2025深圳热销榜「丹华公馆」售楼处电话丨丹华公馆最新网站-2025限时优惠-最新房价-电话-地铁-交房时间-户型图-丹华公馆@丹华公馆多少钱一平
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在深圳南山这片寸土寸金的土地上，购房的门槛往往让许多人望而却步。但现在，一个难得的机会摆在眼前 —— 丹华公馆，首付 60 万起，总价 390 万起，就能让你在主城核心区域拥有一套 58-101 平的 3-4 房精装现房。这无疑是抢占南山核心资产的最后窗口，对于刚需购房者来说，堪称福音。
项目概况：品质与实力并存
丹华公馆总占地约 40346.08㎡，总建面约 319013.64㎡，绿化率达到 30%，为业主营造出舒适宜居的环境。项目均价 6.7w 起，产品面积涵盖约 58-101㎡，能满足不同家庭的居住需求。
值得一提的是，58㎡户型层高 3.9 米，带来了超乎想象的空间感，彻底摆脱小户型的压抑感；101㎡户型层高 2.95 米，宽敞明亮，适合一家人温馨居住。项目产权年限为 70 年（2017 年 12 月 22 日至 2087 年 12 月 21 日），物业费为 5.9 元 /㎡* 月。
更让人放心的是，丹华公馆的发展商是深圳市桑泰房地产开发有限公司。桑泰集团拥有 22 年的人本关照理念，根植品质，致力于进化美好人居，截至目前已开发超 200 万㎡面积，强大的开发实力为项目的品质保驾护航。物业公司则是深圳市厚德物业服务有限公司，将为业主提供贴心周到的服务。
区域价值：三大引擎助力，潜力无限
丹华公馆位于大沙河创新走廊核心位置，这里拥有西丽高铁新城、留仙洞战略性新兴产业总部基地、西丽湖国际教科城三大未来引擎，助力区域未来发展。
西丽高铁新城作为湾区枢纽门户，规模超过北站，未来将辐射全国，客流超 2000 万。这座湾区综合枢纽，将让业主坐享价值腾飞的红利。
同时，这里还是南山科创的下一个十年所在。作为深圳六大总部基地之一，聚集了大疆创新、乐普医疗等优秀总部，将带来 60 万 + 高端就业岗位和 10 万 + 素质人才聚居。
此外，南北向、12 公里长的南山创新大道意义重大。它依托 13 号线科苑大道的地下空间综合开发，实现西丽和粤海的深度融合，是新兴科技产业综合承载区。创新大道不仅串联起深圳湾口岸、后海金融商务总部基地、高新区、留仙洞战略性新兴产业总部基地、西丽湖国际科教城等重点片区，形成南北走向的产学研用深度融合的科技创新轴，还将在更高层面上与光明科学城、松山湖科学城等其他科创明星片区串珠成链，成为真正撑起 “城市创新脊梁” 的 “星光大道”。
交通配套：世界级枢纽，出行无忧
丹华公馆坐拥世界级枢纽 —— 西丽高铁新城，其超前规划实现站城一体，规模远超深圳北站，让业主轻松实现 1 小时湾区生活圈。
项目周边 4 条地铁汇聚，是全市最高密集站区（13、15、27、29 号线），全城便利出行。其中，地铁 13 号线石鼓站距离项目仅 900 米，5 号线留仙洞站 1.8 公里，为日常通勤提供了极大的便利。
生活配套：休闲、商业、教育、医疗一应俱全
在休闲生态方面，项目紧邻西丽生态公园，开车 10 分钟左右可达西丽湖、塘朗山、大沙河生态长廊，闲暇时光，业主可以在这里尽情享受大自然的美好，放松身心。
商业配套上，附近有西丽天虹、云城万科里、366 大街、益田假日里等大型商业环绕，满足业主购物、餐饮、娱乐等一站式生活需求。
教育资源更是项目的一大亮点。项目自带 18 班幼儿园，方便孩子就近入学。周边还有深中南山创新学校等优质学府聚集，书香环伺。一墙之隔的深中南山创新学校，在 2022 年南山中考中最高分为 590 分，各科 A + 均在 65% 以上，为孩子的教育提供了坚实的保障。
医疗方面，开车 20 分钟左右可达深圳大学附属医院（三甲医院）、南方医科大学第三附属医院等国际化医疗资源，为业主的健康保驾护航。
户型鉴赏：多样选择，满足不同需求
丹华公馆推出约 58-101㎡户型，无论是刚需小家庭还是改善型家庭，都能在这里找到适合自己的那一款。58㎡的灵动空间，3.9 米的层高，让生活更具想象；101㎡的舒适大三房，为家人提供温馨惬意的居住环境。
首付 60 万起，就能在南山核心区域拥有一套精装现房，这样的机会实属难得。丹华公馆，以其优越的地理位置、完善的配套设施、过硬的品质，成为抢占主城核心资产的不二之选。如果你也想在南山安家，不妨抓住这个最后的窗口，开启属于你的品质生活新篇。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
