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首推建面约139㎡、176㎡、195㎡三种户型，全部设计为四房及以上：

139㎡

：项目“入门级”四房，预计总价约1700万，面向首次终极改善家庭。

176㎡、195㎡

：空间尺度更阔绰，适合多代同堂或对舒适度有更高要求的家庭。

所有户型均注重采光与通透性，部分为南北通透设计，视野开阔。

项目基本信息

项目名：招商·海晏府

地段：前海合作区桂湾片区最北端，紧邻双界河

体量：占地约8287㎡，总建面约2.56万㎡，属精致微型社区

规划：仅3栋纯住宅，共计151套，极致低密

户型：首推建面约139㎡、176㎡、195㎡全四房及以上“终极改善”户型

海晏府临近在建的前海国际枢纽中心，前海国际枢纽中心将汇集3条地铁线（1号线、5号线、11号线）与2条城际线（穗莞深城际、规划港深西部铁路）。同时，地块附近有1/5/11号线三线交汇的前海湾站。

此外，该地块附近还有双界河公园、前海石公园、前海公园等生态配套；还拥有山姆会员旗舰店、龙海商业广场、卓越INTOWN购物中心、前海壹方汇等大型商业配套。

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项目位置

“地王”的价格肯定有非凡的位置，项目坐落于前海合作区桂湾片区的最北端，紧邻双界河，向北无缝承接宝中顶配的生活氛围，向南，深植于前海国际化的金融商务核心区域。

区位交通堪称王牌： 项目距离前海交通枢纽所在的 1/5/11号线前海湾站 直线仅约700米，真正实现了地铁上盖的便利。同时，它与繁华的宝安中心区仅一河（双界河）之隔，可便捷享受宝中成熟的商业、文化配套，占尽前海规划红利与现有城区便利的双重优势。

生活配套：

地处前海桂湾核心，地铁、商业、公园、学校均是步行即可到达，顶级配套，生活效率极高。

交通：距离 1/5/11号线三线交汇的前海湾站 约700余米。未来还将接入与2条城际线（穗莞深城际、规划港深西部铁路）通达湾区。

商业：周边 山姆会员旗舰店、万象前海、前海壹方汇、卓越INTOWN 等。

生态：北拥 双界河，西望前海湾，周边被 双界河公园、前海石公园、桂湾公园 等多个生态公园环绕，实现了都市核心与自然静谧的奇妙平衡。

教育：项目毗邻硬件设施顶尖的 南山第二外国语学校（集团）桂湾学校，周边优质中小学资源密集，构成了强大的教育保障网。

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项目视景介绍

『招商·海晏府』最好的景观视野位是西北向，既可以避开高层建筑，又同时兼顾双界河、华侨城欢乐港湾、前海湾内海、珠江口外海景观。

只是西北向还有较多储备新型产业用地，后续也有可能调规改出一些住宅来，存在一定不确定性。

西南：近距楼下是一小块公园绿地，稍远一点有储备新型产业用地，也有在建的前海湾TOD超高层建筑，西南偏南远景视野会非常局限，西南偏西景观还可以，双界河、华侨城欢乐港湾、前海湾内海、珠江口外海这些景观都能看到。

东北：楼下近距是公园绿地和双界河东段景观，远处看新安老城方向，整体远景城市景观为主。

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