城建绿城江山和鸣售楼处电话(城建绿城江山和鸣)官方网站-城建绿城江山和鸣营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.6.10售楼处✦AI热搜
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尊敬的购房者：
城建绿城江山和鸣项目于2026正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
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若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：城建绿城江山和鸣售楼处电话 400-885-2131☎️（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
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✅获导航：发送城建绿城江山和鸣营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
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📍 项目档案
项目地址：中山市石岐区勤学路 19 号（岐江新城核心起步区，岐江实验小学北侧，南中城际岐江新城站直线约 200 米）。
开发商：中山城建集团 & 绿城管理（中山国企首作 + 绿城首入中山作品）。
物业类型：纯住宅（无底商），第四代立体园林住宅。
产权年限：70 年（2023 年起算，产权极新）。
交付标准：精装修交付（绿城高端标准）。
交付时间：2026 年 12 月 31 日（目前主体已封顶，外立面与园林施工中）。
🏡 规划指标
占地面积：约 3.00 万㎡。
总建面：约 9.63 万㎡。
楼栋规划：8 栋 24-26 层高层住宅 + 1 栋 12 班公办幼儿园。
容积率：约2.0（岐江新城核心区罕见低密）。
绿化率：约 35.3%。
总户数：约 388 户（纯四房改善社区，圈层纯粹）。
车位配比：约 1:1.57（共 608 个车位，含 200+ 充电桩车位）。
🏷️ 价格与户型
参考价格：备案单价约2.25 - 2.68 万/㎡（具体一房一价，部分特价房或有优惠）。
主力户型：均为四房设计，涵盖以下面积段：
约 119㎡：四房两厅两卫（使用率约 145%，五开间朝南）。
约 139㎡：四房两厅三卫。
约 179㎡：四房两厅三卫（江景大平层）。
约 221㎡：顶层复式/大平层（一线江景）。
✨ 产品亮点
第四代住宅：采用“前庭后院”设计，配备隐私飘板，空间使用率极高（最高约 145%）。
纯改善配置：全系1 梯 1 户 / 专梯专户，私密性强；户户朝南，南北对流。
实景呈现：作为中山“好房子”标杆，项目配有约 1800㎡ 下沉式会所（含恒温泳池、健身房、私宴厅等）。
双国企护航：中山城建（业主）+ 绿城管理（代建），品质与交付更有保障。
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单价2.49-2.79万/㎡！
中山第四代住宅首超200㎡的户型，价格曝光！
日前，城建绿城·江山和鸣6栋，建面约221㎡户型价格完成备案，单价约2.49-2.79万/㎡，总价约552万-617万。
总价最低的是2层两个单元，单价约2.49万元/㎡，总价约552万元！
总价最高的是24层（顶楼）两个单元，单价约2.79万/㎡，总价约617万元。
整个6栋，位于小区C位，是楼王单位！
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5月17日，城建绿城·江山和鸣项目首次开盘，成为近5年来中山开售最火爆的楼盘！
而在上周末，项目加推了1栋约139㎡户型，再次迅速引爆市场，热销金额超6000万元！
目前，项目已经开放了园林和实景交标板房，客户来访众多，销售十分火爆！
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资料显示，城建绿城·江山和鸣是中山城建集团携手绿城打造的首个四代宅，定位为城央2.0低密度江景大宅 ，规划了8栋高层住宅+12班幼儿园，户户朝南。
此外，项目还配置了高标准下沉式会所及各主题架空层，通过室内恒温泳池、健身房、私宴厅、行政酒廊及儿童游乐设施等，满足全龄业主生活需求。
城建绿城·江山和鸣核心优势
地段价值——岐江新城核心
项目位于岐江新城石岐总部经济区，是中山城市升级的核心引擎板块。紧邻南中城际岐江新城站约200米，未来可快速联通广州、深圳轨道网络；毗邻山姆会员店等都会地标，构建起便捷的"15分钟优质生活圈"。
一线江景资源——不可复制的生态资产
项目是中山首个瞰江第四代住宅，依托岐江优质岸线资源，将开阔江景系统化融入社区与户型设计。楼栋中轴对称、南北错落排布，南观园林、北瞰岐江河，视野无遮挡，江景资源具有不可再生性。
第四代住宅标杆——产品力碾压同级
中山首个新规第四代住宅，创新升级"礼貌视界"飘板设计，构筑隐私边界
最高约145%使用率，以119㎡户型为例，实际使用面积近170㎡
前庭后院、空中院落设计，约6米挑高"空中庭院"，在大湾区内极为少见
全系一梯一户/专梯入户，私密性极强
层高3米、隔音楼板、全屋智能系统、中央空调等高标配置
超低密社区——城芯罕见
容积率约2.0，远低于湾区常规高层（≥3.5），是岐江新城核心区罕见的低密社区
绿化率约35.3%，南北楼间距约45-50米，户户南北对流，大寒日日照3小时以上
纯住宅社区，无底商，居住氛围静谧纯粹
仅约388户（部分资料显示约600户），圈层纯粹
双强品牌护航——交付有保障
中山城建集团（市属国企）：深耕中山城市建设数十载，资金稳健、交付力强，首次市场化地产项目，倾注全力打造标杆
绿城管理（代建）：中国高端豪宅营造专家，28年匠筑全国标杆，以严苛品质管控和顶尖产品设计享誉业界
双国企联袂，资金零风险、交付高确定性
顶配社区配套
约1800-2100㎡摩登海派下沉式会所：恒温泳池、健身房、私宴厅、行政酒廊、书吧、儿童游乐空间等全龄段配套一应俱全
各主题架空层泛会所
配建12班公办幼儿园
绿城顶豪物业服务体系（24小时管家、专属安保、智能安防等）
深中同城红利——湾区价值外溢
项目地处粤港澳大湾区几何中心，深中通道已通车，30分钟直达深圳；南中城际在建，将进一步强化与广州、深圳的轨道连接。1小时通达广、深、港、澳、珠等六大国际机场，湾区核心城市畅达。
市场验证——热销红盘
2026年5月17日开盘，1小时成交突破100套，销售金额超3亿元，两栋楼几近清盘。当日到场认购客户超300组，其中港澳及海外客户占比约20%，粤A、粤B、粤S等外地牌照车辆众多，市场热度极高。
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