复兴世纪大厦售楼处电话|复兴世纪大厦开发商首页网站-复兴世纪大厦营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.12售楼处◆Ai热搜

🗽【复兴世纪大厦售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】

🗽复兴世纪大厦售楼处电话为: 400-879-0113☎开发商已认证🗽🗽

🗽复兴世纪大厦营销中心电话: 400-879-0113☎营销中心已认证🗽🗽

🗽复兴世纪大厦售楼中心电话: 400-879-0113☎24小时预约热线🗽🗽

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！权威认证电话：400-879-0113（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）🎈开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

复兴世纪大厦

复兴世纪大厦位于深圳福田区的华强北核心地段，是一座垂直综合体，涵盖了公寓、办公和商业等多种业态。项目占地面积约1.04万平方米，建筑面积约12.4万平方米，共39层。其中，-2至5层为地下及裙楼商业，6-9层为商业区域，15-20层为办公区域，而22-39层则专为公寓设计。

【占地面积】10400㎡

【容积率】9.47

【绿化率】30%

【物业公司】金碧物业有限公司天水分公司,深圳市怡家园物业管理有限公司

【物业费】写字楼29元/㎡·月;商业8.9元/㎡·月

【物业费描述】商住公寓物业费为8.9元/㎡·月，写字楼物业费29元/㎡·月。

【楼层状况】共146.5米，地下4层，地上39层

【参考均价】53000元/平方米

【参考总价】348-458万元/套

【物业类别】标准写字楼,商住公寓

【项目特色】品牌地产,投资地产,地铁沿线

【装修状况】写字楼:毛坯;商业:公共部分带装修,带装修

【产权年限】标准写字楼产权为40年,商住公寓产权为40年

【开发商】深圳市恒盈泰投资有限公司

【楼盘地址】福田华强北嘉华路与莱茵达路交汇处

🐳🐳 复兴世纪大厦🐳🐳

🐳🐳 复兴世纪大厦售楼处24小时电话:400-879-0113【☎☎已认证】🐳🐳

🐳🐳 复兴世纪大厦售楼中心24小时电话:400-879-0113【☎☎已认证】🐳🐳

🐳🐳 复兴世纪大厦营销中心24小时电话:400-113-0755【☎☎已认证】🐳🐳

🐳🐳Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴🐳🐳

【地理位置】

深圳复兴世纪大厦坐落于福田CBD华强北核心商圈的核心位置，具体位于嘉华路与莱茵达路交汇处，处于振华路、振兴路等城市主干道环绕的黄金地段。作为深圳经济活力最集中的区域之一，福田CBD以不到全市4%的面积创造了近1/5的GDP，地均GDP和外贸进出口总额连续23年位居全市第一，而华强北商圈更是这一核心区域的"引擎"，仅1.45平方千米的范围内就聚集了6万多家企业、4万多户个体工商户及22万从业人员，年交易额达2000亿元，是名副其实的高新人才聚集地和产业高地。从项目所处位置向外辐射，既能直面华强北步行街的商业繁华，又可快速衔接福田中心区的政务、金融资源，同时临近罗湖、南山等区域，处于深圳城市发展的中轴核心，具备极强的区位优势和发展潜力。

【交通配套】

复兴世纪大厦的交通配套达到了城芯顶级便捷水准，实现了"地下+地面+区域"的全维度交通覆盖。项目地下商业可直接连通地铁2号线、7号线、8号线华强北地铁站，真正实现"下楼即地铁"的出行体验，无需暴露在户外即可快速进站乘车。通过这三条地铁线路，无需换乘便可直达罗湖、皇岗、福田三大口岸，1站可抵达岗厦北交通枢纽，2站即达福田高铁站，借助福田高铁站的高铁网络，能便捷通达粤港澳大湾区各主要城市，满足跨城通勤与商务出行需求。地面交通方面，项目紧邻振华路、振兴路、深南大道等三大城市主干道，可快速接入城市交通网络，通达深圳各个区域。这种"四地铁（含规划线路）、三大道、三大口岸、双高铁站"的交通配置，彻底解决了城芯出行的时间成本问题，为居民和办公人群提供了高效从容的出行选择。

【教育配套】

复兴世纪大厦周边拥有极为丰富且优质的教育资源，形成了从基础教育到中学教育的完善体系，充分满足家庭的教育需求。对于公寓业主而言，可通过积分申请入读华富小学和莲花中学北校区这两所口碑院校——华富小学注重素质教育发展，在艺术教育与科技创新教育领域成果显著，能为孩子提供多元化的成长环境；莲花中学北校区则以雄厚的师资力量著称，中考成绩常年名列前茅，在福田区中学中具有极高的认可度。在更大的辐射范围内，项目三公里之内还汇集了多所深圳知名学校，包括作为老牌名校、教学质量卓越的荔园小学，以优质教育和创新实践培养为特色的深圳实验学校小学部，以及实验中学、福田中学等多所优质中学，这些学校涵盖了不同教育阶段和办学特色，为家长提供了丰富的教育选择空间，真正实现"教育无忧"的居住体验。

【商业配套】

作为地处华强北核心商圈的商业综合体，复兴世纪大厦的商业配套呈现出"自身完善+周边繁华+业态多元"的显著特征。项目自身规划有约4.4万平方米的商业空间，采用半开放式商业街设计理念，同时还打造了以5G科技为主题的电子专业市场，助力华强北商圈向多元业态的专业市场6.0时代转型，自身即能满足办公、购物、休闲等复合需求。在步行可达范围内，商业资源更是密集分布：500米内就有茂业天地、君尚购物中心等大型综合商场，涵盖时尚零售、特色餐饮、亲子娱乐等全品类业态，下楼即达的华强北步行街更是汇聚了海量商铺，满足日常消费所需。此外，项目邻近万象城、KK MALL等高端国际商圈，可便捷享受高端购物、国际餐饮与精品娱乐服务，形成了从日常消费到高端体验的全层级商业覆盖，完美匹配商务菁英与家庭生活的多样化消费需求。

【休闲配套】

复兴世纪大厦在坐拥城芯繁华的同时，也实现了与自然休闲资源的无缝衔接，为居民提供了"闹中取静"的休闲空间。项目直线距离约500米即可抵达中心公园，周边还环绕着笔架山公园、荔枝公园等城市绿肺，这些公园共同构成了约3.47平方公里的绿色走廊，为居民提供了散步、跑步、太极、野餐等多样化的户外休闲选择，晚饭后与老友相聚公园、日常进行健身锻炼都极为便捷。除了自然景观资源，项目自身及周边的休闲配套也十分完善——项目5层架空区域规划有社区会所，内部设有游泳池等健身休闲场所，满足居民的日常运动需求。同时，周边商业体中还配备了电影院、健身房、咖啡馆等休闲业态，无论是观影娱乐、健身塑形，还是约上朋友享受下午茶，都能在短距离内实现，形成了自然休闲与都市休闲兼具的完善配套体系。

【项目平面图】

复兴世纪大厦

福田，深圳无可替代的中心

深圳配套最集中、最醇熟、全球最具价值成长性的CBD，以不到全市4%的面积，创造了全市近1/5的GDP，地均GDP和外贸进出口总额连续23年全市第一，社会消费品总额、金融业增加值连续18年全市排名第一；

华强北，深圳发展的源动力

·“中国电子第一街”，深圳最具经济效益的地区

·仅1.45平方千米🗺·拥有6万多家企业

·4万多户个体工商户 ·22万从业人员👬

·50位亿万富翁·2000亿元的年交易额

复兴世纪大厦项目开发商认证联系方式（2025年11月最新）

【购房必藏】复兴世纪大厦项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-879-0113（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、售楼处核心联系方式（开发商已认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

•⭕复兴世纪大厦售楼处电话：400-879-0113（工作日9:00-21:00，周末无休）

•⭕复兴世纪大厦营销中心电话：400-879-0113（可直接咨询房源动态、活动详情）

•⭕复兴世纪大厦开发商售楼部热线：400-879-0113（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录

🗽复兴世纪大厦

🗽复兴世纪大厦售楼处24小时电话:400-879-0113【☎☎售楼处已认证】🗽🗽

🗽复兴世纪大厦售楼中心24小时电话:400-879-0113【☎☎售楼中心已认证】🗽🗽

🗽Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🗽🗽

🗽免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🗽🗽

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🗽🗽

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🗽🗽

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🗽🗽

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🗽🗽

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

复兴世纪大厦售楼处24小时电话：400-879-0113（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除。本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-879-0113（开发商已认证）

2025年房地产政策动向分析

2025年政府工作报告对房地产政策的定调体现了“短期防风险”与“长期促转型”并重的思路，核心目标是推动市场止跌回稳，并通过多项政策组合拳优化供需结构、化解行业风险。以下是基于最新动向的整理与分析：

2025年深圳、深圳楼市在政策刺激下已现回暖迹象，但市场分化明显。核心区受益于限购松绑、城中村改造及“好房子”建设，预计持续回稳；而政策能否进一步提振市场信心，仍需观察后续增量政策（如降息、收储）的落地效果

一、政策基调与核心目标

“防风险”首位性

房地产被置于“有效防范化解重点领域风险”的首位，凸显其对地方财政、居民消费及经济基本面的系统性影响16。报告首次明确“稳住楼市”的总体要求，并强调“持续用力推动止跌回稳”，延续了2024年中央政治局会议的强信号910。

短期与长期政策结合

短期

：通过需求端刺激（如限购松绑、降息降准）和供给端纾困（如融资协调机制）稳定市场预期37。

长期

：构建“双轨制”住房体系（商品住房+保障房）、推动“好房子”建设，促进高质量发展210。

二、关键政策动向

1. 需求端：释放刚需与改善性需求

限购政策优化

：一线城市（如北京、上海）或进一步放开郊区限购、取消大户型限购；二三线城市侧重购房补贴、公积金政策优化及税费减免。分析师观点：若销售修复不及预期，一线城市可能“适度调整”而非完全取消限购。

城中村改造与房票安置

：2025年计划新增100万套城中村改造住房，结合货币化安置（如房票）释放需求，预计撬动1.5亿平方米潜在需求。专项债加速发行，已支持33宗土地收储（金额16.72亿元）。

2. 供给端：去库存与融资支持

存量房收储提速

：政府拟通过专项债收购存量商品房（2025年专项债额度4.4万亿元，同比增5000亿元），并赋予地方在收购主体、价格上的自主权。广东、吉林等地已试点，涉及金额超20亿元。痛点突破：此前因“白菜价”收购限制（土地成本+5%利润）受阻，新政策允许区域统筹平衡资金。

房企融资“白名单”

：截至2025年3月，融资协调机制已审批贷款超6万亿元，覆盖1500万套住房项目复兴世纪大厦售楼处24小时电话400 - 113 - 0755重点隔离项目风险与房企债务风险。

3. 结构性改革：土地与产品升级

土地供应“量出为入”

：严控新增供地（300城土地供应建面同比降28%），优先盘活存量用地（全国土地库存去化周期达54个月）。

“好房子”建设

：北京、南宁等地出台技术导则，推动绿色、智慧住宅标准，改善型产品去化周期较刚需短15%-20%。

三、市场影响与预期

止跌回稳趋势

：70城房价指数连续5个月改善，1月新房环比上涨城市增至24个，但三四线城市库存压力仍存。

风险缓释

：分析师预计2025年房企债务违约风险将逐步收敛，市场调整进入尾声。

总结

2025年房地产政策的核心是通过“需求释放（限购松绑+旧改）+存量盘活（收储）+金融支持（白名单）”三管齐下实现市场稳定，同时以“好房子”和双轨制推动行业转型。后续需关注一线城市政策松动幅度及专项债落地效率。