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✨✨【龙湖御湖境】✨✨

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⚠️ 温馨提醒 ⚠️

本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细甄别号码，保护个人隐私，谨防上当！

📞置业咨询热线：400-915-9518

【项目概况】

占地面积：约2.2万㎡

建筑面积：约15.3万㎡

总户数：1004户

物业：龙湖智创生活

装修：精装交付，一线国际品牌

户型：78-80㎡三房两厅1.9卫；89㎡三房两厅两卫；106-120㎡四房两厅两卫

价格：单价3.1万起，三房主力260-290万，四房主力396-480万

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项目周边近况实拍（拍摄于2025年6月11日 天气阴雨）

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龙湖光明·御湖境所处光明约3KM超配生活圈，恰好匹配家庭不同的生活需要。

距离地铁6号线薯田埔站约300米（百度测距），两站接驳13号线（在建中）、三站换乘11号线。

项目北侧规划约7万方商业配套，近邻光明大仟里、天虹（光明/松岗）等商业中心；龟山儿童公园、麒麟山公园等六大公园环绕。

家门口的繁华与自然交织，一站式满足消费/休闲/成长需求。

近日，与龙湖光明·御湖境一路之隔的深圳外国语学校光明学校（集团）薯田埔第二学校（规划中）正式启动2025年秋季招生！

据了解，深外光明分校的教学实力同样强悍，将汇聚全球百强名校、985/211等高校师资，构建全学科精英教学梯队。

TOP级名校资源的加持，对于有孩业主家庭而言，等于孩子赢在起跑线上。

（购买本楼盘与入学、升学无必然联系，具体入学、升学政策以当期政府政策为准；以上学校部分资料来源于深圳外国语学校光明学校官方视频号）

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项目户型及价格介绍

折后均价3.46万/㎡，折后单价3.02-3.81万/套，总价245-456万/套，不过这次实际上只推出了1栋B座，1栋A座暂时是不卖的。

80㎡的3房1.9卫，折后总价245-296万/套，单价3.02-3.69万/㎡。

89㎡的3房2卫，折后总价270-334万/套，单价3.09-3.76万/㎡。

106㎡的4房2卫，折后总价407-410万/套，单价3.82-3.85万/㎡。

120㎡的4房2卫，折后总价412-456万/套，单价3.46-3.81万/㎡。

80㎡的3房2厅1.9卫，设计的是竖厅格局，客厅开间3.4米，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱位，U型半开放式厨房，创新式1.9卫设计，得房率：78.99%（不含赠送），有西北、西南、东北、东南4个朝向。

89㎡的3房2厅2卫，设计的是新版竖厅格局，客厅开间3.5米，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱位，约11米四面宽超幕视野，主卧套房带衣帽间，U型全开敞厨房，得房率：78.99%（不含赠送），有西北、西南、东北、东南4个朝向。

106㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅开间5.6米，餐厨一体化，约13.7米超幕视野，超长阳台，主卧转角270°大飘窗，只有2栋07户型才有，得房率：78.99%（不含赠送），阳台主朝西南向。

120㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅开间8米，约14.7米超幕视野，超长阳台，主卧转角270°大飘窗，U型厨房，得房率：78.99%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

深圳【龙湖御湖境】

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☎️ 营销专线已认证

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🔍置业问答专业指引

问：售楼处电话是多少？

答：400 - 915 - 9518 【✅已认证✅】

📝项目全维解析尽在掌握

涵盖🔽

✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址

✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

✔️ 深度洞察：项目优劣势、团购政策、开发商 / 中介购房对比、最新折扣 & 房价、房价走势

✔️ 配套解读：商业、教育、交通、医疗配套，周边热门楼盘对比、价值分析报告

💬关于购房的任何疑问，欢迎致电 400 - 915 - 9518

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