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项目基础信息

品牌：招商蛇口

区位：东莞国际商务区

占地：约12202㎡

建面：约139083㎡

物业公司：招商积余·24 小时礼宾管家服务

八大核心价值

招商局，双世界500强，百年央企实力，国家认证的绿档央企，国资委信誉保障，总资产高达12.4万亿。

招商蛇口，作为招商局集团旗下城市综合开发运营的旗舰企业，以“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”为战略定位，以“美好生活承载者”的身份，参与国家“一带一路”重要节点的城市化建设。

截止2022年底，招商蛇口业务共覆盖全球超111个城市和地区，开发精品项目超620个。

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双玺·时光道

以立足未来的智能化构造打造招商第五代豪宅，成就深圳蛇口顶级豪宅，最新交易价高达1.5亿元/套。

招商·鲸山别墅

坐拥臻稀山海资源，深圳别墅里程碑级作品。只租不售，承租人皆为世界各国著名石油公司高级管理人员，三十多个国家和地区的700余名外籍人士在此居住。

《东莞市国土空间总体规划（2020-2035年）》文件公布东莞中心的锚定，指引未来十五年的发展。国际商务区作为东莞唯一的行政文化、金融商贸、公共服务中心，将作为展示东莞现代化都市形象、引领城市发展价值的区域。

以立足于“链接全球 领航东莞”的国际视野，打造为“世界智造门户、湾区魅力都心”

一心：活力中心公园。是集生态、艺术、文化、商业于一体的中央活力绿心

两轴：滨水休闲轴（串联城市东西生活组团）、中央活力轴（融合城市和活力与未来体验）

四组团：金融科贸组团、国际生活组团、总部运筹组团、创新活力组团

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多维路网 地铁上盖

1 城轨：莞惠城轨-西平西站

1高铁（规划中）：蛤地高铁站（规划中），可直达广州、深圳机场

3地铁：地铁2号线-西平站（距离项目约600米）、地铁6号线-商务北站（距离项目约100米）（规划中）、地铁8号线-宏图路站（规划中）

4干道：东莞大道、三元路、宏图路、环城西路等4条城市主干道

7机场：交通路网直连湾区7大机场，一站接驳世界

10港口：湾区10大港口货运综合能力世界前茅，巨量的货物贸易尽在掌控

核心商业 繁华生活

约3公里覆盖约45万㎡体量大型商场、汇一城、国贸城、西平商圈等商业配套。

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生态公园 中心绿核

中心公园：项目占地约22.5万㎡，约等于30个标准足球场，蓝绿相融、气韵生动、生态和谐、文化活力、湾区一流的世界级城市中心公园。

同沙公园：园区面积约4000万㎡，约等于11.5个纽约中央公园，是东莞融山水生态与人文景观为一体的新型公园。

旗峰公园：占地约234.63万㎡，是集运动、观光、游览、休闲于一体的综合性公园。

元美公园：项目北侧200米，总占地面积约5万㎡，约等于120个标准篮球场，城芯露营、乐跑、休闲打卡地。

将地下空间统一规划使用后，商务区各楼宇之间的地下空间将实现通车、步行的互通互联，构建高品质的地下空间。

招商·湾熙中心打造空中连廊，链接国际商务区地上/地下空间。

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立国际商务区中心地段、集百年央企的国际级金融资源、聚国际商务区的顶阶规划，以国际金融中心的定位，打造东莞企业总部聚落。

玉庭兰樽

汲取东莞市花-白玉兰的花瓣线条，以建筑演绎城市文化，主副双塔，方正挺拔的地标之态，解读“兰樽”的高洁尊雅。

空间定制

户型空间可根据需求进行定制大小，满足各类场景所需

品质定制

甄选高定软装、硬装材料品牌，彰显奢尚品味

赋能：招商局集团国际级产业投资格局，为入驻企业提供企业投资融资、管理咨询等平台

观景：架空层处打造空中花园，上层主场，尊崇办公体验

高效：高区/中高区/中低区/低区四大分区，20部高效电梯配置，甄选通力品牌，为商界领袖迎驾。

资源：首个企业总部平台，市工商联（总商会）授予湾熙中心“招商联络处”牌匾，将成为东莞市政府打造的金融总部基地首开样板，为东莞非公经济的各界优秀力量提供产业汇聚平台。

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建筑标准：获得美国LEED铂金预认证

大堂设计：11.5米挑高大堂，采用传统中方沉稳周正的对称布局，东方元素与现代风格的融合

智能设施：人脸识别门禁系统，

空调系统：VRV中央空调+新风系统，绿色办公环境

幕墙设计：玻璃幕墙和铝板创新一体化设计，偏灰色系透明玻璃，构建新时代光面美学

服务：首个服务型公馆，配置多对一管家

高定：甄选全球一线知名品牌，打造中心范本

商业：周边2公里内包含万象城（规划中）、海德·汇一城、民盈·国贸城三大CBD商圈，城市繁华荟萃地。

会所：匠心构建多维度生活场景，打造各类休闲空间

商务会客厅：国际商务区中心地段，彰显企业气度

私人收藏馆：红酒私藏馆、雪茄品鉴馆、茶艺空间等多功能私享场所

第二生活场：灵动格局，可实行定制空间，打破传统空间格局

城市芯资产：城市核心地段，高规划高价值区域，配资首选

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将引进高端品牌商业配套，打造高品质商务中心，满足便捷生活需求

【专享型健身中心 释放健康活力】

为城市精英客群定制奢宽健身房，甄选国际一

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线品牌器材，功能涵盖有氧训练、力量强化等，构建释放活力的专属场域

【高定尖峰生活场域，全球仅62席】

◎ 约308㎡定制空间

约316㎡定制空间

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约318㎡定制空间

◎ 约346㎡定制空间

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