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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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总占地面积：约2800.64m²总建筑面积：约39387.84m²涵盖物业类型：公寓、办公、商业在售产品：建面约25-55 m²真公寓可售套数：公寓218户总楼层：31层层高：公寓3.6米产权年限：40年交楼时间：2026年1月30日开发商：深圳市信荣投资有限公司

双地铁上盖 畅享城市风华地铁+高铁+高速多维交通汇聚，通达深圳全城，执掌黄金动脉，畅达湾区城市群。

商业：3大旗舰型55万㎡商业环绕

华润万象食家，宝能环球汇（已开业）

华润万象汇（在建中）

亮点：约7.8万㎡华润万象食家，与中信城开·信荣汇地铁通道直连

3公里醇熟圈 全优生活配套萃集城芯丰富精华资源，举步之间即享国际化精致生活。【学校】 紧邻红桂小学、桂园小学（本项目不保证、不承诺购买本项目房屋的客户可以入读周边的教育设施。2023年以后所属学区范围以罗湖区教育局当年公告为准。)【公园】3km范围内享笔架山公园、红岗公园、洪湖公园、人民公园、荔枝公园，近享自然生态【医疗】深圳市人民医院、深圳市第二人民医院、深圳市妇幼保健院，护航健康生活【市政】深圳市体育中心、深圳大剧院、深圳博物馆，城市人文精神领地

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一、金融支持政策

降息降准与首付比例下调

首套房首付比例最低降至15%（二套25%），商贷利率下限可至2.9%，公积金贷款利率同步下调0.25个百分点。

央行通过降准释放约1万亿元流动性，并推动LPR基准利率下行，减轻居民还款压力。

专项债与房企融资支持

地方政府通过专项债收购存量商品房用于保障性住房建设（如广东、吉林投入超430亿元）。

设立房企“白名单”机制，支持1400万套住房交付，防范债务违约风险。

二、需求端政策优化

限购松绑与购房补贴

一线城市优化限购政策，部分区域非户籍购房限制放宽；二套房首付比例由30%降至20%（如天津）。

杭州、深圳等地推出契税优惠和交通补贴，鼓励“以价换量”促进二手房交易。

公积金政策升级

双缴存人最高贷款额度提至100万元，二孩/三孩家庭额外增加10万元，高层次人才可达120万元。

三、供给端调整与品质升级

保障性住房与土地供应

增加廉租房、公租房供给，二三线城市重点缓解低收入家庭住房压力。

优化土地供应结构，降低容积率（如重庆1.7、苏州1.5），推动别墅和高端住宅开发。

住宅品质新规

层高提至3米，4层以上强制安装电梯，隔音标准提升11%，并强制预留智能家居端口。

四、交易流程便利化

“带押过户”全面推广：二手房交易无需提前还贷，流程简化后交易量增长163%。

优化验收程序与预售监管：允许分期开发分期办证，预售资金监管比例下调。

五、房企支持措施

土地出让金缴纳时限延长，土地交易服务费减半，缓解房企资金压力。