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项目区位
颐安都会中央5期，位于龙岗区大运新城龙城街道爱南路与红棉路交汇处，地处大运枢纽核心地段，也是东部中心首个满足复杂性成熟+商业逻辑的大型TOD综合体项目。
从大运新城到大运深港国际科教城，龙岗区大运片区的发展蓄势已久，随着三年行动计划发布，未来三年将建成大湾区综合性国家科学中心重要支撑平台，深港科教产研深度合作区，现代化国际化“城市新客厅”，与西丽湖国际科教城，河套深港科技创新合作区等并列5个创新平台，也承担着未来整个东部国际商务中心，国际教育中心，创新枢纽中心，创新研发中心，文体文化中心等五大中心功能，共同引领湾区高质量发展。
目前片区内已经汇聚有香港中文大学（深圳）及其音乐学校，香港中文大学医学院，深圳北理莫斯科大学和深圳信息职业技术学校等5所高校，9个重点研究院，3家诺贝尔奖科学家实验室，42家科技创新平台，也因此引进了诺贝尔奖得主4位，国内外院士30位，国际一流人才400+，未来也将汇聚近40万的高精尖人才。
颐安都会中央5期，总占地面积4.9万㎡，总建筑面积约23.89万㎡，容积率3.5，绿化率32%，共由6栋13座住宅组成，总高28-30层，其中本次推出的5栋A/B座住宅30F，总规划1643户，车位占比1：1.05。5栋A座3梯6户，5栋B座2梯4户设计，层高3米
项目基本信息
占地面积：约49034㎡
建筑面积：约238878㎡
容积率：3.5
总套数：住宅1643户（五期）
在售：75㎡2房2厅1卫、89㎡2房2j厅2卫、143㎡4房2厅2卫
标准层高：3米
总层数：30层
车位比：1：1.05
自带商业面积：约8万㎡
梯户比：2梯4户，3梯6户
管理费：4.5元/㎡·月
产权年限：70年
绿化率：32%
交楼标准：精装交付
开发商：深圳市红荷庭苑房地产开发有限公司
物业管理：深圳市颐安物业服务有限公司
项目地址：深圳·湾区之舞大运枢纽站12号出口
颐安都会中央现房热售:
5️⃣期89南北通2楼(430-439万)
143平2、3、5、14、28楼(750-820)
162平A户有：31、25、24、14、4、3、2楼（910-970万）
B户有：29、28、27、26、24、18、15、14、11、5、3楼（900-960万）
4️⃣期145楼王1B栋正南：
A户3、5、6、7、9、10、14、31楼（760-800万）
B户3、4楼（750-770万）
89平2套3楼南向和南北通（446-460万）
3️⃣期89平纯南向2、4、32楼420-450万，南北通89的4楼（460万）
109平32楼(535万)
129平还有低中高楼层选(600-660万)
可售房源不多了!
平面图及户型图
01
交通配套
都会中央5期距离大运枢纽约300米，所在的“大运枢纽站”汇聚了3/14/16号线，以及33号线（深大城际），地下室可直达乘坐地铁站，5站到布局枢纽站，可换乘5号线，6站到罗湖，7站到福田黄木岗，8站到福田岗厦北枢纽站。
深大城际：该线路预计2026年开通，起自坪山聚龙站，终至宝安T4枢纽，设计时速160公里，全程设站11座，后续还会打通惠州3个站点，直达惠州大亚湾，2站到五和，3站到民治北，5站到石岩中心，7站到机场东。
02
商业配套
颐安都会中央5期一路之隔就是星河coco park，山姆会员店，东北侧距离约500米是最近超火的华润大运天地，在深铁阅云境广场下面未来还会连接颐安6期建设超25万㎡的潮流街区+地下商业街还有独立大型商业MALL，由ZF统筹，已经跟华润万象签约，后期将会是龙岗最高端的商业综合体，在未来还将于深港世贸中心等高端商业配套形成约45万㎡的国际级商业圈。
03
教育配套
颐安都会中央5期，根据2024年龙岗教育局最新的学区划分，小中学区都是划分在华南师范大学附属龙岗大运学校，距离学校大门口约400米。
华南师范大学附属龙岗大运学校，该校是1所九年制公办学校，分2期开发，总规模72个教学班，其中小学部48班，初中部24班，在2016年秋季建成开学，现有教学班42个，在2024年小一的录取积分是86.4分（第三类生源），初一录取积分是75.6分（第五类生源），根据当下的录取积分，如果是深户+学区商品房是100%可以就读的。
04
医疗配套
周边三公里内，医疗资源丰沛，涵盖龙岗大运中医院、龙城医院及中国医科院肿瘤医院三家三甲医院，为居民健康筑起坚实防线。龙岗大运中医院，中医精粹汇聚之地，集医疗、教学、科研于一身，以其精湛的中医技艺享誉四方，资深中医团队护航健康。龙城医院，综合医疗典范，内科外科及专科并蓄，专业高效，服务全面。而中国医科院肿瘤医院，肿瘤治疗领域的领航者，依托国际尖端设备与顶尖专家，为患者量身打造精准治疗策略
05
休闲配套
四大公园环伺 涵氧塔尖生活
纳藏天地自然，栖居都芯绿肺，大运自然公园、龙城公园、乐城公园、大运体育公园（规划中）四大公园环绕，同时与国际级大运场馆及公众高尔夫等休闲配套相邻，完美融合居住、商务、休闲、娱乐、文化于一体，筑都会生活。
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