同乐公馆(开发商售楼处电话)首页网站-同乐公馆营销中心位置-2025最新房价-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处最新发布2025-11-17

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注意事项：

✦为保障服务质量，本项目实行预约制看房。请务必提前拨打预约专线 400-802-8628进行线上预约，以便我们为您安排接待。未预约临时到访的客户，可能因现场无法协调接待而影响看房体验，敬请谅解。

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同乐公馆，位于深圳市南山区南头街道同乐片区中山园路东侧，地处南山与宝安交界处，紧邻地铁12号线同乐南站，步行距离约500米，项目坐拥南山核心区位，毗邻科技园、前海自贸区及留仙洞总部基地，5站可达高新园，辐射粤港澳大湾区核心产业带，具备承接高端人才居住需求的潜力。

5大总部基地环绕

地段太稀缺

但再经过几年的深度开发，南山就会供应缺失，出现几乎无宅地可供

看下图，缙樾府东面是南山科技园，西面是前海，南面是后海、深圳湾，北面是西丽留仙洞。

五大深圳最有名的龙头高地呈围合之势，将鸿荣源尚璟公馆紧紧包裹其中。要想理解这种占位有多牛，首先要知晓，围绕缙樾府的五大总部基地，实力有多强。

科技园，整个中国高新技术企业最多、地均产值最高的科创中心，多个技术领域达到世界先进水平，培育出了腾讯、华为、中兴、大疆等众多高科技龙头企业，并孵育出柔宇科技、菜鸟网络等一批独角兽企业，被誉为“中国硅谷”。

是带动南山成为深圳最强中心的核心力量，更为深圳GDP反超香港，晋升一线大都市立下了汗马功劳。

前海，国家级自贸区，已有359家世界500强落户；后海-深圳湾区域，中国总部企业最为密集的地方之一，聚集了腾讯、阿里、百度等互联网巨头；西丽留仙洞，深圳蓄势待发的新晋总部基地，未来将形成超3000亿元的产业集群。

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项目北向约2.5km是留仙洞总部基地，是集战略性新兴产业特征和企业总部特征为一体的科技产业CBD，已吸引了大疆、光峰光电、天珑移动、乐普医疗等头部企业总部入驻，未来将形成超3000亿元的产业集群，成为深圳引领高端发展的创新高地。

留仙洞总部基地规划约60万高端就业人口，10万高素质居住人群。

真正的标准 是超越标准

项目基础信息

• 物业类型：住宅

• 层高：约3.1米

• 车位比：1:1

• 梯户比：3梯4户

• 产权年限：70年

• 地址：中国·南山科技园

多维湾区交通枢纽，出行从容有度

『3地铁』：直线距离约500m达12号线同乐南站，近享深圳首条地铁环线15号线同乐关站（在建中）、24号线（规划中）

【同乐南站，1站到中山公园，2站到西丽高铁站（在建中），4站到科技园，5站到前海】

『2纵4横路网』：两纵-中山园路链接南山大道、南海大道；四横-京港澳高速、南坪快速、广深公路、北环大道

『1枢纽』：距离西丽高铁枢纽（在建中）约2.3km，其规划“高铁西丽站、城际西丽站”、“4高铁+2城际+4地铁”，规模超深圳北站

南山优教芯，成就下一代菁英

家门口教科院同乐实验学校，作为南山区首个教科院系实验学校，以区教科院为智库，为儿女成长提供优质教育平台。

直线300米范围内1所公办18班幼儿园（华泰幼儿园）、国际学校（深圳市博纳学校），及规划建设中的五十四班制九年一贯制学校（教科院同安学校）、九班制幼儿园，全龄段的教育资源，就近即可享受优质的教育服务。

世界级都会生活圈，帷幄全维资源

集萃湾区黄金3公里范围内繁盛资源，予以张弛生活的尺度。

『繁盛商业』：步行即达隆尚minitown、吉创中心（在建）商业，周边荟萃前海山姆、海雅缤纷城等商业，万象天地、深圳湾万象城、海岸城、万象前海4大商圈

『公园生态』：中山公园、新安公园、铁路文化公园、规划公园绿地、荔香公园等

『文体配套』：南头古城、荷兰花卉小镇、南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆、深圳大学等

『医疗配套』：南山区人民医院、宝安区人民医院、宝安区中医院三所三甲医院

91㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.3米开间，LDKB一体化设计，动静分区，三开间朝南，主卧转角飘窗带1个设备平台，U型厨房，公卫三段式干湿分离，还带1个设备平台，得房率约89%（包含赠送），正南朝向。

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🏆免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

党的二十届四中全会提出加快科技创新、突破关键核心技术，推动高端制造业高质量发展。在深圳南山，机器人灵巧手五年间打破触觉传感器“卡脖子”壁垒，如今已广泛应用于各类场景。一群平均年龄只有20多岁的年轻创造者，正全力让这双“中国创造的智能之手”搭载到更多机器人上。

当记者来到位于深圳南山区的这家机器人企业时，实验室正在开展机器人灵巧手的基础技能培训。

总台央视记者 张丛婧：这里正在模拟一个快递分拣的场景，此时机器人正在训练抓取包裹的力度，我们可以看一下包裹上面其实是有一些抓痕，这就是它的训练痕迹，现在这个机器人正在学习怎么去掌控自己的“手劲”。

实验室另一角，新一代灵巧手已能熟练完成拧灯泡等精细任务。看似简单的动作背后，是指尖数千个传感单元的协同发力。

控制算法工程师 苏高正：一只灵巧手是搭载了1140个传感单元，可以感知到十五维度的信息。

工程师告诉记者，让机械手拥有“触觉”，是实现精准操作的关键。这双能感知温度、湿度、材质乃至力的方向的灵巧手，凝聚着团队五年的“死磕”与坚守。五年前，触觉传感器还是国内技术“无人区”，作为机器人产业关键零部件，曾是“卡脖子”难题，单片零售价一度超10万元。

为突破瓶颈，“十四五”期间，国家围绕多模态感知、仿生执行器等关键技术攻关，先后出台多项扶持政策，还通过国家重点研发计划，投入超30亿元专项支持智能机器人核心部件国产化替代，正是有了这样的支撑，企业得以集中力量突破核心技术。如今，这项技术实现100%国产化，价格降至199元起——五年前买一片传感器的钱，如今能装备一套灵巧手。

公司联合创始人 聂相如：“十四五”期间，我们公司就只做了一件事情，不断地提升机器人的感知能力。其实感知能力是制约具身智能落地最大的一个瓶颈，我们是希望去做一些困难而正确的事情。

采访中，记者注意到这样一个细节：公司原有的休闲午餐咖啡角，如今已成跨部门协作的“脑力激荡区”，遇技术难题时，年轻的工程师们就会聚在这里，合力攻坚。

别看这些年轻人平均年龄只有20多岁，如今他们都已成为行业里的行家里手。面对镜头，从容自信。

从几个人的初创团队到如今超600人规模，从技术空白到定义行业标准，灵巧手的成长轨迹，正是这群年轻人的奋斗缩影。目前，他们的产品已服务上千家企业，远销欧美，覆盖先进制造、高端装备、医疗康养等多个领域。

公司联合创始人 聂相如：“十五五”规划建议大力发展具身智能，而我们作为机器人企业面临这样的机遇，实在是非常激动。我们希望在未来5年，去到更多的应用场景。

这家企业的创新突围并非个例。如今在深圳，完备的机器人产业生态圈已然成型，上下楼即上下游，产业园就是产业链。“十四五”期间，深圳机器人累计专利申请量达7.8万件，居全国首位，人形机器人企业国产化率超90%。