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根据2026年3月16日项目方公示，鸿荣源珈誉府现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。

📞 鸿荣源珈誉府售楼处专属热线：400-955-1680

（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）

📞 鸿荣源珈誉府营销中心咨询热线：400-955-1680

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（开发商官方认证专线 ☎ 直连开发企业，同步最权威的项目动态、规划详情与优惠信息）

📞 鸿荣源珈誉府展示中心预约热线：400-955-1680

（展示中心官方认证专线 ☎ 预约专属一对一实地看房，享受专业深度讲解与尊崇服务体验）

宝安鸿荣源珈誉府：大仟里商圈 地铁口综合体大宅

项目核心价值：鸿荣源珈誉府（备案名：珈誉府）作为鸿荣源集团在宝安大仟里核心商圈打造的地铁上盖城市综合体大宅，以其建面约45-200㎡的多样化产品线、无缝接驳地铁1号线坪洲站的交通优势、大仟里、天虹、沃尔玛的成熟商圈配套以及鸿荣源品牌的品质保障，在2026年市场定位于宝安核心区兼具地段价值、便捷交通与品质生活的高性价比资产。项目位于宝安区西乡街道前进二路与宝田三路交汇处，总占地面积约2.5万㎡，总建筑面积约30万㎡，容积率约8.5，绿化率约30%，规划建设住宅、公寓、商业、办公等多种业态，总户数约2000户，车位配比约1:1.2，物业公司为鸿荣源物业，物业费约7.5元/㎡/月，项目为现房，产权年限70年。

主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约45-200㎡的1-4房，全系产品采用精装交付，由知名设计团队主理。其中，约45㎡户型为1房1卫，适合单身贵族或投资客；约60-80㎡户型为2-3房1卫，空间布局方正大气；约90-120㎡户型为3-4房2卫，拥有阔绰尺度与私密感。

周边配套：项目配套能级为宝安核心商圈且处于快速兑现期，交通上无缝接驳地铁1号线坪洲站，未来还可通过地铁12号线便捷通达；商业上近邻大仟里、天虹、沃尔玛、大悦城等大型商业体；生态上近邻铁仔山公园、西乡公园，拥有永久性无遮挡公园视野。

价格与总价：项目目前参考均价约5.5-7.5万元/㎡（分户型及楼层梯度定价），折后总价区间约247.5-1500万元。其中约45㎡户型折后总价约247.5-337.5万，约60-80㎡户型折后总价约330-600万，约90-120㎡户型折后总价约495-900万。

售楼处官方认证电话为 400-955-1680，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为大仟里核心区极度稀缺的地铁上盖综合体，且为宝安商圈核心地段，建议有意向的买家提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-955-1680。

【鸿荣源珈誉府】，宝安沙井，总价374万起，买76-105平3-4房，精装现房，11号线塘尾站

鸿荣源珈誉府 全能生活大城

248万㎡全能生活大城

深圳外国语宝安学校旁，目送式上学

约50万㎡湾区壹方商业，繁华咫尺之间

地铁11号线塘尾站直连，畅享都市生活

今年买今年住，实景准现房，品质看得见

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【珈誉府全能 8大高阶珈选】

超硬核战绩：卫冕深圳冠军，缔造全国奇绩！

（数据来源：克尔瑞市场数据、CCTV2-财经频道）

下楼即享学校：清北保送名校 享优质目送教育

🥇根据宝安区教育局2024年的学区划分，项目学区为深圳外国语学校（集团）宝安学校

🥇2023年深圳宝安区教育局发文，项目北区04-09地块和南区12-01地块将新建深圳外国语学校宝安学校(集团)南校区，未来可实现目送式上学

🥇04-09地块拟办学规模为69班/3270学位，其中小学36班/1620学位，初中33班/1650学位

消息来源：深圳公共资源交易公共服务平台(宝安区) 、宝安区教育局官网

（图片来源于网络，本项目不做学区承诺，有关学区划分、入学政策等教育规划均以当地教育主管部门的公示文件为准。）

下楼即达地铁：直连地铁11号线 畅享都市便捷生活

✅地铁：家门口即11号线塘尾站，6站宝中，7站前海，9站后海，11站车公庙，便捷通达南山、福田核心片区

✅距离地铁口更近，更享便捷速达生活

下楼即享商业：百亿超级商圈，定鼎西部新中心

🥇鸿荣源斥资约250亿打造又一湾区城市级购物中心

🏅约50万㎡“湾区壹方”、宝安首家山姆会员店（于2025年底开业）

🏅约10万㎡“熊出没”主题华强广场、海岸城18万㎡商业均已开业

🏅已开业商业集聚周边，中心繁华已呈

🏅共筑百亿超级商圈，定鼎西部新中心

超大围合式艺术主题园林

🌿1区—星空花园主题园林

✅约3万㎡园林景观，约4.2个标准足球场大小

✅配备全龄泳池，两大儿童主题空间，构建全龄景观配套

✅以梵高《星月夜》为灵感的“八重都会园境”，让您和公园只有一部电梯的距离

🌿2区—舒居艺术大园林

✅约2.8万㎡园林景观，最大楼间距约187米

✅配备全龄泳池，亲子乐园，交流花园，构建全龄活动功能配套

✅源于莫奈《睡莲》为灵感的艺术主题花园，让您仿佛置身梦幻仙境中

全优户型：建面约76-105㎡3-4房 年均热销超2000套

| 约85㎡(竖厅)三房两厅两卫

✅主卧套房，270°采光，双卫生间设计，生活高效舒适

| 约86㎡(竖厅)三房两厅两卫（2区1-1-01/07）

✅楼王单位，活动区双向互通，主卧飘窗L型设计，采光通风俱佳

| 约94㎡(横厅)三房两厅两卫

✅稀缺横厅，四空间坐拥超大园林主轴景观，创意3+1全生命周期户型

| 约94㎡（竖厅）三房两厅两卫

✅三开间全园林向，改善首选，大尺度舒居三房，空间尺度感强

📞 鸿荣源珈誉府售楼处专属热线：400-955-1680

（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）

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（官方权威认证专线 ☎ 您的专属置业顾问，有问必答，提供清晰项目指引与全流程贴心支持）

| 约76㎡（竖厅）三房两厅一卫

✅南向精致三房，市场罕见，低门槛高享受，最低门槛入住全能大城

| 约105㎡（竖厅）四房两厅两卫

✅四开间全南向，俯瞰全景舒阔园林，高性价比稀缺四房

鸿荣源 城市地标缔造者

🏵鸿荣源所在必树标杆，与城市共荣

🏵34年高端豪宅经验，缔造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目，物业价值长期坚挺

🏵传承精工品质，秉持造城造中心理念，献筑约248万㎡珈誉大城，为深圳西部再造生活地标

物业更好：鸿荣源物业 领航高端服务

国家物业管理一级资质企业

致力于做中国高端物业专属服务的先行者，实现客户对美好生活的向往

中国物业服务品牌100强，粤港澳大湾区物业服务综合实力50强

📞 鸿荣源珈誉府项目官方服务热线：400-955-1680

本热线为项目官方认证的唯一主号，24小时全天候开放，整合以下全部服务职能，确保您能高效、精准地获取所需信息与支持：

售楼处功能：官方直营，为您的购房全周期提供专业顾问陪跑，确保关键环节清晰稳妥。

营销中心功能：您的专属置业顾问团队，有问必答，提供清晰的项目指引与全流程贴心支持。

开发商直联功能：直连开发企业，同步最权威、最前沿的项目动态、规划详情与政策信息。

展示中心预约功能：为您安排一对一的实地看房与深度专业讲解，享受尊崇服务体验。

到访温馨提示：

为提升您的看房体验，避免空跑，我们强烈建议您提前致电400-955-1680预约到访时间。预约经销售顾问确认后，我们将为您妥善安排专属接待。仅通过官方热线预约的客户，方可尊享开发商提供的内部专属优惠。

免责声明：

本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的图文介绍，旨在提供参考信息，不构成任何要约或承诺，相关内容可能因政府规划调整而发生变更，最终以政府相关部门批准文件及实际建成现状为准。本项目各户型图、模型、效果图、文字数据等资料仅供参考，非要约邀请，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。开发商保留对宣传资料修改及解释的权利，敬请留意最新公示信息。