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新余楼市发布 2025-05-23 11:09:50
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基本信息:

占地面积:约9023㎡

建筑面积:约26604.3㎡

容积率:约2.88

总户数:约252套

停车位:约390个

住宅楼层:2~13F

产品类型:建筑面积约54-100㎡二至四房

交付时间:预计2024年5月

交付类型:毛坯交付

项目核心参数:低密小高层,准现房即买即住

1. 基础信息

位置

:宝安区西乡街道航道大道与宝安大道交汇处,地铁1号线固戍站D口200米

开发商

:深圳市和荣鼎盛房地产开发有限公司,物业为金地智慧物业

体量

:占地0.9万㎡,总建面约2.66万㎡,容积率仅2.88(远低于市场平均水平)

产品

:3栋13层住宅+1栋幼儿园,252套纯住宅(无人才房/公寓),车位比1:1.5

户型

:54-100㎡两至四房,主力为87-88㎡三房,得房率81%以上(部分户型赠送飘窗、阳台)

价格

:备案均价6.49万/㎡,折后单价5.4万起,总价313万-662万

交付

:2024年底毛坯交付,部分房源现房销售✨✨和荣西湾开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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核心亮点

准现房/现房

:封顶即售,规避期房烂尾风险

低密宜居

:仅13层小高层,2梯7户,居住舒适度高

高性价比

:单价较周边二手次新房(如香格丽湾园7.4万/㎡)倒挂近1万/㎡

区域价值

大前海规划 ,谱写湾区都市核心新篇章

前海扩容,西乡价值迅速提升,十四五规划正式纳入“深圳都市核心区”、前海扩容方案归入“宝安中心区及大铲湾片区”,并纳入大湾区“黄金内湾”统筹规划!

国家意志重金规划,坐享价值红利

全国区县第一 ,创新驱动湾区高质发展

宝安最密集高新产业和高端要素所在,拥有约7500家国家级高新技术企业,形成以“桃花源智创小镇”、“互联网+”未来科技城、“铁仔山国家高新区”为主的湾区智创高地

周边配套

交通配套:项目位于深圳西部海岸线上,紧邻西乡、宝中、前海等高端住宅片区。项目距离1号线固戍站约200米,步行距离约600米,交通便利,可快速通达宝安中心、前海核心区等区域。✨✨和荣西湾开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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教育配套:项目自带9班制公办幼儿园,周边还有固戍小学和广东省一级学校海湾中学,为业主子女提供了优质的教育资源。

商业配套:项目周边有多个商业中心环绕,如宝安大仟里、西乡天虹、新天地购物广场等,满足居民一站式吃喝玩乐的需求。此外,项目还紧邻希尔顿品牌酒店,提升了居住品质。

生态环境:项目周边生态环境优美,有多个公园可供休闲散步,如西湾滨海公园、南昌公园、铁仔山公园等,为居民提供了丰富的绿色空间。

约15分钟宝中生活圈,坐拥城中CBD繁华

项目5公里分布4大商业中心:

宝安大仟里、西乡天虹、新天地购物广场、航城里购物中心、壹航城购物中心

沿宝安大道直达:壹方城、海雅缤纷城

毗邻希尔顿品牌酒店,定制纯粹私享时光

项目相邻地块引入希尔顿品牌酒店,立足繁华城芯,成就生活尊崇礼遇

医疗配套: 宝安区人民医院、深圳市宝安区中心医院、南方医科大学深圳医院、宝安区妇幼保健院中心区新院.

户型鉴赏

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开发商营销中心恭候品鉴,预约专线一键启幕,尊享VIP定制礼遇。匠著传世人居,恭迎亲临雅赏

✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约

温馨提醒:我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!

免责声明:部分信息来源于网络,如果侵权,请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请,对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息,该信息以政府最终批文为准,开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。联系号码:400-985-0087(开发商已认证)

最新房产信息

楼市调控见效!3月24城新房价格环比上涨 二季度或迎政策窗口期

①房地产调控政策的效应在显现,3月70城房价数据显示,无论是新房还是二手房,价格变化有所好转;

②“扩内需成为我国提振经济的第一要务,房地产作为内需重中之重,稳地产重要性提升,二季度各项楼市支持政策有望加快落实。”

财联社4月16日讯(记者 李洁)“刚刚发布的70城房价数据显示,无论是一线城市还是二三线城市,无论是新房还是二手房,价格变化有所好转。从这个角度看,房地产调控政策的效应在显现,并没有出现3月份房地产市场走软的状况。”国家统计局副局长盛来运在今日国新办新闻发布会上表示。

统计局今日公布的全国70城房价数据显示,2025年3月,新房价格环比上涨城市数量为24个,较上月增加6城;下跌城市有41个,较上月减少4城。二手房价格方面,有10城房价环比上涨,较上月增加7城;下跌城市56个,较上月减少9城。

成交方面,今年1-3月,全国新建商品房销售额20798亿元,同比下降2.1%,降幅较上月收窄0.5个百分点;新建商品房销售面积21869万平方米,同比下降3.0%,降幅比1-2月份收窄2.1个百分点。

“一季度我国房地产市场形势明显好转,促进房地产止跌回稳的政策效果在持续显现。总体上看,当前房地产市场仍处在调整阶段,房地产需求还需要释放,中国的消费结构还处在升级过程中,城镇化还没完成,房地产市场的需求空间尤其是好房子的市场需求空间还比较大。”盛来运称。

房价上涨城市数量增多

财联社4月16日讯(记者 李洁)“刚刚发布的70城房价数据显示,无论是一线城市还是二三线城市,无论是新房还是二手房,价格变化有所好转。从这个角度看,房地产调控政策的效应在显现,并没有出现3月份房地产市场走软的状况。”国家统计局副局长盛来运在今日国新办新闻发布会上表示。

统计局今日公布的全国70城房价数据显示,2025年3月,新房价格环比上涨城市数量为24个,较上月增加6城;下跌城市有41个,较上月减少4城。二手房价格方面,有10城房价环比上涨,较上月增加7城;下跌城市56个,较上月减少9城。

成交方面,今年1-3月,全国新建商品房销售额20798亿元,同比下降2.1%,降幅较上月收窄0.5个百分点;新建商品房销售面积21869万平方米,同比下降3.0%,降幅比1-2月份收窄2.1个百分点。

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