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鹏广达·湾区壹号

No.1

项目基本信息

【占地面积】12600㎡

【建筑面积】176500㎡

【容积率】9.00

【绿化率】30%

【停车位描述】地上车位数427 ;地下车位数569

【总户数】559

【物业公司】深圳市鹏广达物业服务有限公司

【物业费】商业7.8元/㎡·月

【楼层状况】地下三层500个车位，1-2F裙楼商业，3-4F阳光车库，6-12F酒店或办公，13F空中水景园林，3000㎡健身会所；14-58层商务公寓 。

【参考均价】48000元/平方米

【参考总价】600-1160万元/套

【物业类别】商住公寓

【项目特色】景观居所,海景地产

【产权年限】商住公寓产权为50年

【开发商】深圳市鹏广达房地产开发有限公司

【楼盘地址】盐田明珠大道与明珠立交交叉口东北方向100米

鹏广达·湾区壹号是深圳市鹏广达集团开发的高层海景综合体项目，位于盐田区东海四街，总建筑面积约17.7万平方米，建筑高度达58层，包含559套公寓及商业、酒店、办公等业态。项目采用铝板幕墙与玻璃结合的外立面设计，配备四梯四户/五户塔楼结构，主力户型为123-220㎡复式院墅与平层海景公寓，13层设有含泳池、高尔夫练习馆的3000平方米健身会所。

【地理位置】

鹏广达·湾区壹号坐落于广东省深圳市盐田区东海四街与洪安三街交叉路口往东南约200米处的鹏广达广场，地处盐田新中心区域，该区域是深圳全球海洋中心城市核心区的重要组成部分 ，地理位置得天独厚。

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【交通配套】

在交通配套方面，项目交通十分便捷。紧临深盐二通道（东部沿海高速），开车走二通道，短短十几分钟就能轻松抵达罗湖。项目周边拥有双地铁线路，距离地铁8号线盐田路站约1公里 ，乘8号线出发，大约十几分钟可到罗湖，三十分钟便能直达罗湖万象城，还能一路畅达福田中心区、南山深圳湾超级总部基地以及科技园；规划中的地铁18号线东海道站距离项目仅约300米，待其建成通车后，将进一步提升出行的便利性，为业主的日常通勤与出行提供更多选择。

【教育配套】

教育配套资源丰富多样，能充分满足不同家庭的教育需求。公立学校有盐田区实验学校（初中）、盐港小学、盐田高级中学和深圳外国语学校，为孩子提供优质基础教育，助力孩子在学业道路上扎实起步。此外，还有深外国际班、万科梅沙书院（深圳中学管理）、普林斯顿云海谷国际学校、梅沙双语学校、深大师院国际高中等多所国际学校汇聚周边，浓厚的学术氛围，让孩子从小便能浸润在国际化的教育环境中，拓宽国际视野，为未来的多元化发展奠定坚实基础。

【商业配套】

商业配套十分完善，让业主尽享便捷繁华生活。楼下便是超13万㎡的大型shopping mall，拥有东西两大购物中心，以天街相连，电影院、美食街等一应俱全，不出远门就能满足日常购物、休闲娱乐等各种需求。周边还有佳兆业双mall、人人乐超市、生鲜市场、盐田海鲜街等，日常采购新鲜食材或是品尝特色美食都极为方便，丰富的商业业态全方位覆盖生活的方方面面；同时，新规划的游艇会、高尔夫球场等高端休闲设施，也为业主的高品质生活增添更多精彩可能。

【休闲配套】

休闲配套同样令人心动。项目紧邻盐田海滨栈道，业主闲暇时光可以漫步海边，吹着海风，欣赏无垠海景，享受惬意的滨海生活；烟墩山国际友好公园也近在咫尺，是日常散步、放松身心的好去处；周边还有梧桐山绿道、明珠公园（建设中）等市政公园，丰富的自然景观资源，为业主提供了充足的休闲空间，无论是登山徒步、骑行锻炼，还是与家人朋友野餐聚会，都能在这里找到属于自己的休闲方式 ，尽情享受健康、舒适的生活。

【项目平面图】

No.2

效果图欣赏

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No.3

部分户型图参考

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