热搜焦点:深业世纪山谷售楼处电话→深业世纪山谷首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-10-12

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【项目基本信息】

开发商：深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司

占地面积：约4.2万㎡

建筑面积：约39万㎡

项目简介：总建筑面积约39万㎡，涵盖天际住宅、高端公寓、下沉式商业街等多种业态为一体，最新推出二期3栋C座建面约131-262㎡天幕公馆、C1户型——建面约131㎡2室2厅2阳台。

深湾中轴三公里，见证了深圳四十余年的发展精粹，串联起深超总、后海、高新园三大总部基地，汇集全球顶尖人才，迸发无限创意能量。深业世纪山谷·世家生长于侨城之心，屹立于深湾之巅，揽尽城市繁华高光。

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近200万㎡双高尔夫盛景，胜似纽约中央公园风光；深圳湾一线海景波澜壮阔，风光旖旎；作为华侨城新一代鼎豪，深业世纪山谷·世家被山、河、海、湿地、园林五重自然景观所偏爱，成就世家业主们人与自然和谐共生的诗意栖居。

圈层，尊奢礼遇。

深业世纪山谷·世家打造了城市级主干道上约70米宽的奢阔门庭，约2400㎡主入口环岛花园，构建归家仪式。

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世家园林，出则繁华入则雅静；总面积近6000㎡，包含三栋“商业盒子”的世纪会增值服务空间及其他泛会所空间，尊享高净值家庭社交生活；40余载深业物业，全时全域守候业主生活，更引进国际金钥匙联盟服务标准，致力于为世家业主带来更尊贵的体验。

作品，传世大宅。

作为由CCD郑中、杜康生等世界大师联袂巨制的时代作品，深业世纪山谷·世家从外到内，从空间到细节，无不彰显着对理想生活的追求与匠心独运的精工细作。

【项目价值点】

价值点1：

①总部长廊：西有深圳湾高新区总部基地、后海总部基地，南接深圳湾超级总部基地，三大超级总部环绕。

②科创长廊：大沙河科创长廊，汇集全深圳2/3的高端研发人才、40%高新技术企业及60%的重点实验室和工程技术中心。

③焕新长廊：约550万㎡“航母级“白石洲旧改，规划400m国际超甲级写字楼群、星级酒店群及40万㎡城市旗舰商业圈，提供立体交通系统、幼儿园及九年一贯制学校配套。

④生态绿廊：13.7KM大沙河生态长廊，呈现城市中心翡翠项链，实现水、岸、城和谐共融。

⑤五重自然景观：坐拥山/河/海/湿地/郊野五重自然景观，拥有约200万㎡果岭首排，湾芯绿洲踱步而至的富氧环境。

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户型鉴赏

C1户型——建面约131㎡2室2厅2阳台

C2户型——建面约153㎡3室2厅2阳台

C3户型——建面约190㎡3+1室2厅2阳台

C4户型——建面约262㎡3室3厅3阳台

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价值点2：

立体多维交通体系：毗邻沙河东路、950米达深南大道，临近地铁1号线白石洲站、规划地铁29号线。

六大商圈层叠：位于深圳大型高端商业集中地，周边商圈包括益田假日广场、万象天地、京基百纳广场、深圳湾睿印、欢乐海岸、深圳湾万象城商业。

国际人文艺术交融：包括世界之窗、欢乐谷、锦绣中华民俗文化村等景区，以及何香凝美术馆、华美术馆、华侨城创意文化园、OCT当代艺术中心、深圳epc艺术文化中心等文化艺术馆和文体中心。

价值点3：深业沙河十年沉淀 约39万㎡塔标综合体

塔标综合体：深业沙河历时十年打造39万㎡塔标综合体，250米摩天地标与深圳天际住宅共构城市新地标。

完美社区：集萃酒店、商业、会所等多重丰富业态于一体，打造完美社区，成就高奢社交圈层生活。

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价值点4：集萃全球大师智慧 联袂匠造标杆之作

①建筑规划——华阳国际，其代表作包括深业上城（南区）、万象天地、海上世界双玺花园等。

②室内设计——全球排名前三的高奢酒店设计公司 CCD 香港郑中设计事务所，以及全球百大设计巨头矩阵纵横设计。

③园林设计——奥雅团队，北京首创天玺、上海阳光城檀悦101的同款设计单位。

价值点5：深湾低密臻质，超级城市的隐奢传奇住区

①低密：深湾中轴5.78容积率舒适低密之境

②阔距：阔绰百米间距尽享深湾开阔视野

③高定：约100m宽高定奢阔主入口，约2400㎡环岛落客区

④艺术：海绵景观全时序花园，以“流动的绿洲”设计概念，打造约1.2万㎡私享艺术花园

⑤礼序：四维尊崇入户，奢华车库入户大堂、首层迎宾入户大堂、园林迎宾入户序厅、梯户归家前厅，尽享高级奢华礼遇

⑥场域：打造高级会所及高品质泛会所生活场域

⑦珍稀材质：取材百年传世豪宅经典元素，公区奢华墨玉白根石材、法国木纹石材、白沙米黄石材等，车库水墨兰奢石及高奢星光顶设计

⑧AI智能：国宾级沉静式智能全景系统，以智慧出行、智慧安防、智慧家居、智慧运营四大系统为业主提供智慧生活

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价值点6：奢配物业："CENTURY世纪"新一代豪宅物业服务，专为深业世纪山谷定制打造高端体系

尊贵：金钥匙管家顶级服务团队配置；五觉管理体系；360°业主沟通；酒店式礼宾服务（双语）；尊享家居服务（室内清洁，家居维修，衣物干洗，空置房打理）

自在：航母式动线管理；全生命周期管理；五维绿色服务体系；

时尚：多维社区活动；业主专属礼遇（乔迁礼/生日礼等）；专属生日趴/商务/聚会/会议；

价值点7：

立体式会所体系（商业会所+泛会所+天际会所）

整体会所配套面积超超5720㎡，建面比1/30，实现全年龄段皆可乐享，涵盖商务宴请、朋友聚会、亲自娱乐、复合运动、文体康养等功能及服务。

①BUSINESS HOUSE 主题功能组团（商务会客）：会客厅+茶室、私宴包厢、行政酒廊、棋牌室等

②LIFE HOUSE 主题功能组团（生活艺术）：儿童活动区、音乐教室、英语角、家庭影院等

③HEALTH HOUSE 主题功能组团（运动康养）：专业级有氧及力量健身房、瑜伽房、私教室、体测室等

④架空层泛会所：休闲书吧、儿童乐园、亲子运动、滑滑梯、儿童篮球场、少儿高尔夫运动、户外休闲空间等

⑤天际会所：业主尊享休闲会客空间

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价值点8：

天幕公馆，启幕湾区终极理想家园之梦

传世之作：约131-262㎡2-5房，天幕公馆，70年产权，户户带阳台。由“全球百大设计巨头”矩阵纵横设计，约3.3m奢阔层高，环幕景观阳台。

智能家居：集成全屋控开(室内空调/新风系统/灯光系统等)、无级变速温控旋钮配备、ABB/西门子/其他同等档次品牌智能面板，自带一键回家/离家模式，全屋智能家居，舒心居家与安心出行并举。

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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