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世茂碧海银湖

揭秘粤港澳大湾区最后的低密墅居秘境

一、湾区财富新贵，为何争藏碧海银湖？

在粤港澳大湾区“半小时生活圈”加速成型的今天，江门银湖湾滨海新区凭借深中通道开通与“港车北上”政策红利，一跃成为湾区西岸的黄金枢纽。而信达碧海银湖，作为央企信达地产与世茂集团联袂打造的3500亩文旅巨作，以“山、海、湖、泉、林”五重自然资源为底色，推出稀缺的滨海温泉合院别墅（建面约109-260㎡，总价180万-270万），堪称湾区塔尖人群的终极居所。

世茂江门碧海银湖二期社区别墅92栋455户，分为1、2、3、4区进行进度管控。

各区施工、验收正逐步进行：外墙饰面、门窗、景观、机电等各项工作正循序渐进。

信达地产是中国信达旗下涉房类业务的资本运作平台、专业开发平台、专业服务平台，立足上市公司市场经营主体，以房地产开发为核心，以商业运营、物业服务、房地产项目监管和咨询服务为支撑，努力探索和实践新的发展模式，以公司高质量发展促进房地产市场的健康平稳发展。

丨图源官网

2024年3月20日，信达地产位列“2024房地产开发企业综合实力TOP500”榜单第38名，同时位列“2024房地产开发企业国企综合实力TOP50”榜单第22名。

可见，新引入的信达地产，来头和实力都不小，对于碧海银湖后续建设，无疑为业主们打下了一股强心剂。

说起碧海银湖的建设，可谓一波三折。

碧海银湖位于新会崖门银湖湾湿地公园新洲围，地块原属李嘉诚所有，于2017年8月易主广州粤泰控股，2019年再由世茂集团接手开发。

项目原规划分多期开发，总投资57.8亿元，总用地面积3500亩，规划建设1380栋低层住宅，35栋18层住宅，一栋5层酒店，一栋2层幼儿园，低层商业等。

丨区位示意图

2020年开售后，吸引了大湾区各地投资客汹涌进场，并凭借年销售超30亿元的壮举，拿下了当年粤港澳大湾区内文旅别墅销售冠军。

可惜自2021年底世茂陷入债务违约风波后，项目进展停滞不前，除1期交付外，2、3期部分未能如期交付。

丨项目进展

目前在江门碧海银湖公众号上，可查看每月的施工进展，比如在8月份，就通报了二期社区别墅92栋455户，分为1、2、3、4区进行进度管控。

各区施工、验收正逐步进行：外墙饰面、门窗、景观、机电等各项工作正循序渐进。

据信达地产华南区域公司公众号信息，碧海银湖项目1个月实现运营正常化，提前完成方案变更。

昨天项目再次举行盛大的复工仪式，表明项目复建工作一直在稳步推进，而项目后续建设也值得期待。

资料显示，碧海银湖项目占地3500亩，是集山、海、湖、泉、林为一体的综合文旅标杆项目，拥有约1500亩湿地公园，湿地水岸延绵迂回近5公里。

丨项目进展

世茂碧海银湖

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