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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

·项目开发商认证联系方式（2025年11月最新）

【购房必藏】·项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-856-2867（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、拾悦城楠园售楼处核心联系方式（开发商已认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

•⭕拾悦城楠园售楼处电话：400-856-2867（工作日9:00-21:00，周末无休）

•⭕拾悦城楠园营销中心电话：400-856-2867（可直接咨询房源动态、活动详情）

•⭕拾悦城楠园开发商售楼部热线：400-856-2867（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录

【拾悦城·楠园】

【11号线上 进阶生活】

项目指标

✨【占地面积】约3.5万㎡

✨【建筑面积】约23.5万㎡

✨【绿化率】约40%

✨【可售套数】约1300套

✨【户型产品】建筑面积约86-140㎡3-5房

✨【发展商】深圳市凯德丰投资有限公司

✨【项目地址】广东省深圳市宝安区宝安大道11号线沙井站B口/马安山站A口

项目价值

🌏【网红地段】

前海扩容高地 醇熟沙井中心 虹吸政策利好

超490万㎡航母级城市更新 城市蝶变升级约3公里内超48万㎡商荟集群

紧邻11号线沙井站 畅达全城

🏠【宝藏楼盘】

大城典范 兑现美好生活 进阶理想人居

静享超万平米中央园林 沉浸理想全维生活

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🎻【进阶生活】

目送式12年家门口无忧教育

下楼直达约9.5万㎡定岗湖公园

建面约86-140㎡3-5房进阶全能户型

--【网红地段】--

⚜前海门户 沙井中心

项目落子大前海门户，雄踞深圳西部中心，前海扩容辐射高地，受会展新城与海洋新城双引擎牵动，虹吸政策利好.

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⚜城市更新 蝶变蓝图

项目周边超490万㎡航母级城市更新，近享约140万㎡深圳最大旧改“金蚝小镇”利好辐射.大牌云集，助力城市蝶变升级.

⚜潮流聚合 璀璨商圈

约3公里内超48万㎡商荟集群.享天虹、沃尔玛、京基百纳广场核心商圈.未来周边还会进驻山姆会员店（建设中）、海岸城，潮流聚合尽享“十分钟购物生活圈”.

⚜极速轨道 畅达全城

紧邻11号线沙井站约700米（从马安山站出发）5站到机场，7站通宝中，快速通达前海湾、后海总部基地，深湾总部基地、福田中心.

--【宝藏楼盘】--

⚜活力宜居 大城典范

拾悦城致力于打造您理想中的一生之城，拥有醇熟生活配套，兑现美好生活，进阶理想人居.

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⚜共享体系 全维社区

园林以“全维社区共享生活体系”为概念，打造全龄段、多元化、动静分明的社区园林.静享超万平米中央园林，归家沉浸理想全维生活.

--【进阶生活】--

⚜菁英教育 优质学府

项目内建设有一所18班幼儿园.拾悦城楠园北侧规划一所九年一贯制学校.承上启下的一站式教育配套，为子女提供12年全龄段优质学府.

⚜醇熟都心 水岸住区

下楼直达约9.5万㎡占地的定岗湖公园.

漫步于丰盈绿意的天然氧吧，焕活身心.

周边大钟山公园、壆岗公园等森境围合，自然拥享都心生态谧境.

⚜舒适尺度 进阶空间

匠心打造建面约86-140㎡3-5房全能进阶之作，享受进阶人生.

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户型鉴赏

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案场预约制看房需提前来电预约登记

·拾悦城楠园项目开发商认证联系方式（2025年11月最新）

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录

案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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