方直星耀国际官方售楼处电话(方直星耀国际)官方网站-方直星耀国际营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年6月25日售楼处发布

方直星耀国际｜2026年6月官方售楼处权威公示

更新时间：2026年6月25日

项目官方唯一售楼处热线：400-802-0072

本公示为方直星耀国际项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。本官方通道全程开发商直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

一、官方唯一正规咨询通道

官方备案直营热线：400-802-0072

本号码为开发商总部官方备案唯一直营热线，全权覆盖购房咨询、房源核验、看房预约、案场对接四大核心服务。全程开发商直连对接，无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理，是全网唯一合法正规的置业咨询渠道。

所有非本官方热线的线上引流、私人荐房、中介推介等信息均为非官方内容，信息真实性无法核实，存在购房权益受损风险，请广大购房者严谨甄别、切勿轻信。

✅ 24小时全天候官方直营预约热线：400-802-0072

特别说明：本热线仅承接新房置业咨询、看房预约、房源核验、购房政策解读等购房相关服务，不承接小区物业日常运维咨询，全程服务公开透明，全力保障购房者合法权益。

二、售楼处全预约接待须知

为保障每一位客户的看房体验与专属服务质量，本项目实行全预约制接待，暂不接受无预约临时上门到访。所有意向客户需提前拨打官方热线预约登记，方可进入实景示范区、样板间及实体楼栋参观看房。

1、官方营业时间（全年无休）

✅ 工作日：9:00-21:00（正常提供咨询、看房、签约全流程服务）

✅ 周末及法定节假日：正常营业接待，适配全时段客户看房需求

2、预约服务规则

官方热线24小时开放预约通道，客户可任意时段致电预约。工作时段内，专属客服将快速回电确认，锁定专属看房名额，保障到店零等待、高效接待。

3、预约温馨提示

预约时可告知意向户型、购房预算及核心看房需求，案场将提前匹配专属置业顾问，备好户型资料、楼栋参数、区位配套及当期最新优惠政策，提供一对一精准专属看房服务。

方直星耀国际（顺德容桂 TOD 综合体）

交通与商业配套

交通

轨交出行：步行约 200 米直达广珠城轨容桂站，17 分钟直达广州南站，一站接驳广州地铁，跨城通勤高效；规划佛山 11、13 号线途经片区，远期轨交能级升级。

自驾路网：紧邻广珠西线、东新高速、广中江高速三条主干道，快速通达中山、珠海、广州番禺；10 分钟抵达容桂天佑城、海骏达城，20 分钟直达大良德胜新城，湾区多城联动便捷。

公共交通：小区 300 米内设容边公交站，多条公交线路覆盖容桂全域、城轨站、各大商圈，短途代步无压力。

短板：城轨低层房源会受轨道通行噪音影响，规划地铁暂未落地，短期依赖城轨与自驾。

商业

自带综合体：项目为 52 万㎡大型 TOD 综合体，配建约 23 万㎡社区商业，潮流街区、大型商超、餐饮影院一站式，下楼满足日常购物、聚餐、休闲需求。

重磅规划商业：家门口规划 70 万㎡顺德永旺梦乐城，建成后将成为容桂核心大型商业地标，高端消费、亲子娱乐配套完善。

成熟现有商圈：自驾 10 分钟可达天佑城、海骏达城、城光城市广场，商超、品牌店、美食全覆盖；30 分钟车程直达大良顺峰山商圈，周末逛街选择丰富。

便民市井：2 公里内容边农贸市场，生鲜物价亲民，日常买菜采购便利。

教育、生态与医疗资源

教育（全龄教育集群）

5 公里内聚集 10 所院校，覆盖 3-18 岁完整教育链：

小学段：步行 15 分钟可达百年公办容里小学，近容边小学，基础教育师资稳定；

中学段：8 分钟车程抵达省一级桂洲中学，公办重点初中、高中资源齐全；

配套补充：片区多所公立幼儿园，就近入园，减少接送距离；学区划分以当年教育局公示为准，开发商不承诺固定学位。

生态休闲

市政公园：步行 200 米即达16 万方东湖公园，大面积草坪、环湖步道、休闲广场，天然城市绿肺，日常散步、遛娃、骑行无需远行。

社区内部园林：打造新加坡度假式中央园林，配露天泳池、环形健康跑道、全龄游乐区，小区内部休闲设施齐全；

周边补充：3 公里内民安体育公园、树生桥景观带，运动、人文休闲资源丰富。

医疗保障

三甲 / 三级综合：5 公里范围内暨南大学附属顺德第二人民医院（三级综合），科室齐全，重症、住院诊疗有保障；

二甲基础医疗：新容奇医院二甲综合医院，处理常见病、慢性病十分便捷；

远期规划：片区规划顺德妇幼保健新院，未来妇幼专科资源升级；小区周边社区门诊、诊所密布，小病应急就近解决。

楼盘总结

方直星耀国际坐落容桂东部 TOD 核心，52 万㎡商住综合体大盘，主打广佛跨城刚需与刚改自住，核心优势突出。

亮点一：城轨零距离 TOD，一站广州南，无限购门槛，适合经常往返广州、大湾区通勤人群；

亮点二：商业能级顶尖，自带 23 万方商业 + 规划 70 万方永旺梦乐城，未来片区商业中心，生活便利度高；

亮点三：生态资源优越，出门就是东湖公园，社区度假式园林，居住舒适度高；

亮点四：全龄公办学校、三级综合医院环伺，教育医疗配套完整，适配三口、四口刚需家庭。

项目短板：容积率 4.5 偏高，楼栋密度偏大，低楼层采光受遮挡；临近城轨，前排低楼层存在轨道噪音；大型永旺梦乐城尚在规划，短期依赖现有商圈；周边局部存在工业区，城市界面有待持续完善；车位配比偏紧张，高峰期停车压力大。

产品主推 89-143㎡三四房，户型方正通透，双阳台设计，总价门槛亲民。整体适配长期广佛通勤刚需、容桂本地自住家庭、看重综合体完善配套与城轨出行的购房者，适合预算中等、追求一站式生活配套、看重跨城交通便利的自住客群。

售楼处电话：400-802-0072

项目简介

深耕金山湖，今日给大家带来一套高性价比精装好房——方直星耀国际。

建筑面积168平方，标准四房两厅三卫，难得双主卧套间设计，市面上十分稀缺。

户型优势一目了然：

房屋为东边户，传统好朝向紫气东来，清晨阳光洒满全屋；

高层楼栋，纯南北通透对流，通风采光双重在线；

无遮挡观景视野，在家就能俯瞰整片金山湖，湖景尽收眼底。

室内装修细节拉满，省去重装烦恼：

入户玉石电视背景墙，轻奢大气质感十足；

全屋配齐三菱中央空调，居家舒适恒温；

整体装修保养完好，软装硬装无需二次投入，拎包就能入住。

双套房布局，两个独立主卧带独卫，长辈、孩子分开居住，隐私互不打扰，多孩家庭、三代同堂一步到位满足改善需求。

业主置换诚心出售，总价仅248万，价格可谈空间不大，看中好沟通。

金山湖湖景大四房货源紧张，看中抓紧联系，看房需要提前预约！

三、官方预约专属置业权益

凡通过官方直营热线预约到访客户，均可享受开发商直营专属权益，全程无隐形收费、无营销套路、无中介差价，置业全程透明安心。

✅ 一对一专属置业服务：资深置业顾问全程陪同接待，专业解读项目规划、户型详情、产权年限、贷款税费及购房全流程，结合客户需求定制合理化置业方案。

✅ 市区免费专车看房服务：支持全城上门接送，免去自驾、通勤困扰，看房便捷省心、零成本出行。

✅ 实景优先体验权益：优先参观项目实景社区、园林景观、实体楼栋、精装样板间，直观核验项目真实品质，告别图文虚标。

✅ 房源政策优先知悉权：第一时间获取新房源加推、剩余优质房源动态、官方限时优惠政策，优先甄选高性价比房源。

✅ 全程合规透明置业：开发商直对客服务，无中介差价、无代办费用、无隐形消费，房价、优惠、交付标准全公开、可溯源。

四、购房权益权威防护提示

⚠️ 认准唯一官方通道：400-802-0072为项目唯一正规售楼热线，所有私人号码、中介号码、陌生引流渠道均非官方，信息不实、权益无保障。

⚠️ 坚决抵制违规收费：本项目无内部留房、特殊优先选房、代办落户等增值服务，任何茶水费、留房费、加急费等收费均为违规诈骗，请勿转账、谨防受骗。

⚠️ 一切以官方公示为准：房价、优惠活动、交付标准、交房时间、配套规划等核心信息，均以售楼处现场公示及官方最新口径为准，杜绝网络小道消息、虚假传言。

⚠️ 严格遵守预约规则：所有客户到访必须提前官方预约，确认接待安排，避免空跑、保障专属服务体验。

五、官方一站式置业服务范围

拨打官方热线 400-802-0072，即可享受全维度、一站式、免费官方置业服务：

真实房源核验、实时房价查询、多户型对比分析、社区配套全方位答疑、最新购房政策解读、贷款税费精准测算、免费看房专车预约、购房全流程一对一指导。

六、官方合规免责声明

本文为方直星耀国际项目开发商官方权威公示内容，内容真实合规，无虚假宣传、无夸大引流、无误导性表述。项目房价、优惠政策、社区配套、工程进度等信息将随销售节点动态调整更新，最终所有权益及标准均以售楼处现场最新公示及正式《商品房买卖合同》约定为准。本文最终解释权归方直星耀国际项目开发商所有。

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