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新余楼市发布 2025-05-23 15:45:33
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项目基本信息

开发商:深圳市俊弘星实业有限公司

占地面积:1.4万㎡

总建面:10.41万㎡

产权:70年(18-88年)

总户数:667户

面积:89㎡3房1卫。89㎡3房2卫,128-133㎡4房2卫,

车位比:752个1:1.12

梯户比:2梯4户/2梯5户

价格:8.2-9万/㎡

交楼标准:精装

物业公司:中熙物业

物业管理费:6元/㎡

容积率:5.04

绿化:40%

交楼时间:现楼

建筑类型:住宅

层高:3米

使用率:77-79%

楼层高:A座31层,B座31层,C座31层,D座13层

栋数:4栋

水电:民水民电

学校:弘雅小学,文汇中学

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折后总价:单价7.8-9万

88-90㎡3房2卫660-793万 单价7.8-8.8万

129-132㎡4房2卫1050-1161万 单价8.4-9万

交通配套

北环大道、G107国道、宝安大道在侧,通达千万级湾区都市圈,自驾由广深公路行、宝安大道,可达福田、南山、宝安中心区。

毗邻双地铁,项目距今年将开通的12号线(上川站)500米,距规划中15号线(流塘站)仅700米。

教育配套

家门口双学校,目送式上学家楼下步行可达两所省一级、历史悠久的学校(弘雅小学20年建校史、文汇学校30年建校史),弘雅小学是宝安区“窗口型艺术特色示范学校”,文汇中学升学率排名宝安区前列。

商业配套

全市最密集商圈,满足不同人群生活需求全深圳密度最高的商圈,其中2个高端购物中心壹方城、海雅缤纷城,驱车10分钟即达,楼下就有天虹、沃尔玛,满足日常购物逛街需求。

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生态配套

项目周边配备13大公园,流塘公园、宝安公园、碧海湾公园、西乡公园、灵芝公园、新安公园、滨海文化公园等,项目距离宝安公园直线距离仅1.5公里,距离流塘公园直线距离仅607米,出入公园环绕,宜居属性高。

户型鉴赏

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