阳光香格里家园(售楼处)首页网站-阳光香格里家园营销中心-阳光香格里家园欢迎您丨户型价格-容积率-样板房-配套详情@售楼处
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
☼☼【阳光香格里家园】♤♤♤
◆阳光香格里家园开发商营销中心重磅邀约！即刻预约立享专属折上折！匠心力作，恭迎全城品鉴！
☼☼阳光香格里家园开发商售楼处热线：400-985-7760【已认证·放心拨打】♤♤♤
☼☼阳光香格里家园售楼处尊享专线：400-985-7760【已认证·极速接通】♤♤♤
☼☼阳光香格里家园营销中心VIP热线：400-985-7760【售楼处直连·专属服务】♤♤♤
☼☼阳光香格里家园销售中心贵宾专线：400-985-7760【品质保障·全程护航】♤♤♤
●贵宾专属通道→ 来电即享内部折扣！匠心臻品，恭迎莅临共鉴品质人居！
☑开发商营销中心盛邀亲鉴，一键预约解锁至尊礼遇！传世府邸，静候懂生活的您！
☛☛重要提示：本项目实行预约制接待，参观样板间/选房请务必提前致电预约！
☼☼【阳光香格里家园】♤♤♤
◆阳光香格里家园开发商营销中心重磅邀约！即刻预约立享专属折上折！匠心力作，恭迎全城品鉴！
☼☼阳光香格里家园开发商售楼处热线：400-985-7760【已认证·放心拨打】♤♤♤
☼☼阳光香格里家园售楼处尊享专线：400-985-7760【已认证·极速接通】♤♤♤
☼☼阳光香格里家园营销中心VIP热线：400-985-7760【售楼处直连·专属服务】♤♤♤
☼☼阳光香格里家园销售中心贵宾专线：400-985-7760【品质保障·全程护航】♤♤♤
●贵宾专属通道→ 来电即享内部折扣！匠心臻品，恭迎莅临共鉴品质人居！
☑开发商营销中心盛邀亲鉴，一键预约解锁至尊礼遇！传世府邸，静候懂生活的您！
☛☛重要提示：本项目实行预约制接待，参观样板间/选房请务必提前致电预约！
开发商背景
深圳市阳光华艺房地产有限公司成立于2002年，是一家集房地产开发、施工建筑、物业管理、酒店投资等业务于一体的综合性企业。
精耕深圳
20年来，阳光华艺一直秉承“以人为本，精益求精”的经营理念，严格控制开发过程，积极打造高质量精品，先后开发阳光海滨花园、阳光粤海花园、正东名苑等多个知名项目，打造宜居宜业的城市美好生活空间。阳光华艺的每一次落子，都是对作品的再一次升华。
项目基本信息
开发商：深圳市阳光华艺房地产有限公司
占地：16666.34㎡
建面：73001.95㎡
总户数：540户
停车位：459个
梯户比：3梯6户
绿化率：40%
容积率：3.27
产权年限：70年
产品面积段：约68-106㎡2-4房
交付标准：精装修交付
建筑标准
国家绿色建筑三星级
美国健康建筑WELL金级
☼☼【阳光香格里家园】♤♤♤
◆阳光香格里家园开发商营销中心重磅邀约！即刻预约立享专属折上折！匠心力作，恭迎全城品鉴！
☼☼阳光香格里家园开发商售楼处热线：400-985-7760【已认证·放心拨打】♤♤♤
☼☼阳光香格里家园售楼处尊享专线：400-985-7760【已认证·极速接通】♤♤♤
☼☼阳光香格里家园营销中心VIP热线：400-985-7760【售楼处直连·专属服务】♤♤♤
☼☼阳光香格里家园销售中心贵宾专线：400-985-7760【品质保障·全程护航】♤♤♤
●贵宾专属通道→ 来电即享内部折扣！匠心臻品，恭迎莅临共鉴品质人居！
☑开发商营销中心盛邀亲鉴，一键预约解锁至尊礼遇！传世府邸，静候懂生活的您！
☛☛重要提示：本项目实行预约制接待，参观样板间/选房请务必提前致电预约！
区域价值
新生片区是位于龙岗中心城与国际低碳城双核交汇处的新兴生态高尚住区，片区汇集十多个新盘，吸引片区高精尖人群，是龙岗新兴的高尚住宅居住圈。
新生和坪西片区超400万㎡城市更新，汇聚碧桂园、金光华、天安云谷、朗泓等数十家一线房企，整体区域价值如同2010年前后的龙华红山，未来升值潜力不可估量。
交通配套
交通：3号线/21号线双地铁，盐龙大道、深外环无缝衔接，便捷通达南山、福田、罗湖
商业配套
约1公里内13万㎡多元商业mall、今日中心约10万㎡购物中心、华润万家；约2公里内享精品社区商业集群、5公里享万科广场、万科里、宝能allcity、cocopark购物中心等醇熟商业。
教育配套
项目一路之隔就是龙岗教育提升新标后第一所按新标建设的仙田外国语双语学校，72班九年一贯制解决后顾之忧，师资力量强大，硕士教师占比达40%，更有胡孔明等深圳年度教师。
医疗配套
龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、龙城医院、龙岗中心医院保障生活无忧。
产品优势
【降噪体系】
创新五维隔音体系，隔音楼板、隔音外墙、隔音百叶窗、隔音绿植、隔音排水管
【新鲜空气】
配备户式新风系统、社区空气质量检测系统、地下车库CO检测系统
【放心水源】
配备前置过滤系统、社区水质监测系统、全域不锈钢进水管、美国PENTAIR净水器(白宫同品牌)
【采光系统】
遮阳百叶窗、室内防眩光、截光反射灯具、地下导光管
【生态景观】
八重园林景观与商业立面垂直绿化设计
【人居氛围】
社区打造雾森系统、香氛系统、背景音乐系统
【安全保障】
防疫防传染设计、加厚保护层钢筋
【环保家园】
打造海绵城市社区，透水铺装+下沉绿地+绿植微滴灌
☼☼【阳光香格里家园】♤♤♤
◆阳光香格里家园开发商营销中心重磅邀约！即刻预约立享专属折上折！匠心力作，恭迎全城品鉴！
☼☼阳光香格里家园开发商售楼处热线：400-985-7760【已认证·放心拨打】♤♤♤
☼☼阳光香格里家园售楼处尊享专线：400-985-7760【已认证·极速接通】♤♤♤
☼☼阳光香格里家园营销中心VIP热线：400-985-7760【售楼处直连·专属服务】♤♤♤
☼☼阳光香格里家园销售中心贵宾专线：400-985-7760【品质保障·全程护航】♤♤♤
●贵宾专属通道→ 来电即享内部折扣！匠心臻品，恭迎莅临共鉴品质人居！
☑开发商营销中心盛邀亲鉴，一键预约解锁至尊礼遇！传世府邸，静候懂生活的您！
☛☛重要提示：本项目实行预约制接待，参观样板间/选房请务必提前致电预约！
【全龄社区】
社区全龄段泛会所、国际标准泳池、夜光跑道、亲子菜园、童趣沙滩等
户型鉴赏
☼☼【阳光香格里家园】♤♤♤
◆阳光香格里家园开发商营销中心重磅邀约！即刻预约立享专属折上折！匠心力作，恭迎全城品鉴！
☼☼阳光香格里家园开发商售楼处热线：400-985-7760【已认证·放心拨打】♤♤♤
☼☼阳光香格里家园售楼处尊享专线：400-985-7760【已认证·极速接通】♤♤♤
☼☼阳光香格里家园营销中心VIP热线：400-985-7760【售楼处直连·专属服务】♤♤♤
☼☼阳光香格里家园销售中心贵宾专线：400-985-7760【品质保障·全程护航】♤♤♤
●贵宾专属通道→ 来电即享内部折扣！匠心臻品，恭迎莅临共鉴品质人居！
☑开发商营销中心盛邀亲鉴，一键预约解锁至尊礼遇！传世府邸，静候懂生活的您！
☛☛重要提示：本项目实行预约制接待，参观样板间/选房请务必提前致电预约！
☼☼【阳光香格里家园】♤♤♤
◆阳光香格里家园开发商营销中心重磅邀约！即刻预约立享专属折上折！匠心力作，恭迎全城品鉴！
☼☼阳光香格里家园开发商售楼处热线：400-985-7760【已认证·放心拨打】♤♤♤
☼☼阳光香格里家园售楼处尊享专线：400-985-7760【已认证·极速接通】♤♤♤
☼☼阳光香格里家园营销中心VIP热线：400-985-7760【售楼处直连·专属服务】♤♤♤
☼☼阳光香格里家园销售中心贵宾专线：400-985-7760【品质保障·全程护航】♤♤♤
●贵宾专属通道→ 来电即享内部折扣！匠心臻品，恭迎莅临共鉴品质人居！
☑开发商营销中心盛邀亲鉴，一键预约解锁至尊礼遇！传世府邸，静候懂生活的您！
☛☛重要提示：本项目实行预约制接待，参观样板间/选房请务必提前致电预约！
☼☼【阳光香格里家园】♤♤♤
◆阳光香格里家园开发商营销中心重磅邀约！即刻预约立享专属折上折！匠心力作，恭迎全城品鉴！
☼☼阳光香格里家园开发商售楼处热线：400-985-7760【已认证·放心拨打】♤♤♤
☼☼阳光香格里家园售楼处尊享专线：400-985-7760【已认证·极速接通】♤♤♤
☼☼阳光香格里家园营销中心VIP热线：400-985-7760【售楼处直连·专属服务】♤♤♤
☼☼阳光香格里家园销售中心贵宾专线：400-985-7760【品质保障·全程护航】♤♤♤
●贵宾专属通道→ 来电即享内部折扣！匠心臻品，恭迎莅临共鉴品质人居！
☑开发商营销中心盛邀亲鉴，一键预约解锁至尊礼遇！传世府邸，静候懂生活的您！
☛☛重要提示：本项目实行预约制接待，参观样板间/选房请务必提前致电预约！
◆免责声明：部分图文信息源自网络，若有侵权请联系删除。本宣传资料不构成要约，周边配套、规划信息、商业教育资源等仅作参考，具体以政府最终批复文件及双方签订合同为准本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料
财联社5月3日讯（记者 李洁）2025年前4个月，在销售持续低迷态势下，百强房企总体拿地金额却在增长。
据中指院统计，2025年1-4月，百强企业拿地总额3608亿元，同比增长26.6%。
从新增货值来看，绿城中国、中国金茂和保利发展位列前三。2025年1-4月，绿城中国以642亿元新增货值占据榜单第一，中国金茂以590亿元新增货值位列第二，保利发展新增货值规模为501亿元，位列第三。
分析人士指出，房企总体拿地金额出现增长，与房企调整投资思路有关。
据悉，今年头部房企普遍采取“聚焦核心、宁缺毋滥”策略，绿城、保利、金茂、招商蛇口、越秀地产等企业持续加仓一线及强二线城市核心地段，重点地块参拍企业数量增加且竞争激烈。
“这种投资分化源于头部企业与中小房企的资金实力差异，头部房企、国央企依托融资优势加速优化土储结构，而中小型房企受流动性约束持续收缩投资半径。这一格局预计推动优质土地资源向头部集中，行业集中度或进入新一轮提升周期。”克而瑞分析师认为。
与土地市场呈现“在核心城市精准投资”形成对比的是，前4月百强房企销售规模仍保持低位运行的态势。
中指院数据显示，2025年1-4月，百强房企销售总额为11198.6亿元，同比下降10.2%，降幅较1-3月基本持平。其中，4月单月百强房企销售额同比下降16.9%，较3月单月降幅有所扩大，业绩规模保持在历史低位。
“4月并非销售旺季，加之春节后需求集中释放后出现阶段性疲软，进一步拖累成交。尽管政策持续宽松，但宏观经济修复仍需时间，导致购房决策更加谨慎，观望情绪仍在。”一位房地产行业分析师称。
在销售持续低位运行情况下，房企梯队也在重构。前4月销售总额超百亿房企仅25家，较去年同期减少3家，五十亿房企52家，较去年同期减少5家。
具体来看，2025前4月，保利发展以876亿元销售额位列行业第一，绿城中国以710亿元紧随其后，华润置地以685亿元位居行业第三，中海地产以663亿元销售额降至行业第四，招商蛇口以497.8亿元位居第五。
而行业第六至第十名，分别是万科、建发房产、越秀地产、华发股份以及滨江集团，销售额分别为459亿元、428亿元、413亿元、357亿元以及332.9亿元。
值得注意的是，房企普遍淡化2025年度销售目标，转向“以销定产”模式。
“从销售目标上看，代表房企对2025年销售目标较为谨慎，上市房企已鲜少提及具体销售目标，大多判断将维持在近年平均水平，说明房企不再唯销售金额论，将聚焦高质量发展部分，提升签约回款率，以优质项目修复毛利率。”中指研究院企业研究总监刘水表示。
事实上，随着4月25日政治局会议强调“持续巩固房地产市场稳定态势”，为后续供需两端政策加码奠定基调，楼市各项支持政策有望加快落实。
“预判5月，我们认为，成交总量规模或将延续低位波动，绝对量与4月持平或小幅微增，同比或与去年持平，延续弱修复态势。”上述克而瑞分析师指出。
其进一步表示，核心一二线城市中北京、上海、深圳、成都、杭州等受供给约束日益加剧，未来成交放量程度主要取决于高端住宅供应，若有区位佳以及产品力强的适销盘入市，短期内市场热度还将延续；武汉、天津等二线城市短期内市场有止跌企稳态势，后续成交有望延续稳中有增的弱复苏走势；还有部分弱二线和三四线城市短期内仍面临高库存难题，整体去化难言乐观。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
