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振业天境云庭

最新消息 / INTRODUCTION

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折后总价区间506-540万

【双龙抱珠格局】1⃣1⃣4⃣㎡

折后总价区间465-530万

【主卧西南格局】1⃣1⃣3⃣㎡

折后总价区间501-525万

目录

1、项目区位

2、项目介绍

3、项目户型

4、项目配套

项目区位

振业天境云庭，位于光明中心区光辉大道与华夏路交汇处西南侧，项目所在的光明中心区是光明规划最宜居，居住小区板块最大的片区，北侧仅靠科学公园，深圳美术馆、深圳科技馆新馆等都是位居于此，距离最近的6号地铁线“楼村站”约950米。

项目介绍

振业天境云庭项目占地面积约1.22万㎡，规划总建筑面积约8.96万㎡，计容积率建面约5.85万㎡，容积率4.7；小区包含商品住宅（4.2万㎡）、自住租赁（0.3万㎡）、移交政府保障租赁（0.5万㎡）、裙房商业（0.3万㎡）、文化活动室（0.15万㎡）、基础生活配套设施等，是一个多种居住属性混合的楼盘；

开发商：深圳市振业（集团）股份有限公司

物业公司：振业城服

物业管理费：预计3.9元/㎡

总占地面积：约1.22万㎡

总建筑面积：约8.9万㎡

容积率：4.5

绿化率：32%

产权年限：2023.5-2093.5年（70年）

总户数：480户

总栋数及楼高：3栋，32-38层。

梯户比：2梯5户

停车位：800个

车位占比：1：1.66

交房时间：2026年6月

交付标准：精装修

项目户型

平面图及户型图

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项目配套

01

交通配套

【双地铁+高速·高效通勤】

🚇 距6号线楼村站约950米（步行15分钟），光明站1.6公里（22分钟），2站换乘13号线，4站达光明城高铁枢纽，6站到宝安，11站抵南山留仙洞，14站至高新园，18站直通后海；三高速环抱速达全城

02

商业配套

项目自带3000平大体量底商，周边规划有星河Coco City，还有大片的社区底商，如果需要逛大型商业，可坐地铁到凤凰城站，这里有万达广场，光明蓝鲸世界购物中心等大型商业综合体。

03

教育配套

【全龄优教·名校云集】

🎒 小学对口东周/华南师大附属光明星河/南科大荔园等9校，初中对口华夏/南科大荔园/深实验光明等8校；全光明招生的光明高级中学/深实验光明学校；200米深圳外国语楼村第四学校（2025首招，45班/2100学位），南方科大附属荔园校区（72班/3360学位，2024年9月借址开学），优质教育资源密集

04

医疗配套

“中国科学院大学深圳医院（光明）新院”， 政府 投资 40 亿打造的三甲医院 ，未来将打造成区域医疗中心，是深圳市重点项目之一，预计 2025 年建成并投入使用。项目用地面积约 5 万平方米，总建筑面积为33.7 万平方米，可提供床位 1500 个，将有效缓解群众看病难的问题。

05

休闲配套

【科学公园·208万㎡生态地标】

🌳 项目北侧一路之隔208万㎡科学公园（在建），集生态科普/运动休闲于一体，毗邻深圳国际美术馆/科技馆新馆/科学城体育中心等市政配套

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