项目周边轨道交通全面覆盖，扼守交通枢纽。

商业配套

凯德广场、安华汇、白云汇广场、白云万达广场、百信广场

教育配套

政府规划广东画院、白云国际会议中心、广州市城市规划展览中心、亚加达外国语高级中学、广州外语外贸大学、广州百年名校培英中学等省市级别文化教育配套，为板块价值添砖加瓦。

幼儿园：陈田幼儿园、科技幼儿园、江夏幼儿园、白云尚城幼儿园

小学：方圆实验小学、广州市方圆实验小学、三元里中学黄石校区小学部、萧岗小学、陈田小学、江夏小学

中学：广州市亚加达外国语高级中学、黄石街中心学校 、广东外语外贸大学(北校区)-国际学院 、陈田学校、省实学校

医疗配套

广州市第八人民医院（嘉禾园区）。

产品优势

高阶住宅范本 定义云山封面作品

【园林景观】新加坡现代景观体系 对话森居理念

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打造新加坡式度假园林，空中观景大平台；

引入森系景观，层层空间礼序，打造归家之礼。

【建筑设计】城市前沿美学 构筑建筑生命力

大师倾力匠造，唯一蝉联四届“年度最佳设计师”的女性设计师颜政打造的西派澜岸，李宝章、宋照方、邱德光、塔瓦才等名家合著设计的西派国樾，每一座西派系作品中都闪耀着蜚声国际的名家身影，这些豪宅基因也将传承至每一个西派产品

Ocean Design奥迅、Matrix Design矩阵纵横、Zinialand Design致澜景观等国际豪宅顶尖设计团队联袂钜献；

使用玻璃幕墙与极简铝板精妙配比，立面经久耐用，历久恒新，建筑立面以直线为主，承袭现代简约的建筑精髓。

小区配套

宝格丽灵感空间 私享自然静谧逸景

约2000㎡下沉式立体会所，延伸至于地平线下6米；

全龄配套，恒温泳池，健身房，儿童游乐空间，会客室，家教学堂，艺术书吧，足下优享高效高质生活；

宝格丽立体灵感设计，为业主打造高级会客厅，生活与生意自此不同。

户型鉴赏

【精奢户型】占位未来人居 打造标杆户型

约188-208㎡户型，四房两厅三卫双套房，约7米大阳台、9米阔绰厅堂、近55方餐厅，完美户型匠艺，南北通透对流，全新IMAX山景视野，诠释尊贵荣耀，彰显人生格局；

约140㎡户型，方正布局，全明格局，大横厅搭配南北通透，带来宽尺度、宽格局、宽视野的极致体验，一览无遗，山、城、园三境尽收眼底，占据未来人居，最大化诠释了功能与奢适完美相融。

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近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。