首页热搜:雅居乐白鹭湖售楼处电话→雅居乐白鹭湖 Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-18

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16000亩湖山版图、4000亩浩瀚湖泊，自带超万亩生态园林，没有人群密集的簇拥，很适合度假！

项目名称：雅居乐·白鹭湖 | 占地面积：约16000亩

【在售组团-白鹭湖·浅山半岛】 占地面积：约89789㎡ | 建筑面积：约162835.63㎡ | 组团容积率：1.35 | 组团总户数：952户（北区56户纯叠墅；南区896户，含7栋高层，4栋小高层，10栋叠墅）

在售面积：揽湖高层97-134㎡；邻湖叠拼139-153㎡

物业公司：雅生活智慧城市服务股份有限公司惠州分公司

管理费：叠拼4元/㎡·月；高层2.6元/㎡·月；车位350元/㎡·月

大湾区唯一的城市私家湖区

全球约每600座城市，才有一座城市湖区。正如西湖之于杭州,昆明湖之于北京,香蜜湖之于深圳。越是影响世界的人，越喜欢湖居生活。

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白鹭湖，一个世界级湖居生活范本——大湾区最大的私家湖，唯一的约16000亩城市湖区，只有少数人拥有在此朝夕居住的席位，像白鹭湖一样生活，不仅尊享顶级湖居生活，更能造就身份及身价的不同。

在售户型（高层）

（高层约97㎡-2+1室2厅2卫）

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（高层约108㎡-2+1室2厅2卫）

（高层约132㎡-3+1室2厅2卫）

（高层约134㎡-3+1室2厅2卫）

在售户型（叠墅）

【上叠约150㎡】

上叠一层：宽景阳台，邀星辰同席

上叠二层：尊贵主卧，私密独享

改造后使用面积超286㎡，得房率超190%

（上叠约150㎡）

【中叠约140㎡】

中叠一层：宽奢美宅，阔景人生

中叠二层：舒适空间，从容自在

（中叠约140㎡）

【北区低密纯叠墅-下叠约150㎡】

北区-下叠首层：拥宽庭阔院，揽四季风景

北区-下叠二层：匠心空间设计，珍藏家的美好

北区-下叠地下室夹层：多功能空间，彰显生活品味

北区-下叠地下室层：专属精神领地，彰显生活情趣

改造后使用面积超400㎡，得房率超270%

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（北区低密纯叠墅-下叠约150㎡）

【南区一线临湖-下叠约150㎡】

南区-下叠首层：一宅一天地，一叠一人生

南区-下叠二层：匠心空间设计，珍藏家的美好

南区-下叠地下室夹层：多功能空间，彰显生活品味

南区-下叠地下室层：下沉式庭院，私享阔绰空间

改造后使用面积超400㎡，得房率超270%

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近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。