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新余楼市发布 2025-05-29 15:11:55
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诚如约554米香港太平山、约95米上海佘山….

其背后,代言一座城市的人居高度

亦向城市呈现独特而珍贵的山居生活符号

御溪·臻山墅,位于广州知识城南,是广州唯一在售真正山中墅超级大盘。项目总建面约50万平方米,包括合院和叠墅两种产品类型,总户数约1632户,绿化率高达40%,容积率仅为1.1,是全市少有的低密纯墅区。海拔高度在约42至146米之间,占据约25000亩的古浪山脉,打造了别具一格的山中院落,让业主置身于自然之中,享受卓尔不群的生活体验。

项目由四大行业龙头合作打造,其中包括世界500强企业中建东孚、南中国墅居领先者侨建集团、以住宅开发为核心的劲和地产和香港联交所上市公司融创中国。住宅由设计大师陆皓精心设计,借鉴全球半山别墅理念,与古浪山原生山林相得益彰,打造出独具匠心的园林配套。

项目基本信息

项目名称:御溪·臻山墅

总建面:约50万㎡

容积率:约1.1

海拔高度:约42-146米

产品类型:合院/叠墅

总户数:约1632户

车位比:1:2.1

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【真正半山】

约25000亩古浪山脉之上,东部墅区新标高

约25000亩古浪山之中,海拔约42米半山之上,最高海拔约146米(相当高层住宅14层高起步),项目高差约100米,无遮挡视野开阔,依山而建,打造绝无仅有真正山中院无高低配的纯墅区。

【低密纯墅】

少有1.1低容积率 难得约50万方纯墅大盘

约50万方广州东真山中院纯墅区,约1.1低容积率,规划约22栋合院,20栋叠墅,稀缺性决定了溢价水平,如此低的容积率及产品布局,让御溪·臻山墅自带低密纯墅居基因。

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依山层层退台,峰景半山独好

古浪山原生山林之上,建筑与景观原生态环境巧妙结合,所有建筑都顺应坡度地势而建,层层叠韵,错落有致,前后3-6米高差,保证所有楼栋的开活视野和景观最大化,居高望远,层峦叠翠,林海松涛尽收眼底。

(项目实景图)

——四大景观主轴:依山而上,四条归家主景观轴线,峰回路转间,平步青云,风光旖旎。

——17条溪涧,13条林径

御溪·臻山墅园林取意大理苍山十九峰十八溪,17条逐溪水线和13条林隐山线山重水复,溪流蜿蜒,曲径通幽,鸟鸣啭啭,水流潺潺,共成一幅溪山栖居图。

——半山康体运动中心

可以链接天际跑道和登山步道,会所内包含屋顶健身中心 、无边泳池、老年星光之家等等,为业主提供全面休憩场所

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彩色天际跑道,贯穿项目,顺应山势创造、带来丰富多变的运动体验,可以享全天候健康运动体验;

户型鉴赏

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