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新余楼市发布 2025-06-01 14:09:01
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温馨提醒:我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!

绿城揽江印月是番禺市桥板块近5年来唯一一处南向望江的低密度豪宅项目。该地块是2022年由番禺交投以总价约14.3亿元,折合楼面价约1.34万元/㎡拿下的番禺区沙头街禺山大道南侧STJ15-02地块,最终,番禺交投与绿城联合开发。

这里拥有卓越的自然景观和现代化的居住环境,得天独厚的江景和绿地资源,配合绿城一贯的精工细作,为追求品质生活的人群提供了一个理想的栖息地。

01基本信息

【项目规划】规划8栋高层24-25F,2栋洋房11F,合计736户

【物业公司】番禺交投 静嘉物业

【在售楼栋】2、3、5栋

【在售面积】约110-220㎡南向一线揽江瞰湖大平层

【占地面积】44525㎡

【建筑面积】162555㎡

【容积率】2.6

【绿化率】35%

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02交通情况

交通方面,距离市桥地铁站较远,需要开车过去,通过地铁快速通达番禺广场及珠江新城CBD。自驾车有禺山西路,可以接驳东新高速和番禺大道。

03教育配套

项目内设有幼儿园,同时享有周边完善的教育资源。中小学没有配建,按照地段来说,对口的学校主要是沙头中心小学,沙头中学。

04商业配套

周边商业资源丰富,包括永旺梦乐城、奥园广场等大型购物中心,可以满足居民的日常购物需求。

05医疗配套

医疗配套:完善的医疗服务、周边可享沙头街社区卫生服务中心、广州市番禺区市桥医院,是整个广东省第一家开办临终关怀科室(一般叫康宁科)的公立医院。

06生态休闲配套

一江三园,推窗揽江,毗邻莲湖湿地公园,家的身后,是三大生态公园组成的绿色生态资源宝库,近40%的绿地覆盖率构成天然大氧吧。

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在家中推窗便可迎接一线江景,穿上拖鞋就可以下楼遛弯,或漫步于江畔、或来一场露营,江上的风比你更懂生活的诗意

小区内部空间与生活体验共融,绿城以未来梦想主题、U-YOUNG主题、睦邻主题与红叶主题构成的全龄活动区,让大人小孩与老人都能从中找到归属。

【儿童空间】未来梦想主题,春知学堂,海豚乐园、体侧天地等多重童趣场景陪伴成长

07在售户型

【泗水归堂】取春天清风徐来、水波不兴的意象,以“广绣隐现、幕墙灵动”为设计概念,打造泗水归堂空间入口照壁屏风,彰显归家尊贵感与品质

【木棉前厅】木棉花开、梨花飘雪、海棠铺绣,在春天的阳光下,木棉花、梨花、海棠花一层一层绽放,犹如一道道精美的绣品

【入园动线】——一轴一带两苑格局,五重礼序筑粤韵十二景,让归家的每一步都充满仪式感

建筑面积约110㎡ 4房两厅一厨两卫

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建筑面积约125㎡ 4房两厅双厨两卫

建筑面积约143㎡ 4房两厅一厨两卫

建筑面积约220㎡ 8房四厅两厨四卫

08优缺点

优点:环境好,靠着大夫山公园和滴水岩公园,前面还有江景资源,居住舒适度高。 户型产品可以,做的也是新规户型,使用率100%。 绿城做的品质较高,整个社区主打也是改善产品。综合素质较高。

缺点:交通不方便,距离市桥地铁口也得三四公里,出行还是得依靠自驾。 学校不行,读的是村小。主要教育的需要慎重考虑。周边面貌差,商业欠缺,也得去到市桥那边或者番禺广场才有。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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