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【云筑上品】

万亿白云·设计之都·TOD臻品新作

广州地铁集团创立于1992年，是广州市属国有独资企业。旗下广州地铁地产秉承"城市优先、民生为本"的TOD开发理念，全面推进轨道交通场站综合开发，以"轨道先行带动城市升级"为使命，开创城市发展新格局。

广州地铁集团提供"轨道+社区+商业"全链条服务，打造无缝衔接的一站式生活体验，以卓越品质诠释贴心服务。

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我们坚持"三同步"开发理念，实现轨道交通与城市物业的协同规划、一体化设计、同步开发建设及智慧化运营管理。

创新打造"多维入户"体系，通过专属地铁连廊、生态绿廊、教育配套廊道等特色设计，实现"轨道到家、公园到家、名校到家"的宜居生活新范式。

"十四五"规划赋予白云区重大发展机遇，规划文本中60次重点提及该区域，1.67万亿元的巨额投资规模达到天河区的4倍、黄埔区的1.3倍，这一战略布局将有力助推广州提升全球城市竞争力，一座万亿级国际新城正在崛起！作为枢纽节点的广州设计之都，南承白云新城核心区，北启嘉禾望岗商圈，通过"双核联动"的战略布局，一条纵贯白云的城市发展中轴线正加速成型。

广州设计之都作为"十四五"战略要地，以超珠江新城4倍的宏大规模雄踞白云新城核心区位，与广州时尚之都双星辉映，共同构建国际交往枢纽、城市门户客厅和总部经济高地。目前已吸引逾百家央企、国企及行业龙头企业抢滩入驻，众多设计领域标杆企业纷纷落子，正加速成为广州建设全球创新枢纽的战略支点。

广州设计之都现已云集180余家国内外顶尖设计机构，2022年实现产值突破480亿元大关，成功吸引全球设计产业链核心资源与设计大师集聚，正加速建设具有国际影响力的创意设计高地。作为城市发展新引擎，2023年产业规模预计将突破600亿元，全面开启粤港澳大湾区设计产业集群发展新时代，为广州实现高质量发展注入强劲动能。

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广州设计之都汇聚五大产业（建筑、工业、时尚、芯片、文创）、三大平台（生活、生产、展示）、九大项目（设计殿堂、云谷公园等）。何镜堂院士、计文波大师等领军人物已入驻，打造全球设计人才高地。2022年产值480亿元，2023年预计突破600亿，正成为湾区设计产业新引擎。

广州设计之都坐拥双地铁、五主干道、五枢纽的立体交通网络，构建半小时畅达湾区的生活圈，实现全球资源高效链接。这里正以交通优势激活城市动能，让创意设计联通世界。

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广州设计之都——大湾区设计产业枢纽

核心交通优势：

- 双地铁交汇：2号线（黄边站）+14号线（鹤南站，2024年开通），8分钟直达白云新城，12分钟接驳嘉禾望岗枢纽。

- 五维快速路网：华南快速、白云大道、空港大道、机场高速、环城高速交织，15分钟覆盖白云机场、广州南站等核心枢纽。

- 大湾区1小时经济圈：45分钟达东莞松山湖，55分钟至深圳前海，高铁48分钟直通香港西九龙。

产业赋能价值：

依托高效交通网络，加速全球设计资源汇聚，打造湾区设计产业新高地。

广州地铁地产·云筑上品以艺术为媒，对话全球美学标准，聚焦城市精英生活场景，打造TOD国际人居典范。项目以匠心品质重新定义都市生活美学，构筑艺术与生活交融的现代栖居范本。

广州地铁地产·云筑上品以TOD国际住区典范之姿，打造五维生活赋能体系：

【立体交通枢纽】

双地铁立体覆盖：14号线二期鹤南站（约200米，建设中）无缝接驳，2号线黄边站（约1km）快速换乘，30分钟畅达珠江新城

【全龄菁英教育】

省级教育资源环伺：省一级黄边小学+规划中九年一贯制名校，打造0-18岁全龄教育链

【都会繁华配套】

双MALL商圈环绕：云门NEW PARK（约800米）+保利时光汇（约1.2km）双商业体加持

【三甲医疗矩阵】

3公里医疗圈：南方医院白云分院（约2km）+省医白云院区（在建）+市八医院（约3km）

【匠心品质住区】

创新实用主义：严格执行容积率新规，打造建面约85%超高实用率臻品户型

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户型鉴赏

【云幕】建面约89 ㎡三房两厅两卫

【云启】建面约107㎡四房两厅两卫

【云领】建面约122㎡四房两厅两卫

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【云著】建面约138㎡四房两厅两卫

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