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✅ 越秀万博城【Ai热搜】✅越秀万博城【已认证】
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越秀万博城
总共分四大组团开发。
CBD组团（现在的和臻组团），最靠近万博CBD，学校，商业全。
西部组团，主要是回迁房为主。
南部组团，学校（48班初中，54班小学，15班幼儿园），综合医院（约8万方），住宅都有。
东部组团，商业写字楼，学校和住宅。（靠近陵园和垃圾填埋场）
它不仅是广州为数不多位处CBD的城市更新项目，涵盖文化、商业、教育、医疗等丰富配套，助力万博CBD进入迭新时代。
效果图丨越秀·万博城
目前在售和臻组团详情
占地面积：约2.32万㎡（一期）建筑面积：约13.46万㎡（住宅建面80095㎡）容积率：约3.81绿化率：约35.1%总户数：566户楼层：1-2栋 32层 3-5栋 38层梯户比：1/2 栋 两梯四户 3-5栋两梯三户车位配比：1 : 1.78物业：越秀物业物业费：预计4.5元/㎡/月收楼时间：2026年12月30日前
土地年限：70年，从24年3月11日起算
越秀万博和臻即将加推11号楼，位于整个组团最内侧，享受内外双园景。
越秀万博城
越秀所至，广州所向
从二沙岛到天河北，从珠江新城到琶洲
越秀作为城市中轴的创领者和赋能者
执笔长隆万博，迈出广州中轴的下一步
总投资近500亿，为广州再造一座城市中轴封面
比肩珠江新城，从番禺中心到湾区超级CBD
总部经济崛起，万博跃升千亿级产业平台
希音、TEMU、YY虎牙等超27,000家高新企业
越秀·万博城接棒完善万博使命
引领板块未来10年核心爆点
越秀万博城位于广州番禺区的万博CBD核心区域，长隆万博打造五大世界级地标级的这个商圈之一。
目前已经聚集了很多商业体，包括番禺天河城，番禺万达广场，奥园广场，敏捷广场，四海城以及广晟万博城高端写甲级字楼，超过了2200家的这个企业登记在这个地方。
全球估值像前五的独角兽希音，然后微软，欢聚时代，虎牙，奥园，海大集团，携程，华德网络，嘉诚物流这些世界五百强企业很多都已经在这个地方入驻了。
大型的企业持续的加持，持续的进驻，给万博形成了一个这个不断的推动效应。
在2023年4月，番禺区政府宣布，长隆万博商务区正式扩容。由原来的1.5平方公里扩展至7.2平方公里，涵盖汉溪长隆、万博、里仁洞三大板块。
今天重点接受的越秀万博城就是里仁洞的旧改项目，这是一个规划面积约500万平方米的城市综合体项目。
作为越秀地产在广州中轴线上的又一力作，总投资近500亿，旨在打造一个集商业、产业、文旅、生活和人居于一体的全能型大城。
项目不仅涵盖了大量的办公空间，还配备了丰富的住宅资源、教育设施以及医疗配套等，为居民提供全方位的生活服务。
越秀万博城
越秀万博城
一座前所未有的城
一个与城共生的家
除却宏大尺度的浩大外观，万博城，亦有精致奢华的内里，一切皆是实景。
走进小区，高达约12米，横跨双层的巨幅照壁，带来双首层的归家尊享体验。
气势之澎湃，视觉之震撼，一击即中。
往深处走去，则是双层立体花园街区，铺开轻奢松弛的商业体验。
汲取岭南骑楼的精髓，打造出极具造型感的金属穹顶，与商业街无缝衔接。
既是畅通无阻的风雨连廊，亦是直连户外的外摆街区。
在这里，你能迎着晚风随意穿行，逛逛精致小店，再叹一杯沁香拿铁，何等惬意的休闲时光。
而后，还有高奢酒店式的归家大堂，以此为序，带来南洋海派的独特归家仪制。
更设置有串联社区楼栋的超级泛会所，对标宝格丽酒店，打造出精奢度假感，无论何等爱好，都能安放在这里。
闲暇时的撸铁、跑步、瑜伽，或是约上三五好友到行政酒廊小酌，来一场彻夜不眠的畅聊，也不成问题。
更重要的是，整座项目还规划有，约7.2万㎡超级中央园林，体量相当惊人。
什么概念？相当于2个和樾府的园林体量！
身处城市繁华的CBD核心，尚留有一抹汹涌绿海，何其难得。
这样生活样板，是与万博共舞的崭新代表作，更是城市CBD生活，实现进化的最好证据。
无论珠江新城还是万博一期，如今都不再年轻，他们需要新鲜血液来冲击市场，需要名校、公园、医院、酒店、文化地标来缝合升华。
万博城，恰恰承载起这一历史使命。
实景图丨万博昔日大盘，正在老去
生活在这座有活力，有情怀的城，也会让人生版图，有更多希望与期许。
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