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中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
#金信中心科技大厦
智慧生态高效研发办公楼
西部城市中心·地标综合体
【楼盘基础信息】
「开 发 商」：深圳市金信联投资有限公司
「占地面积」：约2.19万㎡
「建筑面积」：约20万㎡
「容 积 率」：约6.3
「项目位置」：深圳市宝安区107国道8号
「项目业态」：住宅、研发办公、总部独栋、配套宿舍、商业
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板 间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
1.看房方式：金信中心售楼处位置☎️:400-901-9930（可直接咨询房源动态、活动详情）⚡🌶️⚡
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3.开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
【产研办公项目基本信息】
「建筑面积」：约51696.85 ㎡
「建筑高度」：约170m
「在售面积」：约430-1800㎡
「层 高」：1F大堂约15m
2F次大堂层高10.5ｍ
4-35F约4.5m
「车位数量」：715个
「停车月卡」：暂定
「使 用 率」：约67.5%，整层约80%
「产权年限」：50年（2021.4.12-2071.4.11）
「交楼标准」：毛坯交付
「电梯配置」：11部客梯（三菱）+1部消防梯
（承重2T，开门尺寸1200X2600，轿厢尺寸2100*1900*高3600）
「楼板荷载」：承重550kg/㎡
「物业公司」：金地物业
「物 业 费」：13元/㎡/月（前五年9.8元/㎡/月）
标准层户型图
【9-10F】
【14、17-18、21-22F】
【15-16、19-20、23F】
【25F】
【26、29-30、33-34F】
会呼吸的写字楼，创造灵感办公新想象
艺术性的幕墙设计，造型奇特、凹凸有致、复杂但充满韵律的玻璃幕墙，不同的视角呈现不同立面效果“宝石型”的玻璃幕墙单元，整体呈现凹凸的建筑体量，像一根挺拔的竹子，寓意着企业“节节攀升”的美好前景；在阳光的照射下，幕墙的光影美轮美奂，灼灼其华，温婉动人。
缔造片区商务典范 致敬塔尖人物的向往
奢配双大堂，主大堂15米震撼挑高，次大堂挑高10.5米，出入臻享尊贵礼遇，奢阔之间尽显尊崇。
——乘势时代机遇——
1.【产能叠加 中心蓄势待发】
国家战略领航，前海八倍扩容辐射区，叠加西部城市中心区，汇聚海洋新城、会展新城、空港新城发展能级，定鼎未来中心地位。
【擎领未来 西部城市中心】
2.深圳西部城市中心划定沙井、新桥、松岗，叠加深圳“多区”战略，聚合会展新城、航空新城、海洋新城等多能级辐射，区域未来价值不可估量。
——信息来源：《宝安日报》
【千亿产业 蝶新区域价值】
3.广深科创走廊核心、107国道经济脊梁，会展/海洋/文旅三大千亿级产业加持，新桥东“平方公里级”工改工项目启动，聚焦先进制造业，驱动片区价值升级。
【六维交通 畅达都市繁华】
4.坐拥高快速路网、航空、海港、高铁、地铁、城际六维立体交通
地铁：11号线后亭站、6号线松岗站、26号线潭头站（规划中）便捷出行
陆路：G107大道、宝安大道、京港澳高速、外环高速、沿江高速
高铁：机场东高铁站，打造陆空一体化综合枢纽
城际：深莞穗城际铁路、深大城际（建设中）、深茂铁路（建设中）打通城际干线
海路：现有福永码头及规划新增宝安综合港区，未来实现空海联运贯通
空港：深圳宝安国际机场
开放式艺术园林，超2万㎡缤纷主题商业空间
项目自带超2万㎡缤纷商业空间，匠造三重生态会客厅——社区艺术花园、城市台地景观、沿街城市客厅，超2万㎡开放式艺术生态园林，于此踱步休闲，洽谈会客，尽享美好时光。未来将引进多种主题商业业态，缤纷购物下楼即享。此外，社区配备行政服务大厅、党群服务中心、智能化体验中心、知识产权培训中心、文化活动室、社康中心等，360°全情景贴心呵护，致力打造和谐社区。
四大品牌设计团队 匠筑精工品质
联手迈丘设计、筑博设计、HHD·Living利宾空间设计、中筑幕墙四大品牌设计公司，从内到外，精心打磨、匠筑精工品质。
都会丰盈奢配 揽尽湾芯多彩生活
公园：约1.6公里五指耙森林公园、约5.6公里麒麟山公园
商圈：周边汇聚杉杉奥特莱斯、沙井海岸城、联投东方PARK等缤纷商业荟萃
学府：松岗中学、清平实验学校、潭头小学等10余所学校聚集
文体：文博城、宝安国际艺术中心、松岗体育中心等文体配套簇拥
温馨提示：看房请提前致电预约，以免带来不好的看房体验；联系官方销售人员获取最新一房一价表！我们的销售团队始终秉持诚信为本的原则，确保整个购房过程透明、公正。您的满意是我们最大的追求，我们将竭诚为您提供最优质的服务。
项目全面介绍（包含官方最新发布：在线预约看房丨一房一价表丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！
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