星河江缦售楼处(广州星河江缦)首页网站-星河江缦营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.14售楼处Ai✦热搜

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【璀璨华章：三江之畔的传世典藏】星河地产以34载深厚积淀，携千亿资本与AAA信用评级之威仪，于广州白鹅潭CBD擘画一座临江奢宅——星河江缦。

项目雄踞荔湾区芳村大道西滘口大街，

以6万余平方米土地为纸，

7万余平方米建筑为墨，

勾勒出容积率仅3.53、

绿化率达35%的低密艺术之境。

324席精琢宅邸，

以176-235㎡四至五房为主力格局，

配以1：2.2臻稀车位，诠释塔尖圈层的从容尺度。

地域赋格：三江交汇的史诗坐标白鹅潭CBD作为千年商都脉源，正以世界级滨水区之姿重塑湾区黄金轴心。此处三江（珠江、佛山水道、平洲水道）激荡交融，形成“玉带环腰”的聚宝盆格局，与珠江新城、金融城、琶洲共筑东西双翼。星河江缦以约90米微距亲临江岸，部分户型拥270°环幕视野，借全LOW-E超白玻璃幕墙，将浩渺江景与城市天际线收束为日常画卷。

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建筑美学：时空交织的艺术宣言外立面以现代简约笔触勾勒永恒风范，银灰色金属线条与玻璃幕墙构成光影的协奏。设计师汲取宝格丽酒店的低调奢华，以劳伦黑金石材铺陈入户空间，100°真光亮度映照归家仪典。

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园林设计解构岭南名园“余荫山房”的造园哲学，以罗汉松阵、阿尔卑斯祖母绿照壁为点景，打造“月洞寻幽”“曲廊听涛”等八重景观序列，使建筑与自然共生共呼吸。

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空间叙事：定制生活的美学容器全系T2板式户型实现南北对流与专梯专户的私密尊荣。

237㎡楼王户型以LDKB一体化设计串联宽境空间，劳伦黑金岩板墙面与德系精工厨卫相映生辉；

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207㎡户型借超宽阳台构筑“空中观景台”，暮观江帆点点，夜赏都市霓虹；

179㎡户型则通过多场景智慧系统，实现声光环境的随心调控。更于4层设业主会所，囊括恒温泳池、高尔夫模拟室与茶韵空间，演绎酒店式度假生活。

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配套织锦：城市资源的立体缝合

交通脉络：750米接驳地铁5号线滘口站，纵横10条轨道交通网络，30分钟直达珠江新城。芳村大道与白鹅潭大道构成双轴路网，如意坊隧道贯通后迅抵广珠西线。

商业图景：毗邻签约落地的太古里商业集群，雅诺广场内星巴克、肯德基等品牌环伺，“三馆合一”文化地标（广东美术馆、文学馆、非遗中心）增添人文底色。

教育星辉：坐拥真光中英文小学学区，广州四中升学概率达95%，博雅实验幼儿园等名校形成全龄教育链。

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医疗屏障：集聚广州市第一人民医院、广医三院等三甲医院，钟南山院士领衔的广州呼吸中心筑起健康防线。

生态秘境：私享1.8万㎡滨江公园，江岸步道与亲水平台交错，白鹭掠波之景日常可期。

匠心溯源：大师团队的永恒镌刻项目由执笔多个国际地标的建筑大师领衔，其代表作涵盖深圳星河丹堤等经典之作。团队以20000小时匠心研磨细节：贝克洛TOP级系统门窗实现45分贝静音境界，地下车库以奥地利灰石材铺就星光车道，物业承袭丽思卡尔顿服务基因，提供24小时管家式礼遇。

星河江缦以三江为卷、时代为笔，在白鹅潭澎湃处写就传世奢宅的注脚。实体样板房已臻美绽放，静待亲鉴这场建筑与自然的永恒对话。

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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；

2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；

3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；

4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；

5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；

6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；

7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；

8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；

9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；

10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。

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