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🌈深圳安联尚璟府🌈

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联尚璟府是位于深圳市光明中心区的一个高端住宅项目，由深圳市安之联置业有限公司开发。

位置与交通：安联尚璟府位于深圳市光明中心区双明大道北侧，距离地铁6号线楼村站约1公里，交通便利。

项目规模：项目占地面积约18143.86㎡，建筑面积约91928.00㎡，规划有5栋高层住宅，层高32层，总户数354户（其中含634套只租不售的人才房），停车位612个。

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户型与价格：项目主力户型为89-110㎡的3-4房，备案均价约5.1万元/m²，带装修交付。根据不同楼层、朝向等因素，总价在447-595万元之间。

配套设施：项目自带约4800㎡品质商业街区，周边有万达广场、蓝鲸世界、星河cococity等商业配套，生态环境优越，邻近占地面积约为208公顷的科学公园。此外，项目还自带18班幼儿园，学区划分包括东周小学、楼村小学、华夏中学、光明实验学校（初中）等。

交房时间：项目开盘时间为2021年12月24日，预计交房时间为2024年8月30日。

物业管理：由深圳市安联第一太平戴维斯物业提供物业管理服务，物业费为3.88元/㎡/月。

此外，还有另一个安联尚璟府项目位于佛山市高明区西江新城，由佛山市安之联房地产开发经营有限公司开发。该项目占地面积约55390.16㎡，建筑面积约194000㎡，总户数1256户，车位比1:1.0，绿化率30%，容积率2.5。项目周边有6大商业配套，生活便利。

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项目概述

项目位于深圳市光明中心区双明大道北侧，地铁6号线楼村站1公里。项目占地面积：18143.86㎡，建筑面积：91928.00㎡，绿化率40%，容积率3.8，规划共5栋高层住宅层高32层，2梯4户，主力户型89-110m²3-4房，备案均价4.5万元/m²带装修，总房源988户，其中有634套只租不售人才房。停车位612个，项目自带18班幼儿园，开盘时间2021年12月24日，交房时间2024年8月30日。安联尚璟府学区划分东周小学，楼村小学，华夏中学，光明实验学校（初中），自带幼儿园。物业费3.88元物业公司是安联第一太平戴维斯物业。

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项目建设用地面积约18143.86平方米，总建筑面积约91928平方米，位于深圳市光明科学城中心区域，是粤港澳大湾区未来国际科技创新中心的核心功能承载区和综合型国家科学中心的重要组成部分，周边生活、交通、医疗、教育、休闲等配套完备。

项目基础信息

安联尚璟府（新湖）

开 盘：2021-12-24

交 楼： 2024-8-26

户 型：89-111（3一4房）

均 价：5.1万 精装

总房源：354户

栋 数：4栋 31层

占地面积：1.8万

建筑面积：9.2万

车 位：612个

梯户比：2梯4户

管理费：3.88元（安联第一太平戴维斯物业）

交 通：6号线楼村站1000m

学 校：自带幼儿园，旁边二十二中，东周小学，周边规划多所学校。

位 置：深圳市光明中心区双明大道北侧

开发商：深圳市安之联置业有限公司

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项目户型图鉴赏

89平B户型 三房两厅两卫

全明户型，布局承准，动静分明，功能分区明确，主卧次卧皆帮飘窗，明朗敞亮，阳光起居更惬意入户玄关巧妙收纳，入门即是风景线宽敞双卫设计，生活从容有序奢阔南向阳台，与客厅相连， 空间开阔舒透

111平A户型 四房两厅两卫

户型方正，南北通透，双轴线通风，采光充足客厅、餐厅连通布局，开敞明亮，更显阔气主卧尊享独立明卫、衣帽间，自成私密天地U型厨房，科学分区，利用率高，让烹饪回归享受

南向观景阳台，邂逅春华四季，风光尽收眼底

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项目配套

教育配套

幼儿园：本项目配套5500㎡18班幼儿园、光明亲亲贝儿幼儿园（市一级，约1.1km）、东周幼儿园（约1km）；小学：东周小学（省一级学校，约1.3km）、光明小学（约2.2 km）、深圳实验光明学校（市重点，约2.2km）、凤凰学校（约3.5km）；中学：中国科学院深圳理工大学附属实验高级中学（在建、一路之隔）、光明中学（省一级，约2.1km）、深圳实验光明学校（市重点，约2.2km）、光明区高级中学（省一级，约2.5km）、凤凰学校（约3.5km）；大学：中山大学深圳校区（约4.2km），中科院深圳理工大学光明主校区（在建，约5.7km）。

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交通配套

公交配套乐府花园站（约100m）：b966(果林村场站—正兆景嘉园)，m411路(公明内衣城公交总站—中大附七)；720路（华强创意园首末站—北岗总站）；东明公寓正门站（约300m）：M411(公明内衣城公交总站—中大附七)，b966(果林村场站—正兆景嘉园)，b960（塘家总站—富利南路口），b868（公明马山头总站环线）。地铁配套地铁6号线：距离楼村站约1km，光明大街站约1.5km，距离凤凰城站2.2km。高铁配套

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高铁站：距离光明城站约4.6km。自驾路线从福田：福龙路—布龙公路—龙大高速—观光路—光明大道—华夏路—到达；从南山：南海大道—同乐路—南光高速—光明大道—到达；从龙岗：回龙路—协同路—盐龙大道—水官高速—沈海高速—龙大高速—观光路—光明大道—到达；从宝安中心区：宝石路—南光高速—光明大道—到达；从香港：落马洲路—青山公路新田段—新深路—福田南路—百合路—皇岗路滨河大道辅路—福龙路—布龙公路—龙大高速—观光路—光明大道—到达。

商业配套

光明广场（约1.8km）；蓝鲸世界（1.8km）；正力时代广场（约1.8km）；大仟里购物中心光明店（约3.8km）；天虹商场公明店（约4km）；未来规划商业：绿地集中商业4.5万㎡（在建，约1km）、星河cococity6.3万㎡（在建，约1.4km）、龙光广场10万㎡商业（在建，约2.6km）、万达广场5万㎡（在建，约3.9km）

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生态环境

周边七大公园环绕科学公园（规划中，约100m）；东周文化公园（约600m）；木墩公园（约700 m）；翠湖公园（约1.5km）；光明开明公园（约2km）；光明新城公园（约2.5km）；红花山公园（约3.3km）。

医疗配套

三级医院：中国科学院大学深圳医院东院区（约2.3km）、中国科学院大学深圳医院西院区（约2.9km）、中山大学附属第七医院（约3.1km）、市中医院（在建、约5km）；二级综合医院：光明区中心医院（约2.3km）；综合性医院：宝田医院（约5.8km）。

项目优劣势分析

安联尚璟府是一个值得购买的楼盘。以下是详细的分析：

开发商实力和项目品质：安联尚璟府由安徽交控集团旗下的深圳市安之联置业有限公司开发，安徽交控集团资金和施工实力雄厚，连续多年入围中国企业500强，这在一定程度上保障了项目的品质和信誉。

地理位置和交通便利性：安联尚璟府位于深圳市光明区新湖街道楼村社区，紧邻光明华夏路，交通便利，未来还将接轨深圳地铁13号线、18号线和29号线，为居民提供更便利的出行选择。

周边设施和环境：项目周边设施齐全，包括幼儿园、小学、中学等教育资源，以及中国科学院大学深圳医院和中山大学附属第七医院等医疗资源。此外，周边还有光明万达广场、蓝鲸世界等大型购物中心和时尚街区，生活便利。

房屋设计和价格：安联尚璟府的房屋设计合理，户型使用率高，带精装交付。目前楼盘处于现房状态，即买即住。89平的三房总价约380万-409万，112平的四房总价约480万-488万，目前享受85折优惠。

物业服务：聘请了国际知名的物业管理公司第一太平戴维斯，提供高品质、国际化的服务和管理模式，提升了居住的舒适度和安全性。

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