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总占地面积：约38万㎡

总建筑面积：约102万㎡

规划户数：超7000户

容积率：2.0

绿化率35%

规划配套：2所幼儿园、会所、邻里中心、菜肉市场、社区商业

项目简介

时代都荟大境珠海市斗门区湖心路以西、幸福河以北，总占地约38万平方米，总建筑面积约102万平方米，项目容积率为1.98，绿化率接近35%，

产品丰富多样，有高层洋房全线进阶产品。项目将依靠低容积率、高绿化率及500亩幸福河湿地公园自然生态资源，致力打造为都市稀缺的超百万方高端水畔公园生活住区

项目区位介绍

珠海是全球最宜居城市之一

珠海是粤港澳大湾区核心城市和大湾区经济发展的主阵地，先享国家政策红利，引领9+2城市群，是大湾区价值增长的始发站。

珠海，唯一与港澳陆地相连的城市，世界公认的宜居城市，粤港澳大湾区一带一路，横琴自贸区战略加持，珠海与广深并列湾区同一梯队，粤港澳大湾区城市房价价格洼地。

珠海西城中心·未来城市新中心

随着珠海西进战略的不断推动，西区呈现高速发展之势，未来将成为珠海新的中心

项目位于珠海西部首期开发区A片区，规划完善，配套醇熟

项目交通介绍

三横四纵”立体交通，湖心路与香海路黄金交汇处

项目门口即有公交站台，可乘坐603、601、601B、602、602A、609、504、510、520、503，新会拱北线共11条公交线路迅速往返主城区、金湾、横琴、斗门。

项目位于湖心路与香海路黄金交汇处，距离香海路仅500米，香海路，连接珠海东西城区第二条经济主干道，15分钟迅达香洲区，咫尺洪鹤大桥，连接横琴，1小时港珠澳生活圈。

项目周边配套

3公里内·繁华城央配套

休闲配套：500亩幸福河湿地公园，独享生态河畔自然景观，更有尖峰山公园、斗门体育馆、黄杨河河畔公园、白藤湖度假村，云峰公园、鳄鱼岛、黄杨河滨水景观长廊等休闲配套！

商业配套：

1. 项目自带成熟商业街区 、高端会所

2. 家和城商都（已开业，仅距离约2km）

3. 金湾华发商都（已开业，约10分钟车程）

4. 建发商业体（建设中，仅距离约1.5km）

5. 豫园商城（建设中，仅距离约2km）

6. 金茂商业体（建设中，仅距离约2km）

7.爱琴海购物中心（规划中，仅距离约3km）

教育配套：全学段资源，学区无忧，白藤湖小学/中学下楼即达，人文氛围浓厚，孩子的成长乐园，父母的无忧学区。

户型鉴赏：6栋和8栋，95㎡-133㎡三房和四房

8栋户型图与样板间：

98㎡三房两卫

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