万福花园(售楼处)首页网-2025-万福花园营销中心(售楼处中心)欢迎您-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情-户型配套-售楼处电话-容积率
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万福花园位于双地铁上盖物业，距离民治北站 33号线+22号线仅有55m，建面79-135㎡2-4房，约1.8万㎡超大社区园林，高达40%绿化率。低容积率，非超高层，楼高不到100米，无回迁房保障房纯住大盘，交楼保障，无需等待，现楼交付，入住无忧！
项目区位
万福花园位于龙华民治街道，布龙路与民治大道交汇处，距离深圳北站近约2.5公里，又位于龙华国际商圈内，依托时代发展，板块迅速崛起，项目所在的民治板块，作为深圳都市核心区的核心区域，是龙华“一圈一区三廊”中央活力区的核心区域，对标福田，南山，罗湖等中心区，集齐了总部经济、金融、科技、文化、购物、休闲、国际商务、创新、生态等功能。
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【基础信息介绍】
【开发商】：深圳市汕源新实业有限公司
【物业公司】：深圳市城投物业管理有限公司
【物业管理费】：3.60元/月/㎡
【总占地面积】：约3.5万㎡
【总建筑面积】：约22万㎡
【容积率】：4.32
【绿化率】：40%
【总户数】：1600户
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【总栋数】：7栋10座（1栋AB座、2栋AB座、3栋、5栋AB座、6栋、7A栋、7B栋）
【梯户比】：2梯2户/2梯4户/2梯5户
【楼层高】：地上最高33层，地下2层
【停车位】：1666个
【车位占比】：1:1
【交房时间】：现房
【交付标准】：现楼毛坯交付
约78~79㎡，两房两厅一卫
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交通配套
万福花园项目距离地铁口仅约200米，乘坐地铁22号线（在建中，预计2028年通车）南行，5站到福田，9站直达福田上沙站，还可便捷换乘5号线、4号线、2号线、7号线，北行直抵东莞；乘坐地铁33号线（在建中，预计2026年通车）5站可直达深圳机场
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