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卓越蔚蓝领秀—最值得期待的TOD项目

约94-116㎡地铁口三至四房 火爆开盘！！

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卓越，以时代先行者、轨道布局者之姿，先后开发了卓越时代广场、卓越中寰、卓越维港保利卓越中环广场以及卓越华堂云光；

卓越立足湾区时代轴芯，雄踞松湖前沿位置，匠著松湖新一线TOD封面人居，战略升级立序新篇——卓越·蔚蓝领秀，为迭代生活想象而来。

【最具潜力的区位】：

—松湖新一线 价值高地 价格洼地—

【东莞纳入深圳都市圈——松山湖、滨海湾新区、常平划入深圳都市圈第三环】

东莞纳入深圳都市圈级副中心，在深圳都市圈建设下，高新技术人员将加速、加量流入松湖片区，松湖片区将迎来新一波人才流入；

【常平：松湖新一线，承接超49万人才居住外溢】

1、松山湖汇集世界多家世界500强企业，吸引超49万高新人才踊跃进驻。

2、常平，无缝接驳松湖片区，轨道、地铁、高速多维交通畅达松山湖核芯，率先承接人才居住外溢，成就松湖新一线宜居高地。

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【常平：比松湖更近松山湖 性价比远超松湖片区】

1、松湖片区在售价格均已突破3万，松山湖在售价格更是5万+，而常平在售价格仅2万出头，在轨道建设下，常平以高性价比成为当下置业优选区域；

【常平：22年GDP突破430亿元，东莞第8，人口第8，经济人口实力雄厚】

2022年常平GDP突破430亿元，全国千强镇排名13，GDP总量东莞市第8；人口突破44万，排名东莞市第8；全镇产值超亿元企业有135家，高新技术企业293家，排名东莞市第6名。

【东莞东站TOD：常平中心三极之一，未来东部中心生活圈】

1、东莞东站、第二高铁站为深圳都市圈轨道主枢纽；

2、东莞东站TOD规划约250m地标建筑物，汇集购物中心、星级酒店、休闲广场、高端写字楼等多元业态，成就未来城市会客厅。

【拥有枢纽级的交通网】：

—多维交通网 接驳多个核心区—

【莞惠城轨】：门前即是莞惠城轨—常平东站，三站（约15分钟）钟到松山湖，六站（约30分钟）即达西平；

【东莞地铁R3线】：距离东莞东站约200m，六站（约18分钟）到松山湖北，未来接驳深圳11号线和20号线可到达深圳宝安、南山、福田；

【高速】：距甬莞高速口及从莞深高速口约900米； 连接从莞深、甬莞、广龙三大高速；

【快速路】：东连东站路北连常东路，约3公里可通达常平政府周边、东莞东部中心医院、翔龙天地商场；南连环常南路，通往大朗、黄江。

【东莞地铁R3线：首期东莞东站至滨海湾，串联松山湖滨海湾两大核心】

东莞地铁R3一期线路起点滨海湾，重点在常平东莞东站，建设工期6年，预计在23年年内动工。R3线路规划与深圳地铁20号线连接，宝安、南山、福田

【有城轨地铁 哪里都是我们的配套】：

—门前即是轨道 繁华近在咫尺—

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1、ku车20分钟即可到达常平天虹商场、中元街、百花时代广场，醇熟商圈悦享繁华；

2、乘莞惠城轨，5块钱，4分钟，一站即达常平南站，享受常平核心翔龙天地一站式高端购物体验；

3、乘莞惠城轨，10块钱，15分钟，三站即到松湖华润万象汇，预计9月19日开业；20块，20分钟，六站即到西平，转R2地铁线，一站即到第一国际商圈，汇一城、民盈国贸城，随时随地逛街购物；

4、四大公园环绕：隐贤山庄、铁路公园、常新公园、农业科普公园

【人居大城之上 卓越迭代之作】

—松湖新一线 TOD封面著作—

项目占地：约2.84万㎡

项目建面：约15万㎡

总户数：1147户；均为高层

社区规划：围合式纯住宅社区，约82㎡三房两厅一卫；约94㎡三房两厅两卫；约95㎡三房两厅两卫；约116㎡四房两厅两卫，户户南向，大阳台，高赠送，高收纳空间；

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【围合式全龄主题园林，满足老中青幼复合功能需求】

迎宾入口、青年健身区、欢乐泳池、儿童活动区、康体活动区、五感花园、商业活动空间等多元化活动空间

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【卓越物业，国家一级物业，安心舒心】

卓越物业，中国领先商务不动产服务运营商，高端商务物业的代表，百强物业上市公司，在大湾区高端商务物业管理服务市场收入排名NO.1，具备国家一级物业管理资质。

卓越物业作为500强企业青睐的物业管理商，是华为，BAT企业等众多知名高新科技企业、互联网企业的物业服务“战略合作伙伴”，目前服务于服务腾讯、华为、OPPO等企业总部。

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