8月首页热搜:福城时代广场售楼处电话→福城时代广场Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-10

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项目基础信息

🔅项目占地：1.05万㎡

🔅项目总建面：约14万㎡

🔅项目楼栋：A栋写字楼(约8.4万㎡)、B栋商业+办公+酒店(约2万㎡)

🔅A栋高度：约180米(38层)

🔅标准层面积：1800-3511㎡

🔅标准层高：2-7层4.5米，8-38层4.2米(净高3米)

🔅起售面积：138㎡（每层12本证，单本证面积约138-141-150-250-314㎡）

🔅大堂高度：9.9米

🔅电梯：20部三菱电梯

🔅使用率：70％

🔅交付：现楼毛坯交付

🔅产权年限：2018-2058(40年商业用地)

🔅管理费：16元/㎡(福城物业)

🔅停车位：710个(车库-1、-2、-3、-4层)

🔅空调系统：多联机空调

🔅开发商：深圳市百年春投资发展有限公司

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空间规划

• 约8.3万平方米总部办公；

• 约1万平方米精奢酒店；

• 约8300平方米精粹商业；

• 670平方米多功能厅，引入5个厅时尚影院。

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项目核心优势

【区位优势】107大道前排，107科技创新走廊，黄金商务带沿线规划铁仔山科技城、尖岗山战略性新型产业集聚区、宝安科技创新城、宝安低碳新兴产业园等大型产业园

【客群优势】周边公寓社区、写字楼、产业园、万达广场等4大客群消费

【产品优势】按酒店需求建设及配套，配备独立大堂，独立电梯，房间格局大小，三楼配套多功能厅

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项目交通枢纽

交通地铁：地铁12号线上川站，5号线林芝站，规划20号线上川一路站（已开始修，预计2年后开通）

西部陆路主干道：107国道、宝安大道，快速连着北环大道，深南大道等城市快速干线；毗邻京港澳高速、沿江高速、深中通道等城际高速道路

枢纽交通加持：宝安国际机场、机场东高铁枢纽、前海交通枢纽、福永客运港

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散售自由组合133-137-138-141-150-202-230-250-295-303-305-306-314-384-整层面积2000平米左右，

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地际┆107国道首排地标综合体大城180米城市天际线

•汇聚顶尖团队设计 匠心铸就封面大城：50万㎡综合体大城，集办么、商业（深圳首家万达）、居住、酒店等多类业态于一体，自成一城。

•地处南头关口，整体项目以一公里阵地线屹立为城，以180米封面天际线引领107时尚商务走廊前排，

地块采用高低塔打造，和1、2期形成疏密有致、前后叠合的城市天际线界面，中部设置4层高度城市公共通廊形成负形空间，引导人流穿越，提高街区活力，唤醒职工活力。

外观┆匠心标杆先进生态幕墙系统

•会呼吸的绿色写字楼，市墙系统：LOW-E镀膜中空玻璃幕墙+定制铝合金框架+翼面导风构件+金属通风百叶+双开启扇。

•LOW-E镀膜中空玻璃：有效削弱太阳辐射，隔离噪音，营造舒适、环保、节能办公场所。

•金属通风百叶：通过精确设计，翼面构件导入风槽，配合内部开启扇，组织自然通风。健康总部空间，减少企业开支。

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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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