新世界半山别墅售楼处电话(新世界半山别墅)首页网站-新世界半山别墅营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025/10/26售楼处AI热搜

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南山半山，静谧与繁华的平衡术

在深圳南山，有一处既能仰望青山又能俯瞰城海的地方

在深圳这座高速运转的都市中，拥有一处既能享受静谧又不远离繁华的居所，是许多人的梦想。位于南山蛇口半山的新世界临海揽山，正以其独特的"入则静谧，出则繁华"的生活理念，为我们提供了这样一种生活的可能。

这里背靠大南山，面朝深圳湾，三面环山，正面瞰海，不仅承载着都市人对自然生活的向往，更成为连接繁华与静谧的独特存在。

01 半山居住的独特魅力

新世界临海揽山坐落于南山蛇口半山传统豪宅区，是深圳少有的同时拥有山、海、城三重景观资源的项目。

项目占地约3.9万㎡，总建筑面积约30万㎡，由5栋高层住宅、2栋公寓和7栋联排复式组成，形成了一个错落有致的建筑群落。

值得一提的是，项目整体地势西高东低，高差达21.6米。开发商通过设置不同层次的台地，将山景逐步引入建筑群落，使自然环境与城市生活完美融合。

这种巧妙的设计，让居民既能享受大自然的宁静，又不远离城市的繁华。

02 交通网络：静谧与便利兼得

对于高端住宅而言，交通便利性往往是购房者考量的重要因素。新世界临海揽山虽地处静谧半山，但交通条件却相当优越。

项目周边有地铁2号线水湾站、海上世界站，以及12号线花果山站。其中，花果山站距离项目约700米，步行可达，为日常出行提供了便利。

对于驾车族而言，项目紧邻南海大道及沿江高速，可快速抵达深圳各区域。同时，项目靠近蛇口港、深圳湾口岸，对于需要频繁往返香港或珠三角其他城市的居民来说，也是一个不小的吸引力。

03 教育资源：家门口的求学之路

对于重视子女教育的家庭来说，新世界临海揽山周边的教育资源可谓相当丰富。

项目所在学区包括育才一小和育才二中，这两所学校在深圳享有良好的声誉。值得一提的是，2024年育才教育集团龙珠学校中考重点率高达88%，显示出优质的教学质量。

此外，周边还环绕着多所国际学校，包括深圳贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校等，为不同需求的家庭提供了多样化的选择。

04 商业休闲：都市繁华触手可及

生活不仅是栖息，更是享受。在新世界临海揽山，各类商业休闲配套丰富多样。

项目周边有海上世界综合体、汇港购物中心等成熟商业配套。更令人期待的是，K11亚洲旗舰店也正在建设中，未来将为区域商业能级带来显著提升。

在休闲文化方面，周边有蛇口深圳歌剧院（建设中）、文化艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆等文化设施，为居民提供了丰富的文化滋养。

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05 户型设计：空间与美的共鸣

匠心打造建面约208-320㎡半山别墅，以极致空间尺度与功能规划，重新定义高端墅居生活范式。

建面约208㎡ 半山别墅·户型亮点

◎大尺度布局，提供充分拓展空间

◎配备私家庭院，让生活与自然更亲近

◎上下层明确分区，公共区与卧室区互不干扰

◎多窗设计引入充沛自然光与通风，通透清爽

◎巧妙引景入室，实现与自然为邻

建面约319㎡ 半山别墅·户型亮点

◎319㎡大尺度，轻松规划功能空间

◎三层动静分区，空间独立且高效

◎充分利用半山区位，多角度引景入室

◎专属庭院延伸生活意趣，丰富自然生活体验

06 产品的独特魅力

新世界临海揽山作为深圳南山稀缺的半山现房项目，在市场上展现出其独特的魅力。

首先是现房发售，即买即办证即入住，大大降低了购房者的风险与等待时间。

其次是优质的设计与建造，项目聘请CCD等五大国际名师团队打造，采用威克纳门窗、铝板外立面等高品质建材，彰显了开发商的用心。

再者是丰富的产品线，从112㎡的三房到287㎡的楼王，满足了不同客群的多元化需求。

07 客观视角：项目的全方位考量

在看到项目优势的同时，我们也需要客观审视一些值得考量的方面。

项目的容积率达4.95至5.28，这在豪宅项目中相对偏高，可能会带来一定的居住密度。

同时，部分小户型空间规划存在局限，如部分115㎡南向三房的次卧面宽仅2.7米，较难放置大型家具。

另外，朝北户型易日照不足；靠近南海大道或飞机航道的户型，可能受噪音干扰。但反过来看，这也是享受山海景观与便捷交通难以避免的代价。

站在新世界临海揽山的样板间，透过宽大的阳台，远眺是深圳湾的无际海景，近观是南山叠翠。这里不仅是钢筋水泥构筑的物理空间，更是一种生活方式的容器。

在快节奏的深圳，找到一处既能安放身心又不远离城市繁华的居所并不容易。新世界临海揽山以其独特的地理位置和产品设计，为我们提供了一个平衡静谧与繁华的生活范本。

对于追求生活品质的都市人而言，这里或许正是那个期待已久的答案——在山上，也在城中。

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