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力诚诚汇新都•榕诚湾，位于荔湾-芳村，茶滘路与花海路交汇。住宅共有约1463套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.65万平米，住宅占地面积5.22万平米，住宅绿化率为约47%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。在售建面约85—168方3/4室

开发商 广州市茶滘置业发展有限公司

容积率 住宅：4.37

绿化率 47%

规划户数 1463

楼层状况 31-43层

占地面积 52155㎡

建筑面积 226499㎡

户型面积85—168㎡3/4室

物业费 3.5元/㎡/月

物业公司 广州市榕诚物业服务有限公司

车位数 1041

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其所处的白鹅潭CBD，风头强劲——广州五大世界级地标商圈之一。

【白鹅潭核心区发展】 白鹅潭地区作为广州主城核心区，规划投资约2500亿，定位为千亿经济势能，形成东西两翼黄金三角格局，包括地标项目如白鹅潭国际金融中心等。

大湾区艺术中心(预计5/1开放)， 太古商业、万象城、白鹅潭IFC和鹅潭1号总部中心等加速建设， 万豪品牌酒店宣布落户诚汇新都。广州全面迈入白鹅潭时代。诚汇新都坐拥白鹅潭CBD强劲发展势能，执掌万千繁华。

交通配套：从地铁口花地湾出来，步行到项目约3公里29分钟，这个距离还是有点远，就不建议步行。

可以通过坐公交车到达楼盘，有3路公交车可以直达项目，约10分钟左右，这个还是相对便利。

距离楼盘600米左右有个远期规划的25号线的汾水站，后续就可以一个站就到花地湾，大大减少了通行时间。

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5纵环城高速、东漖北路、花地大道、花海路和芳村大道。

4横浣花路、龙溪大道、鹤洞路和茶滘路，5纵4横交通路网，复杂交错，高峰堵塞严重。

商业配套：自带建面约60万方商业综合体规划，距离茶窖市场近，周边大部分都是做茶叶和批发的生意，建材和五金等，谈不上繁华。

我们有朋友以前也在芳村待过两年，对于这边村子还是比较多的，芳村地铁口附近的有个肉菜市场，东西还是非常便宜。

在力诚榕诚湾项目400米左右有乐家生鲜，雅源小百货，春仔生活超市，基本能满足生活需求。

教育配套：

周边3公里内，共6所省市级重点小学，鸿图苑小学、培真小学、芳村小学、康有为纪念小学、合兴苑小学和坑口小学。

亦有3大百年省级中学（广东省实验中学、培英中学和真光中学），还有规划建设省实花地湾校区，教育资源非常丰富，注重学区还有小孩教育，荔湾这个老城区值得信赖。

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诚汇新都内配建5所学校，其中第一所配套学校已动工，配建48班中小学，预计明年建成招生，目前正与品牌教育集团接洽合作事宜。

销售透风，项目正在和西关广雅和真光这两个教育集团接触中，学校有可能会成为其中之一的成员校

（具体入驻学校和招生政策以政府文件公布为准）

此外，大城坐拥鸿图苑小学、真光中学和省实花地湾校区等优质标杆学校。

走近「榕府」，你就能发现，除了CBD地段、顶级配套。

它还有三大纯粹基因：美学建筑、全屋智能、滨江生活，这样集改善迭代大成于一体的天花板产品，才是真正的“改善大家”。

力诚·榕诚湾「榕府」请来中国顶豪缔造者汇张思建筑设计事务所、全球百大设计排行榜之首的矩阵纵横、中国景观设计TOP10的GVL怡境国际等名家，因地制宜匠造一座城市孤品。

「榕府」漫溢艺术感的外立面，散发着一股由内而外的精奢美。

以香槟金铝板为窗檐，形成一抹轻盈明快的亮色ICON，如阳光照耀，亦如月光披拂。

大面积的蓝灰色玻璃，以轻快的白色铝板线条和金属构件框架勾勒，形成立面二重奏。

蓝天之下，光影交辉之间，仿佛流动的影画戏，这就是美到巅峰的住宅天际线。

项目共有8栋住宅和1栋商业楼。其中，19-1、19-3、19-6住宅有32层，19-2、19-8有46层、19-7有43层，19-9和19-10则高达48层，而商业楼宇有2层，在售建面约85—168方3/4室

建面约85㎡主城瞰江小户，小面积也能轻松瞰江。三开间连续景观面，客厅阳台一体，引江景入室，让揽江生活不再是奢望

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建面约97㎡江园双景臻席，不仅能欣赏花地湾江面卓绝风光，还能俯瞰榕诚公园，以及GVL怡境国际匠心打造的“山林麓畔 隐翠森居”主题大师园林，LDK餐客厨一体设计，约6.5米宽境阳台。

建面约138㎡的四房望江大平层户型，四开间朝南，采光、通风好。拥有独立入户花园和约6.8米的江景阳台，进一步拉升改善住户的居住体验。

建面约165㎡的四房户型，打造南北双阳台，南向四开间望江。观景阳台的长度能够达到8.8米，在观景体验上，是几个户型中最好的。

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