西派天河序售楼处电话→西派天河序售楼中心电话→西派天河序楼盘百科→首页网站→楼盘百科→首页网站→24小时热线电话

西派天河序售楼处24小时电话☎400-985-7760【售楼处已认证】✽✽✽✽

西派天河序销售中心24小时电话☎400-985-7760【售楼处已认证】✽✽✽✽

西派天河序营销中心24小时电话☎400-985-7760【售楼处已认证】✽✽✽✽

西派天河序开发商24小时电话☎400-985-7760【售楼处已认证】✽✽✽✽

西派天河序售楼中心24小时电话☎400-985-7760【售楼处已认证】✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-985-7760【售楼处首页已认证】

✅在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

位于广州中轴核心的西派天河序，凭借其独特的地理位置、精美的建筑设计和卓越的配套设施，成为了市场上备受瞩目的高端住宅项目。该项目由中铁建与招商联合开发，旨在打造华南地区首个“智慧+品质”的高端住宅社区。无论是从建筑理念、配套设施还是地理位置来看，西派天河序都以其独特的优势吸引了众多购房者的关注。下面，让我们一探这座奢华社区背后的魅力所在。

西派天河序坐落于广州的中轴线上，紧邻地铁3号线梅花园站，步行仅需4分钟即可到达地铁站。地铁3号线和即将开通的18号线北延段无缝衔接，未来从项目出发，只需1站即可直达广州东站，极大地提升了居民的出行便利性。此外，周边的广州大道北、沈海高速等主要交通线路，使得自驾出行同样便捷。无论是前往珠江新城、琶洲，还是金融中心，30分钟内即可到达，地理位置堪称一流。

西派天河序的建筑设计由国际西派大师塔瓦才·科博凯奇操刀，旨在打造一个现代与经典融合的城市地标。项目采用了银灰色铝板幕墙和玻璃窗，外立面简洁而不失优雅，充分展现出高端住宅的气质。内部空间布局精妙，项目特别注重楼栋的错位布局，确保最大化的视野效果和隐私性。同时，合理的楼间距和自然通风设计，极大地提高了居住的舒适度与品质。

西派天河序不仅注重硬件设施的建设，更关注居民的文化和教育需求。项目配建了一所9班规模的幼儿园，满足了小区内孩子的基本教育需求。对于更高阶段的教育，周边的天河和樾府小区已经配备了45班规模的学校，能够容纳更多的学子。教育资源的保障无疑为家庭购房者提供了更多的选择。此外，项目内部还规划了文化室、社区服务中心等配套设施，极大地提升了居民的生活品质。

西派天河序的每一处设计都秉承高端品质的标准。外墙材料采用防水、防裂的高品质石材，采用干挂法安装，使建筑表皮保持整洁、耐用，极大延长了建筑寿命。园林设计方面，项目结合城市生态资源，规划了大面积的绿色开放空间，提供宁静的休闲场所。步道广场、公共空间的地面均采用防滑材料，并配备防撞设施，保障居民的安全。

作为中铁建与招商联合开发的项目，西派天河序依托两大地产巨头的品牌背书，确保了项目从选址到施工的每一个环节都精益求精。中铁建作为国内领先的房地产开发企业，具备强大的资金实力与开发经验，招商则以其高端项目的品质和口碑赢得了市场认可。两大品牌的联合，为项目提供了无与伦比的保障，进一步提升了西派天河序的市场价值。

西派天河序提供多种户型选择，满足不同购房者的需求。项目的每一套房型都经过精心设计，强调空间的利用率和舒适度。特别是其标志性的西派系4.0高端产品，采用开放式客厅和大横厅设计，四开间朝南，确保充足的采光与通风，营造出宽敞明亮的居住空间。无论是三房还是四房户型，都能提供超高的实用率和生活舒适度。每一处细节的考量，都为居民创造了理想的生活环境。

❀【经济中轴】华南总部经济、金融、科技、商务集聚地，全国首个约万亿商圈天河路商圈，以全广州约1/600面积贡献1/8GDP，扛鼎城市繁华命脉。

❀【稀缺中轴】过去10年，广州中轴段仅公开出让4宗宅地，2015年粤隆客车厂旧改商住地块、广日电梯旧厂地块，2022年燕塘地块，2023年梅花铝厂地块，烫金热土聚引争藏。

❀【全能医疗】南方医院、省妇保等4座三甲医院环伺，省级医疗护航。

❀【全能生态】极目眺望白云山，贵隐云山逸境。

❀【全能商业】直线距离约500m金茂广场，约6km天河路商圈，粹集正佳广场/天河城/天环广场/太古汇/k11，奢享国际峯范。

❀【天时】：广州最后的限价地块，未来土地价值的最后留白地，擎领下一轮周期的品质社区；

❀【地利】：中轴之上，绝版核心地段，罕见的3.0 低容积率，广州首个“智慧+品质”社区，打造具有前瞻性的产品设计；

❀【人和】：在土地改规划开始，三年组建了专项团队以及西派御用国际大师，打造代表中轴，定义广州新豪宅；

❀【奢华空间】华尔道夫风格多功能会客厅，打造高端健身房、私宴、室内恒温泳池、茶室等功能设置，定制圈层空间；

塔楼主体墙身使用银灰色的铝板幕墙加玻璃窗，对晾衣、空调外机、管线等的采用格栅等隐蔽处理，实现建筑表皮轻盈整洁，富有律动和光泽感，充分照顾城市景观，使功能与造型有机结合在一起。

楼栋排布采用点式布局，整体法线错开，确保每栋视距最大化，预留东西向视觉通廊，减少了户与户“对望”的机率，提高了室内空间的私密性，整体提升产品品质。

配套设置上，严格遵循《城市居住区规划设计标准》GB50180的指引，依据5分钟、10分钟、15分钟生活圈及街坊的规范进行设施配建。同时，充分利用并整合城市资源，增设各类生活配套、公共服务以及文化体育设施，力求打造一个功能完备、便捷舒适的生活环境。

❀【奢华空间】华尔道夫风格多功能会客厅，打造高端健身房、私宴、室内恒温泳池、茶室等功能设置，定制圈层空间；

西派天河序售楼处24小时电话☎400-985-7760【售楼处已认证】✽✽✽✽

西派天河序销售中心24小时电话☎400-985-7760【售楼处已认证】✽✽✽✽

西派天河序营销中心24小时电话☎400-985-7760【售楼处已认证】✽✽✽✽

西派天河序开发商24小时电话☎400-985-7760【售楼处已认证】✽✽✽✽

西派天河序售楼中心24小时电话☎400-985-7760【售楼处已认证】✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-985-7760【售楼处首页已认证】

✅在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

●贵宾专属通道→ 来电即享内部折扣！匠心臻品，恭迎莅临共鉴品质人居！

☑开发商营销中心盛邀亲鉴，一键预约解锁至尊礼遇！传世府邸，静候懂生活的您！

☛☛重要提示：本项目实行预约制接待，参观样板间/选房请务必提前致电预约！

财联社5月20日讯（记者 李洁）央行降息政策如期落地，贷款市场报价利率（LPR）迎来调整。

5月20日，5月贷款市场报价利率（LPR）报价出炉：5年期以上LPR为3.5%，上月为3.6%。1年期LPR为3%，上月为3.1%。

这是继5月初央行宣布降准降息后，货币政策发力的重要举措。

研究员指出，随着5年期LPR降至历史低位，购房者月供成本进一步下探。叠加公积金利率下调、存量房贷利率调整等政策，房地产市场迎来新一轮系统性成本优化。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供将减少56元，30年月供累积减少2万元。

全国首套房贷利率有望进一步下调

“目前全国范围首套、二套房贷利率政策下限均已取消，多个城市首套房贷利率已降至3.0%左右的历史最低水平。此次5年期以上LPR下调，有助于引导各地房贷利率进一步下行，继续降低购房者置业成本。”中指院政策研究总监陈文静表示。

据中原地产研究院统计数据，2025年第一季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.11%，较2024年第四季度的3.10%略有波动（2024年三季度为3.33%左右）。其中首套房房贷利率平均在3.06%左右。

目前，北京、上海、深圳的首套房贷款利率均为LPR-45BP，经过本次降息，一线城市首套房最高降至3.05%。

以北京为例，此前执行首套、二套房贷利率分别为3.15%（LPR-45BP）、3.35%（五环外，LPR-25BP）/3.55%（五环内，LPR-5BP）；此次调降后，北京首套、二套房贷利率有望分别调整为3.05%（LPR-45BP）、3.25%（五环外，LPR-25BP）/3.45%（五环内，LPR-5BP），其中，首套以及五环外二套房贷利率均降至历史最低水平。

对购房者而言，降息带来的利好显而易见。一位业内人士向记者表示，在长达30年的还款周期中，此次降息累计节省的利息支出相当可观。许多原本因高额利息望而却步的潜在购房者，在利率下降后，随着成本降低，购房计划变得更加可行。

陈文静认为，本次LPR下调也将带动存量房贷利率下调，在房贷利率重定价日后，存量房贷利率可跟随下调，降低已购房居民还贷压力。

回顾历史，据中原地产统计，此前贷款市场报价利率（LPR）已历经多次下调，累计降幅达到60个基点。张大伟表示，从趋势上观察，在错综复杂经济环境下，市场预期货币政策会更加宽松。“随着存款利率的降低，未来房贷利率很可能继续下降。”

有利于巩固房地产市场稳定态势

本次LPR的下调并非孤立事件，而是央行一系列政策组合拳中的关键一环。

央行、金融监管总局、证监会等部门于5月7日召开新闻发布会，会上央行行长宣布降低存款准备金率和政策利率，其中公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，并预计这将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

随后于5月20日，1年期、5年期以上LPR跟随调降10个基点，下调幅度符合市场预期。

此外，央行在5月7日还宣布降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元；降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限利率同步调整等。

“整体来看，近期外部不稳定不确定因素仍然较多，5月以来降准降息相继落地，有助于巩固宏观经济稳定运行态势，也有利于巩固房地产市场的稳定态势。”陈文静称。

业内人士指出，随着住房公积金贷款利率下降以及本次5年期以上LPR的调降，将进一步降低购房者购房成本，支持居民住房需求释放。

据东方证券研报，今年一季度新房销售量降幅明显收窄，部分高能级城市价格出现企稳迹象，二手房延续以价换量趋势。

央行行长潘功胜此前指出，“根据经济金融运行情况和各项工具使用效果，还可以扩大工具规模、完善工具政策要素”。由此，陈文静预计，未来更多资金支持房地产的政策有望继续落地，如与现房销售配套的金融政策、给予城市更新配套资金支持等。

“在季节效应以及二季度出口波动的情况下，房地产市场面临一定下行压力。预计二季度地产政策倾向于托底而非强刺激，可能会出台优化收储商品房、城中村改造配套政策等，也有行业人士认为一线城市存在进一步松绑的可能性，如果这些措施能落实，将起到进一步稳定市场预期的作用。”东方证券分析师赵旭翔表示。

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。