湾景时代公馆售楼处(深圳湾景时代公馆)首页网站-湾景时代公馆营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.12售楼处AI热搜
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🌟🌟【湾景时代公馆】🌟🌟
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小面积＆低总价＆现楼交付
现楼真公寓&智创空间火爆热销
项目基础指标
位置：深圳·宝安·沙井京港澳高速与新玉大道交汇处
开发商：深圳市沙井蚝四股份合作公司|深圳市金颐投资发展有限公司
总占地：约3万㎡
总建面：13.5万㎡
项目建筑面积：约2.2万㎡
容积率：3.26
绿化率：40%
梯户比：现楼真公寓：4梯32户
智变空间：4梯13户
车位数：约800个
物业服务：宜康居物业
管理费：5.2元/月/平方米
主力户型：约20-40㎡·3.6米1-3居真公寓约57-70㎡·4.5米智变空间
产权年限：40年
交楼时间：现楼交付，即买即住
前海扩容 抢占湾芯发展红利
社会主义先行示范区及粤港澳大湾区战略制高点
区域汇聚百强企业扎堆
“两带五区”重磅规划相继落地
五维立体交通，沟通世界
享前海政策、产业、资金利好
五维立体交通 对话世界的城市通道
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毗邻广深高速新桥出入口350m，外环高速900m
高效交通辐射南山福田皇岗口岸，打造半小时核心生活圈
接驳宝安，30分钟速达前海宝中
距离宝安国际机场车程约20分钟
福永码头半小时即达香港澳门，世界尽在掌握
地铁11号线沙井站快速链接宝安机场、南山、福田，1小时候经济圈速达全城
地铁18号、20号、26号、30号地铁全速规划中，帷幄深城际铁路
多维配套 享一站式精彩生活
自带约2.5万㎡全系商业配套，乐购超市(已开业)，周边海岸城、太隆城环绕；3公里范围内新桥公园、沙井中心公园、沙井市民广场、流星谷水上乐园等人文休闲配套一应俱全，自身规划打造屋顶花园，配备绿色休憩空间、儿童游乐场、运动设施等，为居住者提供全系生活场。
实景现楼真公寓，小投入大回报
深圳公寓新政利好频出(商务公寓停止审批、商务公寓可通燃气等)，未来公寓尤为稀缺。本项目约20—40㎡真公寓，约3.6米阔绰层高，实用率接近120%，与2-3年期房入伙公寓相比，自住可省约4.7万租房费用，投资租金收益约达5万+。相比区域楼盘，真正做到低总价、高回报、零成本！
总价抢现楼公寓 低投入高回报
深圳环视顶天高价深圳地产投资物业，项目具有区域小面积段投资产品。约20—40㎡真公寓 ，40平做三居，带阳台有燃气，可落户，红本在手，现楼交付，无需等待，即买即收益，相比区域楼盘，真正做到低总价、高回报、零成本。
千亿沙井旧改，抢占资产先机
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超29个旧改项目齐发
更新面积超500万平
总投资超1000亿元
将吸纳20万商务人群
新桥智创城——深圳史上最大旧改
一期已开工建设，规划面积2.3平方公里；
投资约585.8亿元，释放产业约358万㎡；
园内规划产业研发、人才寓所、科技文化馆等功能；
并引进腾讯、三诺数字、鹏鼎等知名企业；
未来将9万人才汇聚，打造“下一个南山科技园”。
深圳激光谷
深圳激光谷，仅一路之隔，约50万方规模，分三期开发，引进激光技术研究院，吸纳国内外优秀产业资源，力争10年内产值突破500亿，打造全球技术领先激光产业聚集区，实现产业链不断延伸，聚集效应凸显，促进新桥片区产城融合。
自带约2.5万㎡全系商业配套，乐购超市(已开业)
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周边海岸城、太隆城环绕；3公里范围内新桥公园、沙井中心公园、沙井市民广场、流星谷水上乐园等人文休闲配套一应俱全，自身规划打造屋顶花园，配备绿色休憩空间、儿童游乐场、运动设施等，为居住者提供全系生活场。
真正的现楼
湾景时代公馆项目已经是现楼，即买即可交楼。
现楼两大优点：一是房屋质量以及公共配套都看得见、摸得着，不用担心任何问题；二是很快可以开始装修和入驻，投资立马就可以有收益回报。
湾景时代公馆实景图
我们踩盘发现的湾景时代公馆，给你提供了一个非常好的机会。低总价，总价68万元起；位居双区枢纽，西临大空港，东接光明科学城，区域爆发力强大；真公寓现楼产品，最靠谱的产品属性。以上任何一个点，都给我们极大的想象空间。
因此，强烈建议关注和选择湾景时代公馆。
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户型鉴赏
目前主推建面约20-30-56-72-90m²的商务公寓户型。
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