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🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
🦋为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
总部位于香港，于1999年成立,2009年于香港联交所主板上市(股票代码:1638.HK)旗下拥有20多家集团及专业公司，分公司超100家业务涉及多元领域，覆盖全国超50个重要城市以地产为核心产业，实行多元化发展战略，以空间重构、时间轴重构和生命周期三大维度变革推进居住体系、产业体系、文化体系、智能体系、健康体系等全面创新，纵深布局城市运营全产业链。
2020年，佳兆业房地产业务权益销售金额首次突破千亿元人民币
2020年佳兆业集团获中诚信国际、联合评级确定"AA+”主体信用评级
2020年，佳兆业集团获国际三大信用机构穆迪B1、标普B、惠誉B评级，展望稳定
五星级酒店加持, 自拥约12万㎡购物中心
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-- 项目基础指标 --
建筑高度：245m（共52层）
总建筑面积：约21.26万㎡
楼层分布：商业（B2-5层）、写字楼（7-38层）、五星级酒店（40-52层）
写字楼建筑面积：共70344.71㎡
大堂面积：约1000㎡、大堂高度：12.1m
标准层面积： 约2300-2400㎡（15个产权证/灵动组合）
层高/净高：约4.2m/3.1m
得房率:60-63%
管理费：13元/平
产权年限:40年（2013-2053年）
电梯数量：20台（日立电梯）
空调费：24小时（计电费）
停车位：地下车库4层共572个
停车费：预计单日封顶45元 月卡600元
交付时间：2025年1月25日
【科创高地】大湾区中核商务区，坂雪岗科技城千亿投资
坂雪岗科技城－－粤港澳大湾区重要战略“科创高地”，市政府斥资约千亿元重磅打造的世界科技城，城市发展所向，远见大未来。
【名企聚首】世界500强华为旁，科创总部云集
区域以华为总部为核芯，在“一核四翼“的战略规划下，总部企业资本云集，已形成上下游菁英人才及名企圈层效应，助推企业腾飞。
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【地铁上盖】10号线双地铁站无缝接驳，海陆空畅达全球
10号线岗头、雪象双地铁站，6站到达深圳北站，8站到达福田中芯；坂银通道顺利开通，12分钟至福田，速享城芯繁华；近邻多个国际机场，高效畅达全球.
【繁华集萃】约12万㎡购物中心，缤纷配套举步即达
项目约12万㎡旗舰商业，人气品牌云集，繁华荟萃，带来8小时工作以外的无限精彩.
【奢享配套】五星级酒店加持，标榜奢尚企业名片
引入国际五星级酒店品牌落户项目，悠享游泳馆、健身房、宴会厅、会议室等，为企业荣耀加冕。
【天际商务】245m摩天商务坐标，优越办公体验
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售 价 : 26000 元/㎡起
坂田芯·地铁上盖｜坂雪岗科技城｜稀缺商业办公
诚邀入驻
佳兆业中央广场开发商售楼处24小时电话：400-909-3139（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨⫷⫷⫷
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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-909-3139
3月31日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》（以下简称《规范》），从基本规定、居住环境、建筑空间、结构、室内环境、建筑设备等方面提出具体要求，将于今年5月1日起施行。
《规范》要求，住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，并应遵循“经济合理、安全耐久；以人为本、健康舒适；因地制宜、绿色低碳；科技赋能、智慧便利”的原则。
在建设要求方面，《规范》提出，住宅项目应满足无障碍设计原则。住宅建筑应满足居住所需的通风日照、采光、隔声、防水、防潮、保温、隔热等性能要求。住宅建筑外窗、外墙装饰、外墙外保温系统及其他附属设施等应安装牢固，不应脱落、坠落。
在建筑空间方面，《规范》规定，新建住宅建筑的层高不应低于3.00m；卧室、起居室的室内净高不应低于2.60m；厨房卫生间的室内净高不应低于2.20m。《规范》还要求，卧室使用面积不应小于5m²；兼起居室的卧室使用面积不应小于9m²；卧室短边净宽不应小于1.80m。
在公共空间方面，《规范》要求，四层及四层以上新建住宅建筑，每个住宅单元应至少设置1台电梯。十二层及十二层以上的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置2台电梯。《规范》还要求，住宅建筑的公共移动通信信号能够覆盖到公共空间和电梯轿厢内。
在室内环境方面，《规范》提高了卧室起居室分户墙和分户楼板两侧房间之间的空气声隔声性能，以及分户楼板撞击声隔声性能。此外，对建筑设备传播至卧室、起居室的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了噪声限值要求。
此外，《规范》从冬季保温、夏季隔热以及建筑通风三个方面，对住宅建筑提出基本性能要求。
清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟接受证券时报记者采访时表示，《规范》属于强制性工程建设规范，并在总则第一条即开宗明义地提出旨在“保障居民的基本住房条件和居住环境”。这种“以强制性规范保基本”的定位，决定了新《规范》在推动住宅建设高质量发展的整个标准规范体系中，直接指向的是广大居民家庭对“好房子”的共性、基础性需要，核心作用是兜住底线、补足短板。
吴璟指出，与目前执行的2005版《住宅建筑规范》和2011版《住宅设计规范》相比，新《规范》着眼住宅项目整体的系统观点，以及在增加层高、控制密度、细化适老要求、强化噪音限制、提升热环境要求等多个方面的具体举措，可圈可点，在长期维度上对住宅建设高质量发展意义重大。
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