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新余楼市发布 2025-07-10 13:32:43
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中山东区,作为城市政治、经济、文化中心,汇聚全市70%以上的金融机构、11座“亿元楼宇”及17家总部企业,是中山当之无愧的“第一圈层”。而位于起湾道与孙文路中轴的华鸿禧悦轩,凭借“精装现房1.5万/㎡起”的稀缺性价比、全维顶配资源与华鸿地产23年豪宅基因,正成为湾区精英争相抢驻的“传世恒产”。

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一、核心卖点:5大维度解码华鸿禧悦轩的价值密码

1. 黄金地段:城市中轴正脉,CBD核心资产

政经心脏:项目紧邻中山市政府、国土局、法院等政务机构,与金融机构总部、地标写字楼为邻,尽享城市核心资源红利。

交通枢纽:5分钟接驳中山路、博爱路,30分钟直达深中通道,无缝融入珠三角1小时生活圈。

稀缺性:起湾道沿线宅地近乎绝版,华鸿禧悦轩作为“封城之作”,未来难再复刻。

2. 顶配资源:教育+生态+商业全面覆盖

教育高地:

目送式名校:步行1公里内覆盖水云轩小学(省一级)、华侨中学等10所优质学校,社区内配建12班公立幼儿园。

全龄教育链:从幼儿园到大学(电子科技大学中山学院),满足子女全阶段成长需求。

生态绿洲:

紫马岭公园、孙文纪念公园环伺,社区内36%超高绿化率,打造“五重园林氧吧”。

南瞰3000亩长江高尔夫球场,36洞国际级景观,成就中山罕见“湖山高尔夫大宅”。

商业繁华:

利和广场、天奕COCO City等高端商圈举步可达,社区底商满足日常所需。

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3. 精工产品:103-172㎡全能户型,定义品质生活

现房交付:2024年8月已竣工,即买即住,规避期房风险。

户型亮点:

全南向设计:98-172㎡三至五房,四开间朝南+南北双阳台,采光通风极致优化。

奢阔空间:172㎡大平层配备7.9米宽景阳台、双套房设计,匹配塔尖人群需求。

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