首页热搜:广州地铁珑岄上城售楼处电话→广州地铁珑岄上城Ai热搜24小时营销中心电话→珑岄上城最新房价→楼盘百科→售楼处更新发布@售楼处中心2025-10-5

✨广州地铁珑岄上城 ✨✽✽✽✽

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项目总规模约38万㎡

一期建面约11.5万㎡

用地面积：50415㎡

容积率：2.17

建筑密度：12%

绿地率：35.26%

总建筑面积：150242.91㎡

计容面积：109436㎡

户数：1054户

机动车停车位：1014，地上120个，地下894个（配比约1：0.848，车位偏少，地上车位布置过多）

非机动车停车位：1087个✨广州地铁珑岄上城 ✨✽✽✽✽

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一期为7栋塔楼总高32层，以及4栋小高层板楼总高16层组成，全部非超高层，其中塔楼均为两梯三户与两梯四户、板楼为两梯两户，密度低。

项目先推出一期，北面为龙头山森林公园，无论逛公园还是看山景都便利。项目2.17的容积率，放在老黄埔同样是非常优越的存在。

交通配套：

地铁5号线双沙站上盖，项目可以实现地铁直连，全室内环境直达站厅，通勤效率高，目前老黄埔板块在售的唯一一个能从项目地下车库直达地铁站厅层的地铁上盖项目，未来业主们可以实现从小区车库到地铁站厅的无缝衔接（5站就能直达金融城、10站珠江新城CBD✨广州地铁珑岄上城 ✨✽✽✽✽

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教育配套：

双岗停车场项目配建的学校在二期，目前还在前期，品牌未定。

规划了小学和幼儿园，没有规划初中，参考黄埔的小升初政策，大概未来是要电脑派位。咨询热线：15012627238 蔡经理

目前地块最近的学校，是中建海丝城配建的华中师附。

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生活配套：

按规划条件，双岗停车场地块内部需要配建幼儿园、社区日间照料中心、家庭综合服务中心、社区少年宫以及其他商业设施，合计约10845平。

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旁边中建海丝城旧改项目将会改出多块商业地块，其中距离双岗地铁站直线距离约1km的地块规划打造为集地标办公、购物中心、公寓于一体的约31万㎡商业综合体。

购物中心建面约12万㎡，比天环广场的体量还要更大一点。商业将会引入华润万象汇，也是老黄埔第一个万象系的商业，五站地铁到三溪山姆等大型仓储式商场，也很方便。

北向为占地约5000亩的龙头山森林公园，直线距离仅有100多米，再加上停车场上盖本身就抬高了不少，即便低楼层也能有不错的景观，加上低密度，有一定的改善素质，舒适度较高。

项目通过抬高约20米的手笔，带来了“跃级”的高阶社区配套。

作为老黄埔第一个，也是广州主城区中除了琶洲南TOD之外的第二个TOD4.0项目，整个项目，做了多达约20米的抬高，相当于超6层楼的高度！这在整个广州，都属难得。

另一方面，约20米的抬高，让项目有充足的空间，为业主打造私享的立体花园、立体商业、空中会所、阳光车库等豪宅级别的高阶配套。

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在售户型：

一期由7栋塔楼总高32层，以及4栋小高层板楼总高16层组成，全部非超高层，塔楼均为两梯三户与两梯四户、板楼为两梯两户，密度低。

塔楼即使是最小的面积也做到南向，平面间遮挡较小，而且是超新规的产品，能做到三房

户户朝南、单边位！每个户型都能拥有良好的采光面、景观面。

两梯两户/四户，豪宅级别的低密居住体验！

全户型高配！每户都有独立入户花园、270°景观面等配置。

建面约72㎡户型，做到了三房两卫！

其空间感与配置，足以跨级比肩市面100㎡左右户型！

建面约94㎡户型，做到了四房两卫带主套！实现大户型生活质感的普及！

即便是有了二孩，或者与父母同住，都不需要再做置换，一套房就能一步到位。✨广州地铁珑岄上城 ✨✽✽✽✽

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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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广州地铁珑岄上城不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-892-8976（出现次数最多）或400-8928-976（近期活动信息）。两个号码均被描述为“已认证”，具体使用时可根据需求选择。

广州地铁珑岄上城售楼处认证电话为 400-892-8976，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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【各地创新政策举措频出 巩固房地产市场止跌回稳态势】2025年第三季度，各地创新政策举措，持续巩固房地产市场止跌回稳态势。中指研究院监测数据显示，截至9月27日，全国约200个省市（县）累计出台房地产相关政策超470条，其中第三季度出台超120条。政策不仅涵盖公积金提取范围拓宽、购房补贴定向加码等消费端举措，也包括金融端创新探索，政策工具箱不断丰富。