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华侨城宝辰，高度约230米，总建面约13.5万㎡，是片区天际线的“制高点”代表，致力于打造集城市中心丰盛配套、公园绿地、精品地铁商业、互联社交空间为一体的区府CBD湾芯公园资产典范。

在售建面约125-375㎡2-5房，主力产品为200-375㎡，价格7-13万/㎡，折后单价4.5万起，总价560万起买城市核心资产。

顶复：227㎡-276㎡（不含挑空），毛坯交付，约6.3m层高，

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商墅：13米极致层高（首层5.1米，二层4.5米，三层3.4米），3层立体空间，单套约718平，阔绰体面，舒适空间。

华侨城·宝辰配套情况

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交通：项目为11号线宝安站上盖，周边汇聚了3地铁+3高速+4港口+国际机场

企业：项目1公里范围内约5万家高新企业，58家上市公司，腾讯、前海人寿、VIVO总部等名企林立

商业：壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地等商业配套，精粹一城繁华

文体：深圳滨海艺术中心、湾区书城、宝安图书馆、宝安体育馆、青少年宫等市政配套皆铺陈于此

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深圳（ 华侨城宝辰） 华侨城宝辰售楼处电话：400-909-9108，营销中心_tel：400-909-9108，开发商售楼部热线400-909-9108（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！

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新政后首周的成交数据率先释放积极信号。

深圳中原研究中心数据显示，上周全市一手住宅（预售+现售）网签589套，较9月第一周（9.1-9.7）增长17.1%，较8月同期更是提升37.6%；二手住宅过户1177套，环比9月首周增长18.6%，同比增长27.0%。

二手房录得量方面，经深房中协统计，2025年第37周全市二手房（含自助）录得1554套，环比增长15.4%，反映出深圳95楼市新政对市场有明显拉动作用。从各行政区二手房录得量数据看，大鹏、光明、罗湖等政策利好区域有明显增长。（录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终成交套数。）

从月度累计来看，截至9月14日，深圳全市一二手住宅成交已突破三千套关口：新房住宅累计成交1092套（含预售728套、现售364套），二手住宅累计过户2169套，新政对成交的拉动效应初步显现。

“深圳市场热度的上升，在上周的备案量已经开始显现出来。”美联物业深圳董事总经理江贤亮表示，上周深圳一手、二手住宅的周备案量环比同步上升，其中罗湖区一手住宅的周环比涨幅处于全市各区的首位，二手涨幅也位于第二位。新政的威力还在持续发展，叠加金九银十传统销售旺季的影响，“金九”的成色必定不差。