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佳境康城项目位于珠海市云峰路旁，是粤港澳大湾区的大型综合社区，以下是项目的主要信息：

1. 项目概况

开发商：骏佳地产，港资企业，专注粤港澳大湾区房地产开发。

占地面积：43.8万㎡，总建筑面积约130万㎡，分5期开发。

容积率：2.5，绿化率36%，建筑密度20%，低密舒适。

总户数：约10000户，是珠澳北区域的大型社区。

2. 区位优势

交通便利：紧邻珠海主城区，5分钟可达；通过坦洲快线20分钟直达中山城区，30分钟可达澳门，40分钟可达香港，70分钟可达深圳。

周边配套：周边有山姆会员店、华发商都等7大商圈，自带10万㎡商业街，涵盖生鲜超市、餐饮、金融服务等。

3. 户型产品

楼王户型：14幢楼王，建筑面积约133-144㎡，南北通透，双园林景观，实用率高达98%-104%，两梯三户，层高3.15米。

新品户型：8栋、15栋等，建筑面积约89-140㎡，涵盖3-4房，部分户型实用率超130%，配备华为智能家居系统。

4. 装修标准

楼王户型：采用德日美系精装，品牌包括德国杜拉维特、意大利道格拉斯、日本大金、美国PPG等。

新品户型：华为全屋智能，搭配日本YKK门窗、德国西门子厨电、荷兰飞利浦净水器等国际一线品牌。

5. 社区配套

园林景观：由香港贝尔高林设计，打造十境主题花园、连廊式会客厅等。

运动设施：室内恒温泳池、室外泳池、羽毛球场、运动跑道等。

教育配套：下楼即达同胜幼儿园、同德小学，周边有坦洲中学、实验中学等。

6. 物业管理

物业费：2.8-3元/㎡·月，提供酒店式物业服务，包括穿梭巴士、港澳直通巴士等。

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